كل ساعة مقال

سجل بريدك للحصول على مقالات تناسبك

ما هو قرض شراء المنزل؟

تعريف

قرض شراء المنزل هو قرض يتم إصداره لمشتري المنزل من قبل ال. يُطلق عليه أيضًا تمويل البائع أو تمويل ك.

كيف يعمل قرض شراء المنزل؟

إذا كان المشترين المحتملين للمنزل لا يستوفون الشروط للحصول على قرض تقليدي من البنك، فيمكنهم في الحصول على قرض يتم توفيره من قبل بائع المنزل. ويُعرف هذا بقرض شراء المال. يُستخدم قرض شراء المنزل في كثير من الأحيان من قبل المشترين الذين يواجهون صعوبة في الحصول على قرض تقليدي بسبب رتبائهم الائتماني الضعيف أو بسبب عدم توفر ما يكفي من المال نقدًا لدفعة المقدمة التي يحتاجونها.

القرض المستخدم من قبل البائع مقابل القرض الصعب

أنواع ال المستخدمة لشراء المال

أنواع شراء المال

تقدم عدة برامج حكومية ما يُشار إليها بـ “قروض شراء المال”. في هذه الحالات، يتم استخدام مفهوم القرض للبناء برامج خاصة للحصول على قرض لشراء منزل. يتم الحصول على القرض من خلال البنك التقليدي والمدعوم من قبل ال الحكومي.

قروض شراء المال من إدارة ال ية

يمكن أن يكون المبلغ الأدنى للدفعة المطلوبة لشراء منزل بقرض FHA يصل إلى 3.5٪ من سعر البيع. توفر بعض الولايات الثانوي للمساعدة في دفعة المقدمة وتكاليف الإغلاق حتى يتمكن المقترض من دفع مبلغ صفر. تُضمن قروض FHA من قبل إدارة الإ الفدرالية، التي يتم التحكم فيها من قبل وزارة الإسكان والتنمية العمرانية.

قروض شراء VA

تتاح قروض VA للأعضاء النشطين وغير النشطين في الجيش وأزواجهم في بعض الحالات. غالبًا ما تُقدم قروض VA بمبلغ مقدمة مالية صفرية، على الرغم من أن المشتري ما زال يمكنه دفع مبلغ مقدمة مالية بأي مبلغ. يضمن ال قروض VA. لا يتعين على المشترين دفع معينة في عمليات VA ويمكن استخدام القرض أيضًا لهياكل جديدة أو تحسينات المنازل.

Source: https://www.thebalancemoney.com/definition-of-purchase-money-loan-1798605


Posted

in

by

Comments

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *