الوسم: العقارات

في هذا المقال، سنتعرف على مفهوم وثيقة الاستدعاء النهائي وكيفية عملها وكيفية إعدادها. سنتطرق أيضًا إلى الاختلافات بين وثيقة الاستدعاء النهائي ووثيقة التحويل الداخلي ووثيقة التحويل النهائية. ما هو وثيقة الاستدعاء النهائي؟ وثيقة الاستدعاء النهائي هي طريقة لنقل أي اهتمام محتمل يمتلكه شخص ما في عقار لشخص آخر. لا توفر أي ضمانة للملكية. كيف تعمل…

تعريف وأمثلة العناوين الواضحة تعني العناوين الواضحة ببساطة أنه لا يوجد لديهم أي رهون أو ديون أو مطالبات أو شكوك أخرى بشأن الملكية. تأسيس عنوان واضح أمر مهم في العديد من المعاملات، بما في ذلك شراء سيارة أو منزل. عند التعامل مع العقارات، يتم تنفيذ عملية البحث عن العنوان عمومًا من أجل التحقق من أن…

كيف يتم عمل رهن الأملاك؟ هناك حق للآخرين في استخدام أرضك لأغراض معينة ، حتى عندما يكون الأرض ملكك. إذا كان هناك رهن على أرضك ، فأنت تمتلك الملكية ، ولكن يجب أن تسمح للأشخاص الآخرين باستخدامها أو الوصول إليها. أنواع رهن الأملاك يمكن تصنيف رهن الأملاك إلى نوعين رئيسيين: رهن الأملاك الخاصة ورهن الأملاك…

سعر المترالمربع: كيفية حساب قيمة المنزل. متوسط سعر المتر المربع يمكنك الوصول إلى تكلفة “المتوسط ” للقدم المربع من منزل عن طريق إضافة تكلفة القدم المربع لكل منزل تم بيعه في المنطقة المحددة ثم قسمة ذلك على عدد المنازل المباعة. سعر المتر المربع الوسطي يعتبر السعر الوسيط هو النقطة الوسطى – يتم بيع نصف المنازل…

يُعتبرون مرخصين ، ولكن الوسيط العقاري قد واجه خطوة أخرى ما هو الاختلاف بين الوسيط العقاري والوكيل العقاري؟ يستخدم الناس مصطلحات الوكيل العقاري والوسيط العقاري بشكل متبادل ، ولكنهما ليسا نفساً. يجب أن يكون الاثنان مرخصين لبيع العقارات ، ولكن هناك بعض الاختلافات الهامة. ليس كل وسيط عقاري هو وكيل عقارات. متطلبات الوكيل العقاري يمكن…

إعادة تمويل الرهن العقاري هي عملية هامة تحتاج إلى مراعاة العديد من العوامل. في هذه المقالة ، سنقدم لك المزايا والعيوب لإعادة تمويل الرهن العقاري حتى تتمكن من اتخاذ القرار الصحيح من أجل منزلك (ومحفظتك). مزايا إعادة التمويل هنا سنستعرض المزايا التي قد تجعل إعادة تمويل الرهن مناسبة في بعض الحالات. قد يقلل من دفعتك…

ما هي بالضبط الضرائب العقارية؟ الضرائب العقارية هي نوع من الضرائب القيمة العادلة التي يتم حسابها استنادًا إلى تقدير قيمة عقارك. تقوم الضرائب العقارية المحلية بتمويل المدارس وإدارات الإطفاء والمكتبات ويمكن أن تكون مصدرًا رئيسيًا لتمويل مدينتك أو مقاطعتك. تقييم العقار تقوم مكتب التقييم الضريبي المحلي بتحديد قيمة منزلك. يمكن أن يتم تقييم العقارات كل…

التكاليف المخفية لامتلاك المنزل يعرف معظم أصحاب المنازل بعناية قدر ما يدفعونه شهرياً كرهن وفوائد عند شراء منزل. ولكن كثيرون لا يأخذون في الاعتبار التكاليف المستمرة التي ترافق امتلاك المنزل، مثل الضرائب وتكاليف تحسين المنزل والصيانة ومصاريف التأمين، وغيرها. اقرأ المزيد لمعرفة المزيد عن التكاليف الغير متوقعة لامتلاك المنزل وكيفية تقليلها بأفضل طريقة ممكنة. ضريبة…

توقعات مختلفة تشير إلى انخفاض أسعار المنازل بنسبة تتراوح بين 5% إلى 20% من ذروتها. التقديم: بدأت أسعار المنازل في الانخفاض عن الأرقام الملتهبة التي وصلت إليها خلال جائحة كوفيد-19، ولا يعرف أحد حتى الآن إلى أي مدى ستنخفض. يقدر Ian Shepherdson، الخبير الاقتصادي الرئيسي في بانثيون ماكرو اقتصاديات، أن يصل الانخفاض إلى 20% بحلول…

أفضل بودكاست عام: يقدم شبكة بودكاست المستثمرين تحليلًا مفصلاً لأخبار الاستثمار والتمويل من خلال خلفية تمويلية واسعة من المضيفين. يغطي بودكاست We Study Billionaires أفضل بيليونيرز في العالم ويدرس الجوانب والعقائد التي جعلتهم أغنياء. بودكاست Millennial Investing موجه للشباب في العشرينيات والثلاثينيات ويركز على النصائح المالية والأساسيات في الاستثمار. أفضل بودكاست للمبتدئين: بودكاست Stacking Benjamins…