الوسم: الرهن العقار

في هذا المقال ستجد معلومات حول متطلبات الدفعة المقدمة للقروض العادية وغيرها من المتطلبات. ما هي القروض العادية؟ القروض العادية هي أكثر أنواع القروض شيوعًا المستخدمة لشراء منزل. تشكل القروض العادية 74٪ من القروض المستخدمة لشراء المنازل الجديدة في عام 2021. هل يمكن أن تعمل القروض العادية بالنسبة لك مع درجة ائتمان جيدة ودفعة مقدمة…

كيفية تحديد الميزانية لشراء منزل أغلب المقرضين سوف يطلبون منك توفير 3٪ إلى 20٪ كدفعة أولى، حسب تاريخ ائتمانك ونوع الرهن العقاري. التوفير لشراء منزل بميزانية محدودة حساب كم من الوقت سيستغرق لك لتوفير المبلغ المتبقي إذا كنت تقوم بالمساهمات الشهرية نحو هدفك. الاستعداد للنفقات المنزلية تأكد من أنك تحتسب تكاليف الإصلاحات السنوية لمنزلك وتوفر…

ماذا يبحث المقرضون عندما تكون مستقلاً؟ تبحث المقرضون عن نفس متطلبات الرهن العقاري للمقترضين المستقلين كما يفعلون للعاملين في الشركات. فيما يلي أهم الأشياء التي سينظرون فيها: التوثيقات معرفة النسبة بين الدين والدخل كيفية تحسين فرص الحصول على رهن عقاري تقديم بينوات ضريبة الدخل الشخصية لمدة عامين الوثائق التي يجب أن تقدمها هل يجب عليك…

كيف تحصل على امتياز ضريبي لشراء منزل؟ للحصول على الاستحقاقات المتعلقة بفوائد الفائدة على الرهن العقاري وضرائب الممتلكات التي دفعتها ، يجب عليك تفصيل الاستحقاقات الضريبية الخاصة بك. يجب عليك جمع كافة المصروفات التي يمكنك خصمها ضريبيًا خلال العام (وليس فقط منزلك) والمطالبة بالمجموع. إذا كان مجموع الاستحقاقات الخاصة بك يتجاوز الاستحقاق القياسي لسنة الضريبة…

ما هو الشخص الشاب الذي يشتري منزلاً لأول مرة؟ قبل أن نقدم حلاً لإعادة تمويل قرض المشتري الأول للوقت الأول، دعونا نحدد من هو الشخص الشاب الذي يشتري منزلاً لأول مرة. يعرف الفرد الذي يشتري منزلاً لأول مرة بوصفه شريكاً في التمويل المرة الأولى من قبل إدارة الإسكان الفدرالية (FHA) كشخص لم يكن يمتلك أو…

ما يشمل الرسوم النهائية؟ عند شراء منزل، قد تحتاج إلى دفع رسوم نهائية بالإضافة إلى دفعة المقدمة. تشمل هذه الرسوم مصاريف مثل تقييم العقار، رسوم المحاماة، ضرائب الملكية، وغيرها. هناك طرق للحصول على مساعدة في دفع تلك الرسوم وجعلها أكثر قدرة على الإدارة. أنواع الرسوم النهائية تشمل الرسوم النهائية التأمين الإقراض العقاري الخاص (PMI) ونقاط…

توازن النفقات الشهرية الجديدة عند الانتقال من الإيجار إلى امتلاك منزل، هناك تكاليف إضافية يجب مراعاتها بعد القسط الشهري للرهن العقاري. ففواتير المرافق وصيانة المنزل ونفقات أخرى يمكن أن تتراكم. من المهم أن تقوم بوضع ميزانية لهذه التكاليف وأن تكون مستعدًا للنفقات غير المتوقعة التي قد تنشأ. يقدم هذا القسم إرشادات حول تقدير هذه التكاليف…

مقدمة عند النظر في شراء منزل، من المهم أن ننظر إلى التكاليف المرتبطة بذلك. يمكن أن تلعب الرسوم دورًا كبيرًا في نفقاتك الإجمالية، لذا من الضروري مراعاتها من البداية. سيقوم هذا المقال بشرح التكاليف المختلفة المرتبطة بشراء منزل وتزويدك بالمعلومات اللازمة لمساعدتك في التخطيط بفعالية. ما هي تكاليف شراء منزل؟ سيقوم هذا القسم بشرح التكاليف…

مقدمة يعد بند الانعزال ، أو بند السداد في البيع ، جزءًا من عقد الرهن العقاري يمنع المقترض من نقل القرض مع بيع المنزل. يتطلب البند من المقترض الأصلي السداد الكامل لرصيد القرض المتبقي عند اكتمال البيع. يحتوي معظم الرهون العقارية على هذا البند ؛ تلك التي ليس لديها تسمى “قابلة للتحمل” وتسمح بنقل القرض.…