كل ساعة مقال

سجل بريدك للحصول على مقالات تناسبك

ما هو النقطة الائتمانية التي تحتاجها لشراء منزل في عام 2022؟

هذا المقال يتناول النقطة ية التي تحتاجها لشراء منزل في عام 2022 وها على عملية القرض العقاري.

كيف تؤثر النقطة الائتمانية على فرصتك في الحصول على قرض عقاري؟

إذا كنت تخطط لشراء منزل ، فإن النقطة الائتمانية ستلعب دورًا كبيرًا في العملية. في البداية ، ستحدد النقطة الائتمانية الخيارات التي يمكنك النظر فيها كمشترٍ للمنزل. بينما تتطلب بعض أنواع القروض درجات حد أدنى تصل إلى 640 (القروض الثابتة التكيفية التقليدية) ، تنخفض الدرجات في بعض القروض المدعومة من FHA إلى 500 تقريبًا.

متطلبات النقطة الائتمانية لأنواع القروض العقارية

هناك أربعة أنواع رئيسية من القروض العقارية: القروض التقليدية المدعومة بشركتي Fannie Mae و Freddie Mac ، وقروض FHA من إدارة الإ الفدرالية ، وقروض USDA المخصصة للممتلكات الريفية ومكفولة من قِبل وزارة ال الأمريكية ، وقروض VA المصممة لأفراد الجيش والمحاربين القدامى. لكل من هذه القروض متطلبات مختلفة للنقطة الائتمانية.

أي نوع من تقارير الائتمان والنقاط الائتمانية يستخدمها المقرضون؟

تتوافر العديد من إصدارات النقطة الائتمانية ، اعتمادًا على من يصدر النقطة الائتمانية (البنك ، FICO ، أو VantageScore) وصناعة الإقراض (السيارات ، ي ، أو ). لتعويض الة وضمان الحصول على الصورة الأكثر دقة للمقترض في قرض ي ، يستخدم معظم المقرضين ما يسمى بتقرير الائتمان المتعدد الاندماج يظهر تفاصيل الائتمان من مكاتب الائتمان المتعددة. بالإضافة إلى ذلك ، قد يستخدمون “تقرير ائتمان الرهن العقاري السكني” ، والذي قد يتضمن تفاصيل أخرى عن حياة تمويلك ي ، مثل تاريخ الإيجار أو السجلات العامة.

تحسين النقطة الائتمانية الخاصة بك

هناك الكثير من الأمور التي تؤثر في تحديد النقطة الائتمانية الخاصة بك ، بما في ذلك تاريخ السداد والأرصدة الإجمالية لحساباتك ومدة وجود هذه الحسابات وعدد المرات التي قمت بتقديم طلب للحصول على ائتمان في العام الماضي. تحسين أي من هذه المجالات يمكن أن يساعد في زيادة النقطة الائتمانية الخاصة بك.

ما هو مستوى النقطة الائتمانية الجيد لشراء سيارة؟

هناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند التعامل مع نقطة ائتمانية كمشترٍ للمنزل. ستحدد النقطة الائتمانية الخيارات التي يمكنك النظر فيها كمشترٍ للمنزل وستؤثر على تكاليف قرضك. لذلك فإن رفع النقطة الائتمانية قد يكون في مصلحتك الشخصية ويمكن أن يوفر لك الكثير من المال على المدى الطويل.

إضافية لشراء منزل في عام 2022

إذا كنت تخطط لشراء منزل في عام 2022 وترغب في تحسين فرصتك في الحصول على القرض العقاري الذي تحتاجه ، فإليك بعض ال الإضافية:

  • قم بسداد الحالية وأرصدة بطاقات الائتمان الخاصة بك
  • حل أي مشكلة في الائتمان أو التحصيل
  • تجنب فتح حسابات أو قروض جديدة
  • دفع فواتيرك في المحدد ، في كل مرة

كما ينبغي عليك أن تستخرج تقرير الائتمان الخاص بك وت من أي عدم دقة قد تراها. إذا وجدت أي عدم دقة ، فيجب أن تقدم نزاعًا للمكتب الائتماني ، وتتضمن الوثائق المناسبة. يمكن أن يعزز تحسين هذه العدم الدقة النقطة الائتمانية الخاصة بك.

ووفقًا للقانون ، لديك الحق في الحصول على نسخة مجانية من تقرير الائتمان الخاص بك من كل من ثلاث وكالات الائتمان الرئيسية سنويًا. ومع ذلك ، اعتبارًا من 20 أبريل 2020 ، زادت ثلاث شركات رئيسية للائتمان – Equifax و TransUnion و Experian – تردد الحصول على النسخة المجانية إلى مرة واحدة في الأسبوع ، في من المقرر أن ينتهي بعد عام واحد فقط. وقد تم تمديده منذ ذلك الحين ، مما يتيح للأفراد الحصول على نسخة مجانية من تقرير الائتمان الخاص بك أسبوعياً حتى عام 2022.

إذا لم تقم بذلك بعد ، فيجب عليك الحصول على تقرير الائتمان الخاص بك من AnnualCreditReport.com قبل أن تبدأ في التسوق لقرض الرهن العقاري.

Source: https://www.thebalancemoney.com/credit-score-needed-to-buy-house-4693727


Posted

in

by

Comments

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *