كل ساعة مقال

سجل بريدك للحصول على مقالات تناسبك

ما عليك معرفته قبل الحصول على قرض عقاري

التقييم ي الخاص بك

إقتران الائتمان الجيد هو شيء ضروري للحصول على قرض عقاري. عليك مراجعة تقييم الائتمان الخاص بك والتأكد من صحة البيانات المدرجة في تقرير الائتمان الخاص بك. تطبق المؤسسات بناءً على تقييم الائتمان الخاص بك، لذا من الضروري أن تؤكد أن التقرير خالٍ من الأخطاء. يمكنك الحصول على نسخة مجانية من تقرير الائتمان الخاص بك مرة واحدة في السنة عن طريق مواقع Experian و Equifax و TransUnion.

ميزانيتك

يرغب مُقرضي ي في التأكد من عدم اقتراضك لمبلغ أكبر بكثير مما يمكنك سداده. ينظرون إلى مدى قدرتك على السداد من خلال مقارنة مدفوعات الرهن العقاري الشهرية بالنسبة للدخل الخاص بك. من الضروري حالتك ية ومعرفة ما يمكنك تحمله من التزامات مالية مثل وتكاليف المرفق و زوارق الشقق. كما يجب أن تحدد ما يمكنك دفعه مقدمًا لأن ذلك سيؤثر على مقدار المبلغ الشهري الذي ستدفعه.

خيارات الرهن العقاري الخاصة بك

هناك مجموعة واسعة من الخيارات الرهن العقاري المتاحة ويمكن أن تختلف بناءً على حجم القرض ومدة السداد ونوع وما إذا كانت جزءًا من خاص. من الجيد أن تتعرف على ال المرتبطة بكل نوع قبل اتخاذ قرار. مدة الرهن العقاري عادة ما تكون 30 أو 15 سنة، ولكن هناك خيارات أخرى أيضًا. الأجل القصير عادة ما تتطلب دفعات شهرية أعلى بفضل معدلات الفائدة المنخفضة، بينما تكون قروض الأجل الطويلة تتطلب دفعات شهرية أقل لكنها ترتفع معدلات الفائدة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تكون لديك سعر فائدة ثابت أو متغير. سعر الفائدة الثابت لديه مخاطر أقل لأنه لا يتغير على مدى فترة القرض، وبالتالي فإن دفعاتك الشهرية ستبقى ثابتة. سعر الفائدة المتغير قد يكون أقل في البداية، ولكنه يعتبر أكثر خطورة لأنه بعد فترة ثابتة، يمكن أن يزيد أو يقل بناءً على السوق – وبالتالي فإن دفعاتك سترتفع أو تنخفض بناءً على ذلك.

إعادة والرهون العقارية الثانوية

قد يأتي اليوم الذي يمكنك فيه الحصول على أفضل. ربما تغيرت أسعار الفائدة على الرهن العقاري أو تحسنت ائتمانك. إعادة تمويل الرهن العقاري هي خطوة قوية عندما يتم القيام بها للأسباب الصحيحة. بجانب ذلك، الرهن العقاري الثانوي يسمح لك با
Source: https://www.thebalancemoney.com/before-you-get-a-mortgage-315700


Posted

in

by

Comments

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *