كل ساعة مقال

سجل بريدك للحصول على مقالات تناسبك

تقدير القرض: ما هو؟

ومثال عن تقدير القرض

ما هو تقدير القرض؟

تقدير القرض هو نموذج صادر عن الجهة المقرضة يكشف عن التكاليف التي يمكن للمقترض المحتمل أن يتوقع أن يدفعها من أجل عرض قرض معين. يحتوي تقدير القرض على تقديرات لمبلغ القرض و والدفعة الشهرية وتكاليف ال و القرض الأخرى، وهو مكون من ثلاث صفحات.

كيف يعمل تقدير القرض؟

يجب أن يقترب المقترضون من العديد من الجهات المقرضة ويقومون بحسابات عديدة للدفعات الشهرية عند التسوق للحصول على قرض عقاري. يمكن أن تساعد تقديرات ال في تقييم تكاليف كل قرض ومقارنتها مع أخرى بحيث يمكنك اختيار الأفضل لوضعك ي. مع تقدير تقريبي بيد واحدة من الجهة المقرضة ، قد تكون قادرًا حتى على عن تقدير أفضل مع جهة مقرضة أخرى ، مثل دفع النقاط لتقليل سعر الفائدة.

كيفية الحصول على تقدير القرض

سوف تقدم لك الجهة المقرضة تقدير قرض بمجرد استلامها ستة معلومات عنك: الاسم ، ، رقم الضمان الاجتماعي (التي ستستخدمها الجهة المقرضة للتحقيق في ائتمانك) ، عنوان العقار ، ال المقدرة للعقار ، ومبلغ القرض المرغوب فيه. ومع ذلك ، يمكن أن يؤدي تقديم معلومات إضافية ، مثل نوع القرض المرغوب فيه (عقاري تقليدي أو قرض FHA) ومبلغ الدفعة المقدمة ، إلى الحصول على تقدير قرض أكثر دقة.

تقدير القرض مقابل ال

لا يجب الخلط بين تقدير القرض ومخصص الإغلاق ، وهو وثيقة أطول تفصل التكاليف الفعلية التي ستدفعها عند إغلاق قرض. ومع ذلك ، من المفيد مقارنة الإفصاح بتقدير القرض الأصلي الذي تلقيته لضمان الدقة. تقديرات القروض هي ثلاث صفحات فقط ، في حين أن الإفصاحات في الإغلاق هي خمس صفحات. يهدف تقدير القرض إلى تقديم تقدير للتكاليف التي يمكنك أن تتوقعها مع القرض المحتمل ، وبعبارة أخرى ، قابلة للتغيير. يحتوي الإفصاح على تفاصيل القرض النهائية المحدد منك ، بما في ذلك المبلغ وسعر الفائدة والدفعة الشهرية وتكاليف الإغلاق ومبالغ الدفعة المقدمة وال المدفوع مقدمًا و والضرائب. سيتم أيضًا تسجيل أي ائتمان تتلقاه من ال.

Source: https://www.thebalancemoney.com/what-is-a-loan-estimate-and-how-to-read-one-4798796


Posted

in

by

Comments

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *