هل يمكنني إعادة التمويل برغم سوء الائتمان؟

قد يستغرق الأمر مزيدًا من العمل، ولكن يستحق الجهد

كيف يؤثر السوء في الائتمان على إعادة التمويل؟

قد يؤثر تصنيفك الائتماني على الفائدة التي قد يقدمها لك المستثمر عند إعادة تمويل الرهن العقاري. تعتبر نقاط FICO أقل من 670 أو تقييم VantageScore أقل من 661 أقل مواتية للاقتراض من التصنيفات الائتمانية الأعلى.

ولكن يمكن أن يؤثر تصنيفك على جوانب أخرى في بعض أنواع القروض، وعلى وجه الخصوص، مبلغ الدين الذي يمكنك تأمينه وكمية السهم الذي يجب أن تكون قد بنيته في المنزل قبل إعادة التمويل.

على سبيل المثال ، قد يعني وجود تصنيف ائتماني أقل أنك قد تحتاج أيضًا إلى نسبة دين إلى دخل أقل أو مزيدًا من حقوق الملكية في منزلك لكي تقوم بإعادة تمويل قرض رهن عقاري تقليدي.

التحضير لإعادة التمويل برغم سوء الائتمان

بناء الائتمان عمل عادة طويل المدى وقد يستغرق سنوات عديدة. ولكن هذا لا يعني أنك لا تستطيع اتخاذ خطوات لمساعدة ائتمانك قدر الإمكان قبل التقدم بطلب لإعادة التمويل. في بعض الحالات ، قد ترى زيادة فورية. فيما يلي ما يجب القيام به:

كيفية إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك

إذا كان ائتمانك ضعيفًا، ستعمل إعادة تمويل الرهن العقاري بنفس الطريقة تقريبًا لأي شخص آخر، لكن مع استثناء واحد: يصبح التسوق لأفضل صفقة أمر أكثر أهمية. فيما يلي كيفية القيام بذلك:

بالتأكيد يمكنك إعادة التمويل برغم سوء الائتمان

صحيح أنه قد لا تحصل على أفضل الفائدة عند إعادة تمويل الرهن العقاري إذا كانت لديك ائتمان رديء. ومع ذلك، هذا لا يعني أنه ليس من المستحسن التقدم بطلب لإعادة التمويل، لأنه ما زلت قد تحصل على معدل أفضل أو دفعة أقل مما لديك حاليًا. إذا حدث أي شيء، سيكون أسهل إجراء المدفوعات الأرخص بالتالي ستكون أكثر احتمالًا للمتابعة في بناء الائتمان مع مرور الوقت.

الأسئلة المتداولة

كم مرة يمكنك إعادة تمويل منزلك؟

لا توجد حدود قانونية على مدى استطاعتك لإعادة تمويل المنزل الخاص بك. ولكن هناك حدود برامج لبعض أنواع القروض مثل قروض إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) وقروض إدارة الشؤون القديمة (VA) التي تتطلب منك الانتظار لمدة لا تقل عن ستة أشهر قبل أن تتمكن من إعادة التمويل مرة أخرى.

ما هي أسعار إعادة تمويل الرهن العقاري الحالية؟

بحسب وقت النشر، كان معدل الفائدة على إعادة تمويل رهن عقاري لمدة 30 سنة ثابتة هو 5.72%. ومع ذلك، تتغير الأسعار باستمرار، لذا للحصول على معلومات محدثة، يرجى التحقق من أسعار إعادة تمويل الرهن العقاري الحالية.

Source: https://www.thebalancemoney.com/can-you-refinance-your-home-with-bad-credit-4584638