واحدة من المشاكل الأساسية عند القيام بمشروع تحسين المنزل هي تكلفة إجراء المشروع بشكل صحيح. لحسن الحظ، قد يكون هناك منحة لتحسين المنزل ستساعدك في تغطية التكاليف. العديد من المنح التي تدعمها الحكومة تقدم أموالًا لأصحاب المنازل الذين يقومون بتحديثات مختارة في منازلهم. بالطبع، ليس الجميع – ولا كل مشروع – سيكون مؤهلاً للحصول على تمويل المنحة.
أماكن العثور على منح تحسين المنزل
تعتبر المنحة لتحسين المنزل، المعروفة أيضًا بـ “منحة إصلاح المنزل”، نوعًا من المساعدات المالية التي يصدرها الحكومة على المستوى الفيدرالي أو الولائي أو البلدي. تهدف إلى مساعدة أصحاب المنازل في تلك المنطقة على تحسين منازلهم.
المنح من قسم الإسكان والتطور العمراني
يمكن أن تجد مجموعة من المنح المتاحة لتحسين المنزل. فأفضل خيار لك هو أن تبدأ بزيارة مكتب الإسكان والتطور العمراني الخاص بك. يقدم الإسكان والتطور العمراني منحًا مثل برنامج شراكات الاستثمار في المنازل لأصحاب المنازل ذوي الدخول المنخفض، بالإضافة إلى أنواع مختلفة من قروض إصلاح المنازل. قم بزيارة HUD.gov للعثور على المكتب في منطقتك.
منح الجمعية الوطنية لتحسين السكن السكني
يمكنك أيضًا اللجوء إلى الجمعية الوطنية لتحسين السكن السكني (NRIA) للحصول على منح. يمكنك ملء نموذج طلب الجمعية الوطنية لتحسين السكن السكني، وإخبارهم عن منزلك وتاريخ المنزل والمشاريع أو التحسينات التي ترغب في العمل عليها. سوف يقوم أخصائي في الجمعية الوطنية لتحسين السكن السكني بالتواصل معك بخصوص المنح المحتملة التي قد تكون مؤهلاً لها. قد يتضمنون أيضًا خيارات للحصول على رصيد ضريبي وقروض لتحسين المنزل وبرامج الخصومات والحوافز المحلية التي يمكن أن تساعدك في تغطية – أو على الأقل تقليل – تكلفة مشاريعك.
متطلبات ومؤهلات المنح
تختلف متطلبات المؤهل بحسب المنحة. في معظم الأحيان، ستكون المنح لها متطلبات تتعلق بدخلك وموقعك والمشروع الذي يمكن استخدام الأموال فيه. مثلما هو الحال في طلب الرهن العقاري، ستحتاج أيضًا إلى إظهار الوثائق لإثبات دخلك. قد تحتاج أيضًا إلى إثبات الحاجة المالية الخاصة بك، بالإضافة إلى تقديرات حالة منزلك وتكاليف المشروع المتوقعة وأكثر من ذلك. تأكد أنك تعرف نطاق متطلبات كل منحة تقدم طلبًا لها. تذكر، معظم المنح محدودة جدًا في العدد ويتم اختيار عدد قليل فقط من أصحاب المنازل.
منح تحسين المنزل مقابل خيارات أخرى
المنح ليست الطريقة الوحيدة التي يمكنك من خلالها تمويل مشاريع تحسين المنزل الضرورية. يمكنك أيضًا استخدام قرض أو إعادة تمويل المنزل أو استغلال حقوق التملك في منزلك.
يرتاد قرض تحسين السكن 203K التابع لإدارة الإسكان الاتحادية هو خيار شائع بين أصحاب المنازل الذين يسعون لتحسين منازلهم. يتيح لك قرض تحسين الـ 203K استدانة النقود واستخدامها للتصليحات والمشاريع في منزلك، عادةً بسعر منخفض. هناك أيضًا قروض منخفضة التكلفة من إدارة الزراعة الأمريكية والإسكان والتنمية الحضرية إذا توفرت لديك متطلبات تحدد الموقع والدخل المحددة.
إذا قمت بالعيش في منزلك لعدة سنوات وقمت ببناء حقوق التملك في المنزل، يمكنك أيضًا اللجوء إلى خطوط الائتمان المرتبطة بحقوق التملك في المنزل (HELOC) أو القروض المرتبطة بحقوق التملك في المنزل أو إعادة تمويل النقود النقدية. تأكد من التسوق أولاً للحصول على أفضل الأسعار. ليس عليك استخدام المصرف الحالي الخاص بك عند إعادة التمويل أو إجراء قرض مرتبط بحقوق التملك في المنزل.
في حال قمت بإجراء تحسينات خضراء أو صديقة للبيئة في منزلك، قد تكون مؤهلاً أيضًا للحصول على بعض المنح أو الاعتمادات الضريبية المتعلقة بالطاقة الخضراء التي يمكن أن تساعد في تعويض تكاليفك. للحصول على معلومات حول ذلك، تحقق من الموقع EnergyStar.gov، واتصل بلجنة الطاقة المحلية في مدينتك أو ولايتك، واتصل بشركات الطاقة المحلية. قد تقدم العديد منها المنح أو تقلل من تكاليفك الشهرية عند إضافة تحسينات معينة لتوفير الطاقة. قرض PACE هو أيضًا خيار جيد للتحسينات الخضراء إذا كنت تبحث عن استدانة الأموال.
الأسئلة الشائعة
كيف تقدم طلب للحصول على منحة تحسين المنزل؟
لتقديم طلب للحصول على منحة تحسين المنزل، اتصل بالبرنامج المسؤول عن المنحة. عادةً ما ستحتاج إلى استكمال طلب. سيخبرك الطلب البرنامج ما إذا كنت تستوفي متطلبات المنحة. غالبًا ما يطلب منك تقديم معلومات عن منزلك وأصولك ودخلك. قد تحتاج أيضًا إلى تقديم وثائق داعمة.
ما هو برنامج إصلاح المنزل القسم 504؟
برنامج إصلاح المنزل القسم 504 هو برنامج تديره وزارة الزراعة الأمريكية (USDA). يوفر القروض لأصحاب المنازل ذوي الدخل المنخفض جدًا لإجراء إصلاحات أو تحسينات أو تحديثات منازلهم. كما يوفر منحًا لكبار السن ذوي الدخل المنخفض جدًا لإزالة المخاطر التي تهدد سلامتهم أو صحتهم. يجب أن يكون عمرك 62 عامًا أو أكبر، ويجب أن يكون لديك دخل أقل من 50٪ من دخل المنطقة، ويجب أن تكون غير قادر على الحصول على رصيد ميسور لت qualify للحصول على منحة.
Source: https://www.thebalancemoney.com/use-these-home-improvement-grants-to-cover-your-next-project-4584633
اترك تعليقاً