تعريف وأمثلة لقانون إجراءات تسوية العقارات
قانون إجراءات تسوية العقارات (RESPA) هو قانون فيدرالي يتطلب من وسطاء الرهن العقاري والمقرضين ومقدمي الخدمات أن يقدموا للمقترضين معلومات عن التكاليف التي قد يتحملونها وعن ما يمكن توقعه في عملية تسوية العقار.
كيف يعمل قانون إجراءات تسوية العقارات؟
بتوفير معلومات حول الخدمات التسوية وعمليات العقارات وقوانين حماية المستهلك، يساعد قانون إجراءات تسوية العقارات المشترين على التجهيز بشكل أفضل للتعامل مع صفقة عقارية. يتيح القانون للمقترضين الحق في الحصول على بيانات سنوية وأولية للحسابات الضمانية والبيانات المفصلة لتكلفة التسوية الفعلية. هدفه هو ضمان توفير فهم كامل للمقترضين للتكاليف التي يلتزمون بها قبل إتمام عملية شراء العقار.
ماذا تفعل إذا كنت تعتقد أن هناك انتهاكًا لقانون إجراءات تسوية العقارات؟
إذا كنت تعتقد أن المقرض أو وسيط الرهن العقاري أو مقدم الخدمات قد ارتكب انتهاكًا لقانون إجراءات تسوية العقارات، سواءً بسبب التكاليف المرتفعة غير الضرورية أو عدم وجود بيانات الحسابات الضمانية، يمكنك تقديم شكوى لمكتب حماية المستهلك المالية.
أخذات رئيسية
قانون إجراءات تسوية العقارات يهدف إلى تقليل التكاليف العالية غير الضرورية لعمليات التسوية وضمان تزويد المشترين بالمعلومات التي يحتاجونها لفهم تكاليف الاقتراض.
Source: https://www.thebalancemoney.com/what-is-the-real-estate-settlement-procedures-act-respa-5212670
اترك تعليقاً