ما هو الضريبة العقارية؟

كيف تعمل الضرائب العقارية؟

تُفرض الضريبة العقارية على مالك العقار – والذي يشمل المنزل والمركبة والأرض الفارغة – للحكومة المحلية بناءً على القيمة المقدرة للعقار.

أمثلة على الضرائب العقارية

يدفع مالكو العقارات ضريبة عقارية للحكومات المحلية بناءً على قيمة العقار التي يحددها المدينة أو المقاطعة أو الدولة. وتستخدم هذه الضرائب عادة لتمويل خدمات الحكومة المحلية، مثل التعليم والحماية والمكتبات والخدمات البلدية والنقل والترفيه.

ماذا تعني الضرائب العقارية للأفراد؟

تعد الضرائب العقارية مهمة بالنسبة للأفراد سواء كانوا يمتلكون منزلاً أم لا. إذا كنت تمتلك عقارًا عقاريًا أو تأمل في شراء واحد، فإنك بحاجة إلى تخطيط لفواتير ضريبة العقار الخاصة بك. كما يمكن أن تؤثر الضرائب العقارية المحلية على قيمة الإيجارات وبالتالي قد يكون لها تأثير على ما يتم تحصلله من الإيجار.

أسئلة متكررة

كيف يتم حساب الضرائب العقارية؟
على الرغم من أن هناك عادة حساب محدد للضرائب العقارية في كل دولة أو منطقة، إلا أن هناك بعض المبادئ الأساسية تنطبق على كل مكان. لحساب الضرائب العقارية الخاصة بك، ستحتاج إلى معرفة القيمة المقدرة للعقار الخاص بك ومضاعفة هذه القيمة بنسبة الضريبة. قد يوجد أماكن تحدد حدًا على مقدار الزيادة المسموح بها في الضرائب سنويًا. تأكد من المطالبة بأي خصومات تستحقها عند دفع ضريبة العقار الخاصة بك.

متى يُطلب دفع الضرائب العقارية؟
تعتمد موعد استحقاق الضريبة العقارية على المقاطعة والدولة التي توجد فيها الممتلكات الخاصة بك. على سبيل المثال، في بعض مقاطعات إلينوي، أنت بحاجة لدفع القسط الأول من ضرائب العقار قبل الأول من مارس، في حين قد تسمح لك المقاطعات الأخرى بالدفع حتى الأول من يونيو. تستحق الدفعة الثانية من ضرائب العقار في إلينوي في الأول من أغسطس. في لوس أنجلوس، تستحق الدفعة الأولى في الأول من نوفمبر، وتستحق الدفعة الثانية في الأول من فبراير. قد تستحق المدفوعات في مدينة نيويورك مرتين في السنة، في الأول من يناير والأول من يوليو، أو أربع مرات في السنة، اعتمادًا على القيمة المقدرة للعقار الخاص بك.

Source: https://www.thebalancemoney.com/what-is-property-tax-5221341