ما هو التناقل؟

التعريف وأمثلة عن التناقل

التناقل هو نقل الملكية للعقار من كيان إلى آخر ، عادةً بالكتابة بوثيقة رسمية. إذا كان هناك مقرض للرهن العقاري مشاركًا ، يتم إنشاء وثيقة ثقة تسمح للمقرض بامتلاك العقار حتى يتم سداد الرهن العقاري.

كيف يتم عمل التناقل؟

عند شراء العقار أو تبادله أو هدية ، يتم نقل الملكية الفعلية للعقار من البائع / المانح إلى المشتري / المستلم. يساعد اتباع عملية التناقل المحددة على ضمان نقل العنوان والملكية بشكل صحيح وألا تكون هناك أي قيود على العقار.

أنواع التناقل

يمكن أن يكون نقل الملكية للعقار من عدة أنواع ، مع وجود أنواع شائعة مثل وثيقة الإعطاء ووثيقة نقل الملكية المرمية ووثيقة التقرير.

متطلبات التناقل

لإكمال التناقل ، يجب عليك تقديم معلومات رئيسية ، بما في ذلك (في معظم الحالات) :

• اسم المانح
• اسم المستلم
• وصف قانوني للعقار ، على سبيل المثال ، الحدود الحدودية والملاءمة
• شهادة الاعتبار ، على سبيل المثال ، سعر شراء العقار
• ضمانات ، اعتمادًا على نوع الوثيقة
• توقيعات مصدقة

Source: https://www.thebalancemoney.com/what-is-conveyance-5192059