كم يكلف بناء منزل؟

تحتوي هذه المقالة على معلومات حول تكلفة بناء منزل. ستساعدك في تخطيط ميزانيتك الخاصة لبناء منزل مخصص بنجاح.

تكلفة المنزل الجديد

تتفاوت تكلفة بناء منزل جديد بشكل كبير حسب الموقع وحجم المنزل وتخصيصاتك الخاصة. يعد الأساس والهيكل والسقف والتشطيبات الداخلية من بين المصروفات الرئيسية المتعلقة ببناء منزل جديد. العمل مع مقاول موثوق به الذي يمكنه مراجعة جميع الخيارات المتاحة يمكن أن يساعدك في توفير المال.

تكلفة المنزل الجديد الكبيرة

دعونا نلقي نظرة أقرب على هذه المصروفات الشائعة والعوامل الرئيسية الأخرى التي يمكن أن تؤثر على التكلفة الإجمالية لمنزل مخصص. بهذه الطريقة ، يمكنك إعداد ميزانية لكل مرحلة من مراحل البناء ، من شراء الأرض إلى إضافة طبقة الطلاء النهائية.

مساحة القدم المربعة

كلما كان منزلك أكبر حجمًا ، زادت تكلفته. ومع ذلك ، يعتمد الزيادة في التكلفة على عدة عوامل ، بما في ذلك المواد المحددة والميزات المخصصة. على سبيل المثال ، يمكنك توقع بناء منزل بسعر يتراوح من 120 دولارًا إلى 400 دولار للقدم المربع.

العمالة

أثناء بناء المنزل ، ستقوم بتعيين العديد من المهنيين المختلفين. ربما يكون المقاول العام الأهم ، الذي سيشرف على العملية بأكملها من البداية إلى النهاية. عادةً ما يشترط أن يدفع المقاول العام رسومًا في وقت مبكر تتراوح بين 10٪ إلى 20٪ من تكلفة المشروع الإجمالية.

المواد

يمكن أن تتأثر تكلفة بناء منزل بتقلب أسعار المواد. على سبيل المثال ، يمكن تقدير أن تكلفة الخشب تتراوح من 25,000 إلى 65,000 دولار. تذكر أن أسعار الخشب تلعب دورًا حاسمًا في التكلفة الإجمالية لبناء منزل جديد.

الموقع والأرض

بالإضافة إلى المنزل نفسه ، يمكن أن تؤثر القطعة أو الأرض التي تشتريها على التكلفة الإجمالية بشكل كبير. تتفاوت تكاليف الأراضي بشكل واسع ، من حوالي 3,000 إلى 150,000 دولار للقطعة الواحدة. يجب أيضًا أن تأخذ في الاعتبار تكاليف أخرى مرتبطة بالأرض مثل تنظيف الأرض والحفر وتوصيل خطوط الخدمات العامة.

طرق لتوفير تكلفة بناء المنزل

عندما تبني منزلًا مخصصًا بالكامل ، يمكن أن تساعدك بعض القرارات الحاسمة على تقليل التكاليف. هنا بعض الاستراتيجيات التي يمكنك أن تأخذها في الاعتبار: شراء قطعة أرض مستوية ، استخدام قطعة أرض مكتملة إذا كان ذلك ممكنًا ، العمل مع المقاول لمراجعة خيارات وأسعار المواد ، المقارنة بين بناء منزل بطابقين مقابل بناء منزل طابق واحد ، الابقاء على التصميم بسيطًا ، استخدام مهاراتك الشخصية في بعض الأعمال ، والتشاور مع المقاول العام في منطقتك للحصول على فهم أفضل للتكاليف الخاصة بك وتحويل أحلامك إلى منزل حقيقة.

هل بناء منزل أرخص من شراءه؟

بشكل عام، يكون بناء منزل مخصص بالكامل أكثر تكلفة من شراء منزل جاهز. ومع ذلك، قد يكون لدى المنازل الجديدة التي تحتوي على مواد مصنوعة من التكنولوجيا الحديثة ميزات توفر لصاحب المنزل المال من تكاليف الصيانة على المدى الطويل.

ما هو التكلفة المتوسطة لبناء منزل؟

التكلفة المتوسطة لبناء منزل جديد تتراوح حوالي 120 إلى 400 دولار للقدم المربع، حسب الموقع والمواد المستخدمة والتصميم وعوامل أخرى. بلغت تكلفة بناء المنازل الجديدة في عام 2019 ما يقرب من 296,652 دولارًا، وهو حوالي 61% من إجمالي سعر البيع.

كم من الوقت يستغرق بناء منزل جديد؟

عادةً ما يستغرق بناء المنازل حوالي ستة أشهر. قد يصل الأمر إلى ما يقرب من عام واحد بسبب تعطل سلسلة التوريد ونقص العمالة، مع مراعاة التخصيصات.

“قاعدة جيدة هي تقدير حوالي شهر واحد من البناء لكل 350 قدمًا مربعًا من المساحة المعيشة”، وفقًا لكلام بن نيلي، مالك ورئيس Riverbend Homes. “لذا، يجب أن يستغرق بناء منزل بمساحة 3,500 قدم مربعة حوالي 10 أشهر لاستكماله.”

Source: https://www.thebalancemoney.com/how-much-does-it-cost-to-build-a-house-5200899