كل ساعة مقال

سجل بريدك للحصول على مقالات تناسبك

أنواع شروط العقد للمشترين المنزليين

يعتبر شرط ال امرًا شائعًا في ولا يعتبر بشكل سلبي كما كان في السبعينيات عندما كان بعض وكلاء يطلقون عليه اسم “بنود متشككة”. يتيح الشرط للمشترين المحتملين إلغاء ال بدون أي عقوبة واسترداد مبلغ الوديعة الجادة الخاصة بهم. يخفض الشروط ال على المشترين، وتختلف الشروط المسموح بها من ولاية إلى أخرى. ربما يعتبر ولايتك مسألة فحص الصرف الصحي أمرًا كبيرًا، على سبيل المثال، لأنه يمكن أن يكلف الآلاف من ات لاستبدال نظام صرف صحي خاطئ. ومع ذلك، العديد من الشروط شائعة في جميع الولايات.

شروط مالية

شراء منزل هو عملية متعددة الخطوات. العديد من الخطوات لا تحدث حتى بعد قبول العرض. يمكن أن تحدث معلومات جديدة أو عقبات جديدة تسبب مشاكل للمشترين أو الين، لذا فإن الشروط عادة ما تكون مسألة بسيطة لضمان أن تسير كل خطوة من ية كما هو مخطط أو متوقع. تطلق هذه الشروط المشترين والبائعين من العقد في حالة وجود مشاكل في .

شروط الفحص

تركز هذه الشروط ة على حالة المنزل والممتلكات للتأكد من عدم وجود أو مشاكل تتعلق بالسلامة يجب التعامل معها، بالإضافة إلى ال من العنوان ي.

شروط ذات صلة بالصحة

كجزء من شروط الفحص، تركز هذه الفحوصات على المشاكل الصحية الشائعة في المنازل القديمة أو الفحوصات المحددة. تعتبر هذه الشروط الأكثر شيوعًا المتعلقة بالصحة.

شروط أخرى

هناك بعض الولايات التي تتطلب توثيق شروط محددة. تضمن هذه الشروط أن المشتري لديه معرفة بكل شيء حول تاريخ الملكية وأي اتحادات يصبحون جزءًا منها من خلال شرائها. قد يكون هناك أيضًا بعض الاتفاقيات بين المشتري والبائع تكون شائعة في بعض المناطق.

مهما كان نوع الشرط المعروض في العقد، فإنه يمنح المشتري حقوقاً وحماية أكبر في حالة وجود مشكلة مع الممتلكات المشتراة. ويجب على المشتري أن يستشير وكيل مرخصًا لفهم كيفية التعامل مع شروط معينة في ولايته.

Source: https://www.thebalancemoney.com/crucial-types-of-contract-contingencies-for-home-buyers-1798291


Posted

in

by

Comments

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *