التراجع عن تنظيم القطاع المصرفي
تراجع القانون القديم لتنظيم القطاع المصرفي، مما أدى إلى قيام البنوك بالاستثمار في السلع المشتقة والتجارة مع الأسواق المالية. هذا أتاح للبنوك المطالبة بالمزيد من القروض العقارية لدعم بيع السلع المشتقة هذه، مما أدى إلى إنشاء قروض بفائدة ليست سوى بالقدر الذي يمكن لعملاء رديئي السمعة السداد عليها.
تجزئة العقود
بدأت الهيئات الاستثمارية وغيرها في بيع الأمانة المرتبطة بالقروض العقارية وغيرها من السندات. حيث تم دمج القروض العقارية مع القروض الأخرى المتشابهة، واستخدام نماذج الحوسبة لتحديد قيمة الرزمة بناءً على العوامل المختلفة. بعد ذلك تباع الأمانة المرتبطة بالقروض إلى المستثمرين.
زيادة الرهن العقاري الفائض
في عام 1989، زادت القوانين المتعلقة بمشروع قانون التعاون الوطني على استئناف تمويل المستوطنات والحصار الأمني وغيرها من السياسات المنافية لقوانين المصارف. حفزت هذه السياسات القطاع المصرفي على دعم القروض العقارية غير الملموسة. في الوقت نفسه، كانت لجنة الاحتياطي الفيدرالي تخفض معدلات الفتوة، مما جعل القروض العقارية التي توفر دفعات منخفضة قابلة للتحمل للمقترضين غير الرئيسيين زائدة.
رفع أسعار الفائدة على المقترضين الرديئي السمعة
البنوك التي تأثرت بشدة بركود عام 2001، أرحبت بمنتجات مشتقة جديدة. في ديسمبر 2001، قام رئيس الاحتياطي الفيدرالي، آلان غرينسبان، بخفض معدلات فتوة الصناديق إلى 1.75٪. خفضت الهيئة أيضًا في نوفمبر 2002 إلى 1.25٪. أدى ذلك أيضًا إلى خفض أسعار الفائدة على الرهون العقار
Source: https://www.thebalancemoney.com/what-caused-2008-global-financial-crisis-3306176
اترك تعليقاً