كل ساعة مقال

سجل بريدك للحصول على مقالات تناسبك

هل يجب عليك استخدام قرض رهن المنزل لسداد الديون؟

قروض رهن المنزل

يسمح قرض رهن المنزل ، المعروف أيضًا باسم الرهن العقاري الثاني ، للمالك بأن يستخدم بعض أو كل الحق في منزله كضمان لقرض جديد.

قرض رهن المنزل مقابل خط الرصيد المتاح لرهن المنزل (HELOC)

يختلف قرض رهن المنزل عن خط الرصيد المتاح لرهن المنزل (HELOC). يدفع قرض رهن المنزل مبلغًا مرة واحدة مقدمًا وعادة يحتوي على معدل فائدة ثابت وأقساط شهرية متساوية.

سلبيات استخدام قرض رهن المنزل لسداد

إذا كنت صاحب منزل مع ديون من مصادر مختلفة – مثل بطاقات والقروض الطلابية وقرض السيارة ، على سبيل المثال – قد يبدو جذابا استخدام قرض رهن المنزل لسدادها جميعا ، مما يترك لك دفعة واحدة بدلا من ذلك. ومع ذلك ، إنه قرار مالي محفوف بال. دعنا نلقي نظرة على سببين رئيسيين لعدم توصية استخدام هذا المسار

خيارات أفضل لسداد الديون

دعنا نلقي نظرة على الطرق الأخرى للحد من الديون التي قد تكون مناسبة أكثر لك.

الميزانية

إذا كان لديك مساحة في ميزانيتك ، فقد يكون ال في الإنفاق بديلاً قابلاً للتطبيق على استخدام قرض رهن المنزل لسداد الديون. يبدأ هذا بإعداد ميزانية ، والتأكد من معرفة كمية ال التي تدخل وتخرج من حساباتك كل شهر. لاحظ النفقات التي يمكنك تقليلها ، قم بوضع خطة لتقليصها ، وبذل قصارى جهدك للالتزام بها.

قرض توحيد الديون

تعني دمج الديون استخدام قرض واحد لسداد جميع الديون الأخرى حتى تكون لديك دفعة واحدة فقط للقيام بها شهريًا بدلاً من دفعات متعددة. انها لا تقضي على الديون ، على الرغم من أنها يمكن أن تجعل أكثر . قرض توحيد الديون هو قرض شخصي مصمم خصيصًا لتوحيد الديون. قد يكون من الصعب الحصول عليه أو يحمل نسبة فائدة أعلى من قرض رهن المنزل. ولكن إذا كنت قادرًا على الحصول على قرض توحيدي بمعدل فائدة أقل مما يحمله ما تبقى من ديونك ، فقد تكون قادرًا على تقليل تكلفة الدفع الشهري الإجمالي بهذه الطريقة.

لتحويل الرصيد

إذا كان معظم ديونك موجودة على بطاقات الائتمان ، فيمكنك نقل رصيدك إلى بطاقة انتقال الرصيد بعرض فائدة 0٪. هذه الأسعار الترويجية ، لذلك لا تستمر إلى الأبد. ولكن بعض أفضل عروض نقل الرصيد تستمر لأكثر من سنة ونصف. كما هو الحال مع قرض التوحيد ، قد يكون من الصعب الحصول على بطاقة انتقال الرصيد من بطاقة رهن المنزل. وعادة ما تكون هناك مرتبطة بنقل الرصيد ، لذا قم بحساب ما إذا كنت ستوفر فعليًا عند ضمان هذه الرسوم. إذا لم تتمكن من سداد ديونك خلال الفترة الترويجية ، فقد لا تكون بطاقة انتقال الرصيد هي الخيار الصحيح لك. قد تكون زيادة بعد فترة الترويج أسوأ من ما بدأت به.

خطة إدارة الديون

قد ترغب في مع مستشار ائتماني يمكنه مساعدتك في إنشاء خطة شخصية لإدارة الديون (DMP). يجب أن يكون المستشار الائتماني معتمدًا ومدربًا في إدارة الديون والائتمان والميزانية. معظم وكالات المشورة الجديرة بالثقة هي منظمات غير ية.عند اختيار مستشار ائتماني ، مع الجمعية الوطنية لمشورة الائتمان أو جمعية الاستشارة المالية في الولايات المتحدة للعثور على وكالة في منطقتك. قد تكون أيضًا قادرًا على العثور على مشورة ائتمانية من خلال جامعة أو قاعدة عسكرية أو اتحاد ائتمان أو سلطة سكنية. يجب أن يستعرض المستشار حالتك المالية بالكامل قبل أن تحدد الخطة المناسبة لك.

Source: https://www.thebalancemoney.com/how-not-to-pay-off-debt-1289620


Posted

in

by

Comments

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *