كل ساعة مقال

سجل بريدك للحصول على مقالات تناسبك


الوسم: معدل العائد

  • ما هو خطر السوق؟

    يشير خطر السوق إلى أي خطر استثماري لا يمكنك التخلص منه من خلال التنويع. يؤثر خطر السوق ، المعروف أيضًا باسم الخطر النظامي ، على جميع الأوراق المالية. لا يمكن التغلب على خطر السوق من خلال تنويع المحفظة. يمكن القضاء على مخاطر الشركات من خلال امتلاك العديد من الأوراق المالية المختلفة. يجب على المستثمرين أن…

  • كيفية حساب قيمة العقار باستخدام معدل العائد على الاستثمار

    معدل العائد على الاستثمار يمثل معدل العائد على الاستثمار العائد المتوقع بعد عام واحد كما لو كنت قد اشتريت العقار نقدًا. فهم معدل العائد على الاستثمار أمر بالغ الأهمية لنمو أعمالك المستقبلية، خاصة إذا كنت للتو بدأت. حساب قيمة العقار أولاً، قم بتحديد الدخل التشغيلي الصافي (NOI) للعقار المعني. يعد NOI للعقار المؤجر هو الإيجارات…

  • ما هو عائد جيد على استثماراتك؟

    من أهم الأسباب التي يخسر بها المستثمرون الجدد أموالهم هو مطاردتهم لمعدلات عائد عالية، سواء كانوا يشترون أسهمًا أو سندات أو صناديق استثمارية أو عقارات أو فئة أصول أخرى. قد يكون ذلك لأن معظم الناس لا يفهمون كيف يعمل التراكم المركب. يمكن أن يعني كل زيادة في الربح في السنة زيادات هائلة في ثروتك على…

  • أفضل صناديق الاستثمار المتداولة للعقارات لعام 2022

    تعتبر الصناديق المتداولة للعقارات (REITs) طريقة رائعة للاستثمار في العقارات لأسباب عديدة. فهي تمنح المساهمين حصة في ملكية عقار أو محفظة من العقارات وتضمن أن نسبة معينة من الأرباح تدفع كأرباح توزعات. صندوق الاستثمار المتداول للعقارات (REIT ETF) هو نوع من الصناديق المؤلفة حصراً من أسهم REITs. فهم المكونات صندوق المؤشر المتداول (ETF) هو صندوق…

  • كسب المال من استثمار العقارات

    عندما يتعلق الأمر بكسب المال من استثمار العقارات ، هناك بضع طرق فقط للقيام بذلك. على الرغم من أن المفاهيم سهلة الفهم ، إلا أنه لا ينبغي أن يتم خداعك بالاعتقاد بأنه يمكن تنفيذها وتنفيذها بسهولة. فهم أساسيات العقارات يمكن أن يساعد المستثمرين على العمل على تعظيم أرباحهم. يوفر العقار للمستثمرين فئة أصول أخرى في…

  • أربعة أهداف رئيسية للاستثمار

    عندما يتعلق الأمر بالاستثمار، هناك أربعة أهداف رئيسية للاستثمار تغطي كيفية تحقيق معظم الأهداف المالية. بينما قد تعمل بعض المنتجات والأساليب لتحقيق هدف واحد، قد تنتج نتائج سيئة للأهداف الأخرى. 1. تقدير رأس المال يتعلق تقدير رأس المال بالنمو على المدى الطويل. هذا هو الأكثر شيوعًا في خطط التقاعد حيث يعمل الاستثمار لسنوات عديدة داخل…

  • كم يمكنك أن تكسبه من محفظة بقيمة 500،000 دولار؟

    في هذا المقال، سنتناول موضوع كمية الدخل التي يمكنك الحصول عليها من محفظة بقيمة 500،000 دولار. سنناقش أيضًا الاستثمار المناسب لتحقيق هذا الدخل. هل 500،000 دولار كافية؟ قد لا تكون هذه المبلغ كافية بالنسبة للعديد من الأشخاص. ومع ذلك، يمكن أن توفر المحفظة الاستثمارية المناسبة دخلاً كافيًا لتلبية احتياجاتك. 20/80 مع وجود هذا القدر من…

  • كيف تحسب معامل بيتا لمحفظتك؟

    في هذا المقال سنتعرف على كيفية حساب معامل بيتا لمحفظتك الاستثمارية وكيف يمكنك قياس تقلباتها. يعتبر التنويع في الاستثمارات أمرًا هامًا جدًا عند بناء محفظة استثمارية. عندما تنشر استثماراتك عبر عدد كبير من الشركات والصناعات والقطاعات وفئات الأصول، فقد تتأثر بشكل أقل بحدث سوق واحد. كيف تحسب معامل بيتا؟ يمكنك تحديد تقلبات محفظتك عن طريق…

  • ما هو عائد الرأس المال؟

    عائد الرأس المال هو عائد جزئي أو كلي للاستثمارات التي تقوم بها في سهم أو صندوق. هذه التوزيعات غير خاضعة للضرائب ولكن يمكن أن تكون لها تداعيات ضريبية. تعريف عائد الرأس المال عائد الرأس المال ، المعروف أيضًا باسم “ROC” ، هو عائد جزئي أو كلي للاستثمار في سهم أو صندوق. لا يعتبر توزيعات ROC…

  • ما هو نموذج غوردون للنمو؟

    يعتبر نموذج غوردون للنمو نموذجًا ماليًا يستخدم تدفق النقد النقدي المتوقع من توزيعات الأرباح المتوقعة للشركة لتحديد قيمة سهم الشركة. يعتمد نموذج غوردون للنمو على تدفق النقد النقدي المتوقع من توزيعات الأرباح المتوقعة للشركة لتحديد قيمة سهم الشركة. كيف يعمل نموذج غوردون للنمو؟ يتكون معادلة نموذج غوردون للنمو من ثلاثة أجزاء: الأرباح السنوية المتوقعة، ومعدل…