الوسم: عقارات

إعادة تمويل الرهن العقاري هي عملية هامة تحتاج إلى مراعاة العديد من العوامل. في هذه المقالة ، سنقدم لك المزايا والعيوب لإعادة تمويل الرهن العقاري حتى تتمكن من اتخاذ القرار الصحيح من أجل منزلك (ومحفظتك). مزايا إعادة التمويل هنا سنستعرض المزايا التي قد تجعل إعادة تمويل الرهن مناسبة في بعض الحالات. قد يقلل من دفعتك…

افصل نفسك عن منزلك ليكن التخلي عن منزلك أمرًا صعبًا. ربما عشت فيه لسنوات ويحمل الكثير من الذكريات. لكن لتنفصل عنه عاطفيًا، يجب أن تدرك أن المنزل بدونك هو مجرد قشرة تملأها مقتنيات أخرى. انظر إلى المستقبل، حيث يمكنك إنشاء ذكريات جديدة في منزلك القادم. تجاهل المعرفة الذاتية لمنزلك قم بتعبئة الصور الشخصية والمقتنيات العائلية…

ما هي بالضبط الضرائب العقارية؟ الضرائب العقارية هي نوع من الضرائب القيمة العادلة التي يتم حسابها استنادًا إلى تقدير قيمة عقارك. تقوم الضرائب العقارية المحلية بتمويل المدارس وإدارات الإطفاء والمكتبات ويمكن أن تكون مصدرًا رئيسيًا لتمويل مدينتك أو مقاطعتك. تقييم العقار تقوم مكتب التقييم الضريبي المحلي بتحديد قيمة منزلك. يمكن أن يتم تقييم العقارات كل…

كيف تعمل الضرائب العقارية؟ تُفرض الضريبة العقارية على مالك العقار – والذي يشمل المنزل والمركبة والأرض الفارغة – للحكومة المحلية بناءً على القيمة المقدرة للعقار. أمثلة على الضرائب العقارية يدفع مالكو العقارات ضريبة عقارية للحكومات المحلية بناءً على قيمة العقار التي يحددها المدينة أو المقاطعة أو الدولة. وتستخدم هذه الضرائب عادة لتمويل خدمات الحكومة المحلية،…

كيف يؤثر الركود على قرضك العقاري هنا يتم شرح تأثير الركود الاقتصادي على قرضك العقاري وكيف يؤثر ذلك على قدرتك على سداد الأقساط الشهرية الكبيرة مثل قروض العقارات. كيف يمكنك جعل قرضك العقاري آمنًا خلال الركود في هذا القسم، يتم توضيح الخطوات التي يمكنك اتخاذها لحماية قرضك العقاري خلال فترة الركود، بما في ذلك بناء…

التكاليف المخفية لامتلاك المنزل يعرف معظم أصحاب المنازل بعناية قدر ما يدفعونه شهرياً كرهن وفوائد عند شراء منزل. ولكن كثيرون لا يأخذون في الاعتبار التكاليف المستمرة التي ترافق امتلاك المنزل، مثل الضرائب وتكاليف تحسين المنزل والصيانة ومصاريف التأمين، وغيرها. اقرأ المزيد لمعرفة المزيد عن التكاليف الغير متوقعة لامتلاك المنزل وكيفية تقليلها بأفضل طريقة ممكنة. ضريبة…

ما هي شركة التأمين على العقارات؟ تقوم شركات التأمين على العقارات بإجراء بحث عن الملكية لتحقق منها قبل بيع العقار. خلال عملية البحث عن الملكية، تقوم الشركة بفحص السجلات العامة وقواعد البيانات الأخرى للتأكد من عدم وجود عيوب في الملكية قبل أن يشتريها شخص آخر. من الممكن أن تشمل العيوب على الملكية الضرائب المتأخرة، ورهونات…

التعريف والمثال نهج المقارنة في تقدير البيع يتضمن النظر إلى المنازل المماثلة القريبة واستخدام تقديراتها لتحديد القيمة السوقية للمنزل المعروض حاليًا للبيع. تعرف هذه المنازل الأخيرة التي تم بيعها في المنطقة بـ “المقارنات” حيث تكون مماثلة في الميزات ومساحة الأرض وجودة البناء وعدد غرف النوم والحمامات وما إلى ذلك. كيف يعمل نهج المقارنة في تقدير…

تعريف ومثال عن إعادة تمويل العقارات المستولاة عليها إعادة تمويل العقارات المستولاة عليها أو إعادة تمويل العقارات التابعة للبنك، هو عندما يبيع البنك أو المقرض عقارًا يمتلكه بعد أن تم خضوع العقار لعملية مصادرة ولم يتم بيعه إلى الجمهور في مزاد إعادة التمويل. كيف تعمل إعادة تمويل العقارات المستولاة عليها؟ يصبح العقار عقارًا مستولى عليه…

التعريف وأمثلة عن فجوة التقييم فجوة التقييم هي الفرق بين القيمة التقديرية للمنزل والسعر المتعاقد عليه للمنزل. يعد فجوة التقييم مصطلح يصف الفرق عندما يكون التقييم أقل من ما يعرض. يعد هذا أمرًا شائعًا في سوق مزدهرة. كيف تعمل فجوة التقييم؟ فور حدوث فجوة التقييم، هناك مساران متاحان للتعامل معها. الطريقة الأولى تتضمن إجراء تحفظًا…