الوسم: عقارات

قد تساعدك تقديم عرض ناجح على منزل في اقتناء المنزل الذي تحلم به احصل على موافقة مسبقة يعني الحصول على موافقة مسبقة للرهن العقاري أن المقرض قد قام بإجراء استعراض سطحي لوضعك المالي، بما في ذلك دخلك ومجموعتك الائتمانية، وأقر بشكل مؤقت قرضًا عقاريًا لك. يحدد خطاب الموافقة المسبقة عادة المبلغ الذي يمكنك استعارته لشراء…

مزايا وعيوب القروض للمشترين الجدد للعقارات إذا كنت مشتريًا للمرة الأولى للعقارات، فقد تتوفر برامج خاصة لمساعدتك. توفر برامج المشترين الجدد للعقارات المساعدة في الحصول على القروض للمشترين المستحقين في هذه الفئة. تتوفر هذه البرامج للمشترين ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، وقد توفر مساعدة في دفعة المقدم وتكاليف الإغلاق. مزايا وعيوب القروض للمشترين الجدد تتطلب قروض…

عملية التقييم هي عملية تقدير قيمة الممتلكات من قبل خبير معترف به يستخدم طرق مقبولة مختلفة لتحديد قيمة عنصر أو عمل أو قطعة عقار. تعريف وأمثلة لعمليات التقييم عمليات التقييم هي تقدير قيمة منازل يقوم بها محترفون مرخصون ذوو خبرة وتدريب في تقدير وتحديد قيمة العقارات العقارية. وعادةً ما تأخذ قيمة تقييم المنزل في الاعتبار…

توازن النفقات الشهرية الجديدة عند الانتقال من الإيجار إلى امتلاك منزل، هناك تكاليف إضافية يجب مراعاتها بعد القسط الشهري للرهن العقاري. ففواتير المرافق وصيانة المنزل ونفقات أخرى يمكن أن تتراكم. من المهم أن تقوم بوضع ميزانية لهذه التكاليف وأن تكون مستعدًا للنفقات غير المتوقعة التي قد تنشأ. يقدم هذا القسم إرشادات حول تقدير هذه التكاليف…

تعريف العقارات التي تحتاج إلى تجديد والعقارات الجاهزة للسكن يتطلب العقار الذي يحتاج إلى تجديد إجراء تصليحات وتجديدات كبيرة لجعله مريحًا. يتم بيع هذا النوع من العقارات عادة بسعر أقل من المنازل المماثلة التي تكون في حالة جيدة. يتم شراء العقارات الجاهزة للسكن بعدما تكون جاهزة للسكن دون الحاجة إلى أي أعمال صيانة. مزايا وعيوب…

ما هو سوق البائع؟ يحدث سوق البائع عندما يكون هناك مزيد من الطلب على المنازل من المنازل المتوفرة في السوق. وينتج عن ذلك منافسة شرسة بين المشترين الذين يسعون لشراء من بركة محدودة من العقارات. تقديم طلب الرهن العقاري ضروري عندما يكون هناك العديد من المنازل المعروضة للبيع، لديك وقت أطول للانتظار في عملية الموافقة…

ما هو قاعدة الدفعة الأولى بنسبة 20%؟ تقترح قاعدة الدفعة الأولى بنسبة 20% أن تدفع ما لا يقل عن 20% من سعر شراء منزلك من أموالك الخاصة. يمكنك استدانة بقية المبلغ اللازم لإكمال الشراء. عندما تدفع دفعة أولى بنسبة 20% على الأقل ، يمكنك تجنب دفع تأمين الرهن العقاري. كيف تعمل قاعدة الدفعة الأولى بنسبة…

كم من الوقت يستغرق حتى تنتهي صلاحية موافقة رهن العقار؟ عند البحث عن المنزل الأول، يكون البنك العقاري القبول المسبق لقرض الرهن العقاري هو الخطوة الأولى والمهمة. يعني أنك جاهز للابتعاد عن جلسات التصفح عبر موقع زيلو والبدء فعليًا في الجدي بأهدافك في شراء المنزل. قبل التقدم بطلب للحصول على الموافقة المسبقة للرهن العقاري، من…

كيف تعمل قوانين فرص المساواة في السكن؟ في هذا القسم سنتعرف على كيفية عمل قوانين فرص المساواة في السكن وحماية المستأجرين والمشترين من التمييز في السكن بناءً على العرق واللون والديانة والجنس والأصل الوطني والوضع العائلي والإعاقة. سنتناول أيضًا بعض الأمور الأخرى الهامة مثل منظمات التجمعات التي توفر السكن والمنازل التي يمكن أن تكون مستثناة…

يعتبر عملية تقديم عروض تجاوز سعر المنزل ، سواءً كانت منزلاً مستصلاحًا أو بيعًا عاديًا ، محيرة للمشترين في كثير من الأحيان. جزء من السبب في تشوش المشترين هو أنهم قد يعتقدون أن سعر المنزل هو قيمة المنزل. الحقيقة هي أن سعر الطلب ، وسعر البيع النهائي ، والقيمة السوقية للمنزل غالبًا ما تكون ثلاثة…