الوسم: رهن عقاري

قد تكون لديك خيارات أخرى بالإضافة إلى قرض الرهن العقاري السيء اطلب إحالة اطلب إحالة إذا لم يتمكن وسيط الرهن العقاري العادي الخاص بك من مساعدتك. معظم القروض التي تعمل في هذا المجال تحتفظ باتصالات في السوق الفرعية. يمكنهم دائمًا أن يحيلوك إلى مقرض يمكنه منحك قرضًا. العثور على مقرض للرهن العقاري السيء يمكن للمشترين…

إذا كنت تجلس في منزلك خلال عاصفة رعدية وتلاحظ تدفقًا من الماء يتسرب على الجدار، فمن المحتمل أن سقفك قد تسرب. يمكن أن تتسبب تسربات السقف في أضرار كبيرة لمنزلك وممتلكاتك الشخصية، لذا من المهم أن تفهم ما إذا كان تأمين منزلك يغطي الخسائر. قد يغطي التأمين المنزلي تسربات السقف غالبًا ما يغطي التأمين المنزلي…

تعريف ومثال لمعدل القرض إلى القيمة يقارن معدل القرض إلى القيمة (LTV) بين مبلغ القرض الذي تأمل في اقتراضه مقابل القيمة المقدرة للعقار الذي ترغب في شرائه. يشير معدل LTV الأعلى إلى وجود مزيد من المخاطر لأن هناك فرصة أعلى للتخلف عن السداد. كيف يعمل معدل القرض إلى القيمة كلما قدم لك المقرض مبلغًا أكبر…

يعتبر الرهن العقاري الثانوي قرضًا عقاريًا يكون تابعًا للرهن العقاري الأول أو الأساسي. يتم تأمين الرهن العقاري الثانوي بالمنزل تمامًا مثل الرهن العقاري الأول. وتعتبر قرض الرهن العقاري الثانوي وخط الائتمان على حق الرهن العقاري (HELOC) نوعان من الرهن العقاري الثانوي. تعريف وأمثلة على الرهن العقاري الثانوي الرهن العقاري الثانوي هو قرض رهن عقاري ثانوي…

تعريف الإجراء القضائي للإجراءات التنفيذية هو إجراء تنفيذي يتطلب عملية قضائية وأمر قضائي قبل أن يتمكن الدائن من التنفيذ. يحدث الإجراء القضائي للإجراءات التنفيذية عندما يتخلف صاحب المنزل الذي يمتلك رهن عقاري عن سداد الأقساط للدائن، ويقوم الدائن ببيع المنزل لتعويض خسائره. مثال على الإجراء القضائي للإجراءات التنفيذية تحدث الإجراءات التنفيذية عندما يتخلف صاحب المنزل…

قرض الرهن العقاري 5/1، المعروف أيضًا بقرض الرهن العقاري بمعدل قابل للتعديل 5/1، يجمع بين جوانب قرض الرهن العقاري بمعدل متغير وقرض الرهن العقاري بمعدل ثابت. يشير الرقم “5” إلى أن معدل الفائدة على القرض سيظل ثابتًا لأول خمس سنوات من فترة القرض. سيتم تعديل المعدل “1” مرة في السنة في نهاية تلك الخمس سنوات…

كتمويل بيتك الشراء: مزايا وعيوب الرهن العقاري الخاص فهم المخاطر نظرة عامة عن الرهن العقاري الخاص وكيف يمكن أن يكون مفيد للأشخاص الذين يواجهون صعوبة في الحصول على رهن عقاري تقليدي. توضح هذه المقالة فوائد استخدام الرهن العقاري الخاص والمخاطر المحتملة وكيفية تنظيم الرهن العقاري الخاص واستشارة المحترفين. المزايا لاستخدام الرهن العقاري الخاص يوضح هذا…

أنواع قروض USDA هناك نوعان من قروض USDA للمشترين المهتمين بشراء بيت منفرد، هناك قرض USDA المباشر وقرض USDA المضمون. إستحقاق قرض USDA المؤهلات الرئيسية لقرض USDA هي أن العقار الذي ستشتريه أو تجدده أو تمويله هو عقار مؤهل. ستحتاج أيضًا إلى معايير تأهيل أخرى. مزايا وعيوب قروض USDA أكبر ميزة لقرض USDA هي أنه…

تعريف تعد الموافقة المسبقة للرهن العقاري رسالة من المقرض للرهن العقاري تحدد الحد الأقصى لمبلغ الرهن الذي يرغب المقرض في منحك بناءً على شروط معينة. عرض الموافقة عادة ما يكون ساريًا فقط في حالة عدم تغيير دخلك وبقاء درجة الائتمان الخاصة بك على حالها، وستنتهي في النهاية. نقاط مهمة – تسرّع الموافقة المسبقة للرهن العقاري…

ماذا يبحث المقرضون عندما تكون مستقلاً؟ تبحث المقرضون عن نفس متطلبات الرهن العقاري للمقترضين المستقلين كما يفعلون للعاملين في الشركات. فيما يلي أهم الأشياء التي سينظرون فيها: التوثيقات معرفة النسبة بين الدين والدخل كيفية تحسين فرص الحصول على رهن عقاري تقديم بينوات ضريبة الدخل الشخصية لمدة عامين الوثائق التي يجب أن تقدمها هل يجب عليك…