الوسم: العقارات

كمالك لعقار للإيجار، يمكنك خصم أشياء مثل الاستهلاك وتكاليف الإصلاح في موسم الضرائب. الاستهلاك كمالك لعقار للإيجار، يُسمح لك بتخفيض قيمة أجزاء العقار على مر الزمن. يمكنك استخدام الاستهلاك لتقليل أرباحك وتخفيض مسؤوليتك الضريبية. يعتمد مقدار الاستهلاك الذي يمكنك خصمه كل عام على التفاصيل التالية: قاعدة التكلفة على العقار، فترة الاسترداد للعقار، وطريقة الاستهلاك التي…

كونك وكيل عقاري، لا يمكنك الاعتماد على دخل ثابت مثلما يمكن لشخص يعمل براتب ثابت. بدلاً من ذلك، يجب أن تعمل كصاحب عمل، تتحمل الذروات والمنخفضات الطبيعية في دخلك وتدير المصاريف. دخل وكيل العقارات عادةً ما لا يحصل وكيل العقارات على دخل ثابت أو راتب. بدلاً من ذلك، يحصلون على أجر على أساس العمولة. هذا…

استرداد الاستهلاك هو مفهوم ضريبي يتيح لك تقسيم تكلفة الأصل على عدة سنوات من فترة حياته المفيدة وخصم الضرائب لهذا المبلغ في كل من تلك السنوات، ولكن تقوم هيئة الإيرادات الداخلية بجمع تلك الضرائب عندما تقوم ببيع الأصل المعني. كيف يعمل استرداد الاستهلاك؟ ليس جميع الأصول تستهلك بنفس معدل. السيارات معروفة بفقدان قيمتها في اللحظة…

يعتبر تقرير الرواتب الزراعية غير الزراعية واحدًا من أكثر التقارير الاقتصادية المتوقعة في سوق الفوركس. يتم نشره في الجمعة الأولى من كل شهر في تمام الساعة 8:30 صباحًا بتوقيت شرق الولايات المتحدة بواسطة مكتب إحصاءات العمل في الولايات المتحدة. ما هو تقرير NFP؟ يقدم تقرير الرواتب الزراعية غير الزراعية (NFP) ملخصًا عن حالة التوظيف في…

الجدول D هو نموذج ضريبي يستخدمه الأفراد أو الشركات للإبلاغ عن الأرباح والخسائر الرأسمالية لمصلحة الضرائب الأمريكية (IRS). كيف يعمل الجدول D؟ يتعلق الجدول D بالأرباح والخسائر الرأسمالية، ويستخدم للإبلاغ عن ما يلي: بيع أو تبادل أصل رأسمالي لم تقم بالإبلاغ عنه في نموذج أو جدول آخر أرباح من تحويلات غير طوعية لأصول رأسمالية لا…

التركة هي الممتلكات التي تتلقاها من شخص ما عند وفاته. تعريف التركة تشير التركة إلى أي أصول يتركها شخص لشخص آخر بعد وفاته. يمكن أن تشمل التركة ممتلكات مثل النقود والحسابات الاستثمارية وحسابات التقاعد والعقارات ووثائق التأمين على الحياة والمجوهرات والسيارات والأشياء الثمينة الأخرى. كيف تعمل التركة؟ تعتمد طريقة عمل التركة على كيفية تحويل الأصول…

في هذا المقال سنتعرف على قائمة التحقق لفتح ميراث الوصية وكيفية تنفيذها بثمانية خطوات. الخطوة الأولى – تحديد وقراءة وصية المتوفى إذا كنت تعتقد أن المتوفى قد صاغ وصيةً ، فعليك تحديد ودراسة هذا الوثيقة بعناية ، حيث ستكشف عما إذا كان المتوفى قد اسم ممثل شخصي (المكلف) للتعامل مع ميراثه. إذا تم تعيين مكلف…

إذا كنت كبيرًا في السن وتعمل بنفسك وتتلقى أيضًا فوائد الضمان الاجتماعي، فقد تزيد أو تنقص فوائدك. العمل أثناء التقاعد يعني أيضًا أنه يجب عليك الاستمرار في دفع ضرائب الضمان الاجتماعي والرعاية الصحية على دخل عملك. من هو العامل الحر؟ تقول مصلحة الضرائب الداخلية (IRS) إن الشخص يعتبر عاملاً حرًا إذا استوفى معايير واحدة على…

حدود الإسهامات في الجمعية التعاونية للتقاعد تعتمد الحدود المسموح بها للإسهام في حسابات الجمعية التعاونية للتقاعد (IRAs) على نوع الحساب والدخل السنوي الخاضع للضريبة. في عامي 2021 و 2022، يمكنك أن تساهم بمبلغ قدره 6,000 دولار في السنة (7,000 دولار لأولئك الذين تجاوزوا سن الخمسين). يجب أن يكون دخلك السنوي الخاضع للضريبة ما لا يقل…

لا شك أن الصين أصبحت سوقًا للأعمال الجديدة خلال السنوات القليلة الماضية. يمكن القول نفس الشيء عن الاستثمار أيضًا. إذا كنت ترغب في تعريض محفظتك للاستثمارات في الصين، فلا تبحث بعيدًا عن هذه القائمة من صناديق الاستثمار المتداولة في الصين. أخذ الأخبار الرئيسية هناك العديد من صناديق الاستثمار المتداولة في الصين للاختيار من بينها، تتضمن…