الوسم: العقارات

عند استئجار شقة أو منزل، من المهم تحديد كم يجب أن تنفق على الإيجار للحفاظ على ميزانيتك قابلة للإدارة. تعتبر قاعدة الـ 30٪ واحدة من الإرشادات لتحديد ما يجب عليك دفعه. من أين تأتي قاعدة الإيجار؟ تعود قاعدة الـ 30٪ للإيجار إلى الثلاثينيات من القرن الماضي، تحديدًا قانون الإسكان الوطني لعام 1937. أنشأ هذا القانون…

تعتبر خطة العمل قسمًا هامًا في خطة العمل الخاصة بك حيث يتم تقديم نظرة عامة على سير العمل الخاص بك وسلاسل التوريد وجوانب مماثلة لعملك. سيتم تضمين أي تفاصيل رئيسية حول كيفية إنتاج سلع أو خدمات عملك في هذا القسم. كيفية كتابة قسم خطة العمل لقسم خطة العمل في خطة العمل الخاصة بك، يصف قسم…

تفرض كل ولاية نوعًا ما من ضريبة العقارات. ترتبط هذه الضرائب عادة بالعقارات العقارية ، ولكن بعض الولايات تفرض ضرائبًا على المركبات والأصول الأخرى أيضًا. يمكن أن تتراوح الأسعار من منخفضة جدًا في ولاية واحدة إلى مرتفعة للغاية في ولاية أخرى ، ولكن يمكن أن توازن أنواع أخرى من الضرائب مع معدلات ضريبة العقارات بحيث…

لقد قررت أنك مستعد لشراء منزل. الآن تحتاج إلى اختيار ما إذا كان هذا الممتلكات سيكون الأول من العديد – منزل البداية – أم أنه الوحيد الذي ستحتاجه على الإطلاق – منزل الأبد. ما هو الفرق بين منزل البداية ومنزل الأبد؟ منزل البداية هو المنزل الذي تخطط لامتلاكه لفترة قصيرة قبل شراء منزل آخر. بينما…

لماذا يهم الموقع في العقارات يعتبر الموقع أحد العوامل الرئيسية التي تؤثر في قيمة العقارات. يتأثر سعر المنزل بالعرض والطلب، حيث ترتفع الأسعار عندما يكون الطلب عاليًا والعرض منخفضًا، والعكس صحيح. تزداد الطلبات في المناطق التي تتمتع بطقس جيد، وتضم معالم جغرافية جذابة، ومدارس ذات سمعة جيدة، ومدن مزدهرة. بالمقابل، يكون الطلب أقل في المناطق…

الإغلاق هو مجرد بداية عند شراء منزل. بعدما تحصل على المفاتيح، يفتح أمامك عالم جديد من المسؤوليات. تعرف على ما يجب القيام به بعد شراء منزل، بما في ذلك تغيير عنوان البريد الخاص بك وإعادة تقييم ميزانيتك الشهرية. أبلغ الآخرين بأنك انتقلت من الجيد دائمًا أن تخبر أحبائك بأنك قد انتقلت إلى منزل جديد، ولكن…

تمويل العقارات بطرق إبداعية كان موضوعًا ساخنًا جدًا في سبعينيات القرن الماضي. من الصعب عليّ أن أصدق أن العديد من أساطير التمويل الإبداعي قد توفوا الآن، ولكن ماذا عن الركوب المجنون خلال ذروتها. تمويل إبداعي باستخدام الثقات الأجنبية البحرية لا يزال بعض الأشخاص يعملون تحت ثقات أجنبية بحرية حتى اليوم، ولكن إذا وجدتهم الهيئة الضريبية…

تجنب دفعة الدفعة الأولى في السابق، كان عليك أن توفر دفعة أولى تتراوح بين 10% و 20% من تكاليف المنزل قبل شراء منزلك. حاولت شركات الرهن العقاري حماية أنفسها من خلال وضع هذه المعايير، لأنها تشير إلى أنك من المرجح أن تكون أكثر مسؤولية في التعامل مع أموالهم. كما حماهم ذلك لأنهم لم يقموا بإعطاء…

عندما توقع كضامن على قرض مع شخص ما، فأنت تتقدم بطلب للحصول على القرض معه، وتعد بأن تسدد إذا توقف المقترض الأساسي عن السداد. لكي تعمل هذه الاستراتيجية، يجب أن يكون لديك درجات ائتمان أفضل ودخل أعلى من المقترض، مما يساعد المقترض على الحصول على الموافقة. ولكن التوقيع كضامن يمكن أن يؤثر على ائتمانك، خاصة…

ربما يكون أحد أكثر جوانب امتلاك المنزل إحباطًا هو ضرائب العقارات. يتم فرضها سنويًا ويمكن أن تصل إلى آلاف الدولارات ، اعتمادًا على مكان إقامتك. على الرغم من أنها يمكن أن تكون عبئًا كبيرًا ، إلا أنها لا تحتاج إلى أن تكون كذلك. تعرف على ما يمكنك فعله عندما تحتاج إلى مساعدة في دفع ضرائب…