الوسم: الرهن العقار

تعريف وأمثلة عن المالك المقيم كيف يعمل المالك المقيم؟ مزايا وعيوب كونك مالكًا مقيمًا ماذا يعني أن تكون مالكًا مقيمًا للمالكين؟ تعريف وأمثلة عن المالك المقيم المالك المقيم هو شخص يشتري عقارًا يحتوي على وحدات سكنية ويعيش فيه أيضًا. على سبيل المثال ، إذا قام شخص ما بشراء منزل مكون من ثلاث وحدات سكنية ،…

الرهن العقاري المضمون هو نوع من الرهن العقاري يسمح للمقترض بدفع أقل فائدة على الرهن العقاري إذا قام بإيداع الادخار في نفس المؤسسة المالية. يتم طرح مبلغ الادخار من رصيد الرهن العقاري، مما يقلل من المبلغ الإجمالي الذي سيدفعه المقترض كفائدة. تعريف وأمثلة للرهن العقاري المضمون الرهن العقاري المضمون هو نوع من الرهن العقاري يسمح…

تعريف ومثال لمعدل القرض إلى القيمة يقارن معدل القرض إلى القيمة (LTV) بين مبلغ القرض الذي تأمل في اقتراضه مقابل القيمة المقدرة للعقار الذي ترغب في شرائه. يشير معدل LTV الأعلى إلى وجود مزيد من المخاطر لأن هناك فرصة أعلى للتخلف عن السداد. كيف يعمل معدل القرض إلى القيمة كلما قدم لك المقرض مبلغًا أكبر…

التعريف ومثال على التزام القرض أنواع التزامات القروض التزام القرض مقابل رسالة التأهيل المسبق التعريف ومثال على التزام القرض التزام القرض هو رسالة تعد بمنح قرض أو ائتمان من قبل بنك تجاري أو مؤسسة تمويل أخرى قد يتم تنفيذه في المستقبل، استنادًا إلى شروط عقد القرض. يتم إصدار التزام القرض بواسطة مؤسسة الإقراض ويعني أن…

يعتبر الرهن العقاري الثانوي قرضًا عقاريًا يكون تابعًا للرهن العقاري الأول أو الأساسي. يتم تأمين الرهن العقاري الثانوي بالمنزل تمامًا مثل الرهن العقاري الأول. وتعتبر قرض الرهن العقاري الثانوي وخط الائتمان على حق الرهن العقاري (HELOC) نوعان من الرهن العقاري الثانوي. تعريف وأمثلة على الرهن العقاري الثانوي الرهن العقاري الثانوي هو قرض رهن عقاري ثانوي…

تعريف الإجراء القضائي للإجراءات التنفيذية هو إجراء تنفيذي يتطلب عملية قضائية وأمر قضائي قبل أن يتمكن الدائن من التنفيذ. يحدث الإجراء القضائي للإجراءات التنفيذية عندما يتخلف صاحب المنزل الذي يمتلك رهن عقاري عن سداد الأقساط للدائن، ويقوم الدائن ببيع المنزل لتعويض خسائره. مثال على الإجراء القضائي للإجراءات التنفيذية تحدث الإجراءات التنفيذية عندما يتخلف صاحب المنزل…

تعريف وأمثلة عن رهن الحكم رهن الحكم هو رهن مفروض بقرار من المحكمة على ممتلكات المدين لسداد الديون المستحقة للدائن. هناك أسباب متعددة لوضع رهن على ممتلكاتك، وهناك طرق عديدة يمكن بها سداد هذا الرهن. كيف يعمل رهن الحكم لنفترض أنك فتحت بطاقة ائتمان لتمويل تركيب حمام سباحة. كنت وشريكك واثقين من أنك ستتمكن من…

تعريف القرض هوم ستايل وأمثلة عليه ما هو قرض هوم ستايل؟ قرض هوم ستايل هو برنامج قروض رهن عقاري من فاني ماي (FNMA) يقدم قرضًا بفائدة منخفضة لشراء أو إعادة تمويل عقار وإجراء تجديدات عليه. يمكن للمشترين أو أصحاب المنازل تمويل ما يصل إلى 75٪ من القيمة المتوقعة للمنزل بعد التجديد من خلال مقرض معتمد…

يعد قانون حماية المالكين للمنازل (HPA) قانونًا يحمي المستهلكين من دفع مبالغ زائدة لتأمين الرهن العقاري الخاص (PMI). تم تمرير قانون حماية المالكين للمنازل في عام 1998 لمعالجة سوء الاستخدام والارتباك المتعلق بمتطلبات المالكين لدفع تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI). يتطلب القانون أن يبلغ القروض العقارية المقدمة للمقترضين حقوقهم ، بما في ذلك متى يمكنهم…

تعريف: إيصال الإيداع هو نموذج يستخدم لإظهار استلام إيداع الأموال الجادة، ويستخدم بشكل شائع في عمليات العقارات. تعريف ومثال عن إيصال إيداع العقارات يتم دفع إيداع الأموال الجادة عادة إلى شركة العنوان أو شركة الضمان أو وسيط العقارات عند تقديم عرض لشراء منزل. تقوم هذه الجهة بإعداد إيصال الإيداع لإثبات أن المشتري قد سلم فعلاً…