الوسم: معدل الفائدة

قروض المنازل هي خيار متاح للجميع، وخاصة إذا كنت من المشترين للمرة الأولى. قبل أن تتم الموافقة المسبقة وتحصل على موافقة شفهية، فمن الجيد استكشاف جميع الخيارات المتاحة حتى تتمكن من اختيار أفضل قرض يتناسب مع ميزانيتك واحتياجاتك. فيما يلي، سنتعمق في أنواع القروض المختلفة. أنواع قروض المنازل هناك العديد من أنواع القروض المتاحة لشراء…

الفائدة على الرهن العقاري تُدفع بعد حدوثها تدفع الفائدة على الرهن العقاري بعد حدوثها، وليس قبلها. تبدأ الفائدة على الرهن العقاري بالتراكم عند إغلاق الصفقة ولا تتوقف حتى يتم استيفاء المبلغ المستحق بالكامل. ستقوم بدفع فائدة المبلغ الذي تم إغلاق الصفقة فيه عند إغلاق الصفقة. الرئيسية تُدفع مقدمًا تتكون دفعة الرهن العقاري من جزئين رئيسيين:…

تعريف ومثال على خصم الرهن العقاري خصم الرهن العقاري هو نوع من المكافآت النقدية التي يمكن أن يقدمها مقرضو المنازل للمشترين المحتملين لاستخدام خدمات الإقراض الخاصة بهم. يقضي خصم الرهن العقاري على الحد أو تخفيض الأموال المطلوبة لتكاليف الإغلاق. ومع ذلك، يجب على المقترض عادةً الموافقة على معدل فائدة أعلى على القرض الكلي مقابل الخصم.…

مراجعة تقرير الائتمان الخاص بك قبل محاولة الحصول على الموافقة على الرهن العقاري، يجب أن تعرف أين تقف فيما يتعلق بالائتمان الخاص بك. تاريخ الائتمان الخاص بك هو أحد العوامل الرئيسية التي سيقوم بها المقرضون بتقييمها عند التقرير إذا ما قدموا لك قرضًا عقاريًا وبأي سعر فائدة. الخطوة الأولى هي الحصول على نسخة من تقارير…

فهم نسبة الديون إلى الدخل هل تقوم بالتسوق للبيت وتتساءل ما يجب أن يكون نطاق السعر الخاص بك؟ لست بحاجة إلى الذهاب إلى البنك وفحص رصيدك الائتماني للحصول على فكرة تقريبية. يعتمد الدخل الذي تحتاجه لشراء منزل على موقعك ودخلك ونسبة الدين إلى الدخل (DTI). غالبًا ما يكون لدى البنوك متطلبات DTI للحد الأدنى من…

القروض ذات الفائدة الثابتة تعتبر القروض ذات الفائدة الثابتة هي الأكثر شيوعًا، حيث تتميز بفائدة واحدة ثابتة على مدى فترة القرض بدون تغيير. تسمح هذه القروض بتحديد مبلغ الدفعة الشهرية مسبقًا، وتعد أكثر استقرارًا في التخطيط المالي. ومع ذلك، قد تكون نسبة الفائدة في هذه القروض أعلى قليلاً من القروض ذات الفائدة المتغيرة. القروض ذات…

كيف يعمل تأثير إعادة تصميم المنزل باستخدام قرض الأسهم المنزلية تشرح هذه الفقرة كيف يعمل قرض الأسهم المنزلية وكيف يتم تأمينه بالمنزل الخاص بك كرهن. يتم شرح كيفية اختيار القائم بالدور في استخدام قرض الأسهم المنزلية واعتبارات الائتمان وقيمة المنزل في تحديد سعر الفائدة والمبلغ الذي يمكنك اقتراضه. مزايا وعيوب استخدام قرض الأسهم المنزلية لإعادة…

قد يستغرق الأمر مزيدًا من العمل، ولكن يستحق الجهد كيف يؤثر السوء في الائتمان على إعادة التمويل؟ قد يؤثر تصنيفك الائتماني على الفائدة التي قد يقدمها لك المستثمر عند إعادة تمويل الرهن العقاري. تعتبر نقاط FICO أقل من 670 أو تقييم VantageScore أقل من 661 أقل مواتية للاقتراض من التصنيفات الائتمانية الأعلى. ولكن يمكن أن…

إعادة تمويل الرهن العقاري هي عملية هامة تحتاج إلى مراعاة العديد من العوامل. في هذه المقالة ، سنقدم لك المزايا والعيوب لإعادة تمويل الرهن العقاري حتى تتمكن من اتخاذ القرار الصحيح من أجل منزلك (ومحفظتك). مزايا إعادة التمويل هنا سنستعرض المزايا التي قد تجعل إعادة تمويل الرهن مناسبة في بعض الحالات. قد يقلل من دفعتك…

قد يختار أصحاب المنازل إعادة تمويل قروضهم العقارية لأسباب متنوعة، بما في ذلك سداد الفواتير، أو إجراء تجديدات أو إصلاحات في المنزل، أو توفير المال عن طريق خفض معدل الفائدة أو دفعة القرض الشهرية. ما هو إعادة التمويل بدون سحب نقدي؟ إعادة التمويل بدون سحب نقدي، ويطلق عليها أيضًا “إعادة التمويل بنسبة الفائدة والمدة”، هو…