الوسم: عقد

عندما يتعلق الأمر ببيع العقارات بالجملة، يعمل الشخص كوسيط بين بائعي العقارات والمشترين. يوافق البائع على بيع العقار نيابة عنه بسعر متفق عليه دون أن يكون وكيلاً عقاريًا له أو شراء العقار نفسه. إذا تم بيع المنزل بأكثر من السعر المتفق عليه، يحتفظ البائع بالفرق كأرباح. ما هو بيع العقارات بالجملة؟ بيع العقارات بالجملة هو…

تعريف وأمثلة للانحراف المعياري في الاستثمار الانحراف المعياري في الاستثمار هو مقياس للتقلبات في عوائد الاستثمار. كلما كان الانحراف المعياري أكبر، زادت مدى التقلبات في العوائد. بالمقابل، يتميز الاستثمار ذو الانحراف المعياري الصغير بعوائد أكثر استقرارًا. كيف يعمل الانحراف المعياري في الاستثمار يعمل الانحراف المعياري في الاستثمار عن طريق قياس مدى انحراف العوائد عن المتوسط.…

إذا كنت قد قمت بإجراء بحث مكثف عند تحليل صناديق الاستثمار المشتركة، فقد تكون قد واجهت مصطلح تحليل إحصائي يُسمى الانحراف المعياري (لا يجب الخلط بينه وبين الانحراف السلبي). قد يبدو المصطلح معقدًا وربما يتجاوز فهم أي شخص غير طالب رياضيات أو مالية، ولكن استخدام الانحراف المعياري مع صناديق الاستثمار المشتركة يمكن أن يكون بسيطًا…

التعريف وأمثلة عن التحويل غير المباشر كيف يعمل التحويل غير المباشر؟ هل يستحق التحويل غير المباشر؟ التعريف وأمثلة عن التحويل غير المباشر التحويل غير المباشر هو عندما تقوم بسحب أموال من حساب التقاعد أو حساب الاستثمار الفردي (IRA) وتقوم بإيداعها في حساب تقاعد آخر. يجب عليك إيداع المبلغ في حساب التقاعد الآخر أو IRA خلال…

تعريف ومثال عن الفائدة الصافية للتأجير كيف يعمل الفائدة الصافية للتأجير؟ التأجير مقابل الشراء تعريف ومثال عن الفائدة الصافية للتأجير تنظر الفائدة الصافية للتأجير إلى الفوائد المالية للمستهلك أو الشركة عند تأجير أصل بدلاً من شرائه. يتم تحليل عدد من التكاليف المرتبطة بكل من التأجير والشراء. يمكنك حساب هذا المقياس عن طريق مقارنة القيمة الحالية…

تعلم كيفية تفسير وحساب الإيرادات الإجمالية ما هي الإيرادات الإجمالية؟ الإيرادات الإجمالية هي المبلغ المالي الذي حققته شركتك خلال فترة محاسبية معينة من مبيعات منتجاتها أو خدماتها. إنها أول عنصر تحتاجه لبناء بيان الدخل أو بيان الربح والخسارة لشركتك، لأنها تظهر في المقام الأول في بيان الدخل. الإيرادات الإجمالية هي مبلغ إيرادات المبيعات التي حققتها…

الأسواق الرئيسية للتداول اليومي هي العقود الآجلة وسوق الفوركس وسوق الأسهم. سوق الخيارات أيضًا شائعة، على الرغم من أنها أكثر شيوعًا بين المتداولين الذين يحتفظون بمراكز لأيام أو أسابيع، وليس لدقائق مثل متداول اليوم. يعرف معظم الناس سوق الأسهم؛ العقود الآجلة وسوق الفوركس أقل شهرة، ولكن يمكن أيضًا التداول فيها. فيما يلي نظرة سريعة على…

تعريف المستثمر المعتمد المستثمر المعتمد هو شخص أو مؤسسة تستوفي بعض المتطلبات لشراء الأوراق المالية التي لا تُعرض للجمهور العام. كيف يعمل المستثمرون المعتمدون هناك العديد من القواعد واللوائح المعقدة والطبقات الورقية لبيع الأوراق المالية للجمهور العام المستثمر. وللتغلب على ذلك، ولاستيعاب المؤسسات المالية الكبيرة، يسمح الهيئة الأمريكية للأوراق المالية والبورصات (SEC) بتوفير استثناءات خاصة.…

معدل العائد على الاستثمار يمثل معدل العائد على الاستثمار العائد المتوقع بعد عام واحد كما لو كنت قد اشتريت العقار نقدًا. فهم معدل العائد على الاستثمار أمر بالغ الأهمية لنمو أعمالك المستقبلية، خاصة إذا كنت للتو بدأت. حساب قيمة العقار أولاً، قم بتحديد الدخل التشغيلي الصافي (NOI) للعقار المعني. يعد NOI للعقار المؤجر هو الإيجارات…

الأساسيات لضريبة الشركات العقارية المستثمرة (REIT) تعتبر الشركة العقارية المستثمرة أو REIT شركة تمتلك وتدير العقارات التي تولد دخلاً. عندما تستثمر في REIT ، تصبح مساهمًا ، ويتعين على REIT توزيع ما لا يقل عن 90٪ من دخلها لمساهميها على شكل أرباح. كيف تتم فرض ضرائب على أرباح الشركات العقارية المستثمرة للمستثمرين؟ كمستثمر في REIT…