الوسم: عقارات

كيف يتم عمل رهن الأملاك؟ هناك حق للآخرين في استخدام أرضك لأغراض معينة ، حتى عندما يكون الأرض ملكك. إذا كان هناك رهن على أرضك ، فأنت تمتلك الملكية ، ولكن يجب أن تسمح للأشخاص الآخرين باستخدامها أو الوصول إليها. أنواع رهن الأملاك يمكن تصنيف رهن الأملاك إلى نوعين رئيسيين: رهن الأملاك الخاصة ورهن الأملاك…

وثمة طريقة ملائمة لأصحاب المنازل للسماح لوكلاء العقارات بعرض المنازل للمشترين المحتملين عندما يكونون بعيدين، وهي استخدام صندوق قفل. يحتوي صندوق القفل على مفاتيح المنزل وعادة ما يتم العثور عليه في المقدمة محميًا بقفل أمان. يمكن للوكلاء فتح القفل الأمني والوصول إلى المفاتيح وتوجيه المشترين المحتملين في جولة في العقار. يمكنك تثبيت صندوق القفل على…

ما الفرق بين التملك الكامل والتملك المشروط؟ التملك الكامل: في هذه حالة يمتلك المشتري المنزل والأرض التي يقع عليها دون قيود. عندما يتم دفع ما تبقى من القسط، يصبح المنزل خاصتك تمامًا. التملك المشروط: في هذه الحالة، يكون لديك المنزل فقط دون الملكية الأرضية. وعمومًا فإن فترة التملك محددة بموجب العقد. ما الذي يناسبك؟ التملك…

سعر المترالمربع: كيفية حساب قيمة المنزل. متوسط سعر المتر المربع يمكنك الوصول إلى تكلفة “المتوسط ” للقدم المربع من منزل عن طريق إضافة تكلفة القدم المربع لكل منزل تم بيعه في المنطقة المحددة ثم قسمة ذلك على عدد المنازل المباعة. سعر المتر المربع الوسطي يعتبر السعر الوسيط هو النقطة الوسطى – يتم بيع نصف المنازل…

تعريف ومثال على التسوية كيفية عمل تسويات البائع والمشتري أنواع تسويات البائع والمشتري تعريف ومثال على التسوية تعتبر التسويات ائتمانات بين البائع والمشتري في عملية الإغلاق. تضمن أن يدفع كل طرف هذه التكاليف فقط للوقت الذي كانوا يمتلكون فيه المنزل. وتظهر هذه التسويات في بيان الإغلاق لكل من الطرفين وتساهم في التكاليف النهائية أو عائدات…

يعتبر شرط العقد امرًا شائعًا في معاملات العقارات ولا يعتبر بشكل سلبي كما كان في السبعينيات عندما كان بعض وكلاء العقارات يطلقون عليه اسم “بنود متشككة”. يتيح الشرط للمشترين المحتملين إلغاء العقد بدون أي عقوبة واسترداد مبلغ الوديعة الجادة الخاصة بهم. يخفض الشروط المخاطر على المشترين، وتختلف الشروط المسموح بها من ولاية إلى أخرى. ربما…

عندما يحين وقت بيع منزل، لا يكون لدى الكثير من الناس الكثير من الخيار في هذا الأمر. سواء كان السبب في ذلك هو الانتقال لفرصة عمل جديدة، أو الاقتراب من العائلة، أو ببساطة العثور على مكان يتناسب بشكل أفضل مع احتياجاتك، قد يكون من المهم الحصول على منزلك في السوق في أقرب وقت ممكن. ولكن…

تعتبر تقديرات زيلو مفيدة ولكنها غير دقيقة. كيف تعمل تقديرات زيلو تقوم زيلو بجمع البيانات من سجلات الضرائب وسجلات المقاطعات ووكالات العقارات وخدمات القوائم المتعددة. تشمل البيانات المقدمة من المستخدمين أيضًا. على سبيل المثال، قد يقوم صاحب المنزل بالاتصال بزيلو لتحديث معلومات حول ميزات المنزل. يمكن أن يحسن صاحب المنزل دقة تقدير زيلو للمنزل عن…

مقدمة إذا كنت تتسوق لشراء منزل، فإن أحد أكبر المشاكل التي يتعين عليك مواجهتها هو مدى تحملك للتكاليف وكيف ستوازن ذلك مع نوع المنزل الذي ترغب فيه، والموقع الذي يناسبك أفضل. غالبًا ما يشير مصادر العقارات عبر الإنترنت ووكلاء العقارات إلى “أسعار متوسطة” و”أسعار وسيطة” عندما يقارنون الأسعار في مناطق مختلفة، وهذه المصطلحات غالبًا ما…

يُعتبرون مرخصين ، ولكن الوسيط العقاري قد واجه خطوة أخرى ما هو الاختلاف بين الوسيط العقاري والوكيل العقاري؟ يستخدم الناس مصطلحات الوكيل العقاري والوسيط العقاري بشكل متبادل ، ولكنهما ليسا نفساً. يجب أن يكون الاثنان مرخصين لبيع العقارات ، ولكن هناك بعض الاختلافات الهامة. ليس كل وسيط عقاري هو وكيل عقارات. متطلبات الوكيل العقاري يمكن…