الوسم: عقارات

قيمة الكتاب للسهم (BVPS) هي نسبة تقيس حقوق المساهمين الإجمالية مقابل عدد الأسهم المتداولة. بعبارة أخرى، تقيس هذه النسبة إجمالي الأصول للشركة، ناقصة الالتزامات الإجمالية، على أساس لكل سهم. ما هي قيمة الكتاب للسهم؟ قيمة الكتاب للسهم هي طريقة واحدة لتقييم قيمة السهم. لفهم قيمة الكتاب للسهم بشكل أفضل، يساعد تفكيك كل جانب من جوانب…

تعريف وأمثلة عن شهادات الملكية كيف تعمل شهادات الملكية ماذا تعني شهادات الملكية بالنسبة لك تعريف وأمثلة عن شهادات الملكية شهادة الملكية هي وثيقة قانونية تستخدم عادة في عمليات العقارات للتحقق من الحقائق المتعلقة بالعقار وتخلي المالك الجديد من المسؤولية القانونية عن أي رهونات معلقة. يتم توثيق شهادات الملكية لتكون صالحة، وإدلاء ادعاءات غير صحيحة…

تعريف وأمثلة عن العناوين المعيبة كيف تعمل العناوين المعيبة العنوان المعيب مقابل العنوان الواضح تعريف وأمثلة عن العناوين المعيبة تشير العناوين المعيبة إلى الممتلكات أو الأصول التي لا يمكن نقلها من صاحب السجل لوجود رهونات أو أحكام قضائية ضدها. على الرغم من أن العيوب في العناوين غالبًا ما تكون عبارة عن رهونات أو أحكام قضائية…

يحدث بيع الرهن عندما يكون شخص متأخرًا في دفع ضرائب العقارات أو فاتورة المياه أو فواتير الممتلكات الأخرى، ويتم بيع ديونهم غير المدفوعة. في هذه الحالة، يجب على أصحاب المنازل أن يدفعوا للشخص أو الكيان الذي اشترى شهادة بيع الرهن الضريبي المستحق بالإضافة إلى الفائدة. إذا لم يفعلوا ذلك، فقد يواجهون إجراءات الإجلاء بعد فترة…

الرهون مقابل الحجوزات الكلمات “رهن” و “حجز” يتم استخدامها بشكل متبادل في بعض الأحيان ، ولكن الرهون مختلفة عن الحجوزات. إخطار المكلفين بالرهون سوف يذكرك مصلحة الضرائب بالديون الضريبية التي تدين بها قبل فرض رهن. يبدأ الخطوة الأولى في العملية عندما ترسل مصلحة الضرائب إشعارًا بالضرائب المستحقة وطلبًا للدفع. سيتم تنفيذ الرهن تلقائيًا بعد 10…

تعتبر ملكية العقارات من الأمور الهامة التي يجب على الأفراد أن يفهموها قبل شراء أو تملك عقار. هناك ثلاث طرق فقط لامتلاك العقارات: بالاسم الفردي، بالأسماء المشتركة مع الآخرين، أو بحقوق العقد. في هذا المقال، سنستعرض ملخصًا لما يعنيه كل نوع من أنواع الملكية وما سيحدث للعقار بعد وفاتك. الملكية الفردية تشير الملكية الفردية إلى…

قرض التوقيع هو قرض تحصل عليه بناءً على درجات الائتمان الخاصة بك ودخلك. لا يتطلب قروض التوقيع ضمانًا لتأمين القرض، مما يجعلها مختلفة عن قروض السيارات وقروض العقارات والقروض المضمونة الأخرى. وبالتالي، يُعرف قروض التوقيع أيضًا بالقروض غير المضمونة لأن الدائن ليس لديه شيء أكثر من كلمتك – توقيعك على اتفاقية – بأنك ستسدد القرض.…

تعريف وأمثلة عن الأصول المرهونة كيف تعمل الأصول المرهونة بدائل الأصول المرهونة تعريف وأمثلة عن الأصول المرهونة الأصل المرهون هو عبارة عن عنصر قيم يمتلكه المقترض ويعمل كضمان للقرض. يمكن أن تشمل الأصول المرهونة العقارات والمعدات وحسابات الاستثمار وغيرها. يتم منح الدائنين حق الملكية في الأصول المرهونة، والتي يمكنهم حجزها إذا لم يتم سداد القرض…

تعريف وأمثلة قيمة الضمان تشير قيمة الضمان إلى القيمة الإجمالية للأصل الذي يستخدم كضمان للحصول على قرض. سيقوم البنك الخاص بك بتقييم قيمة الضمان عن طريق مقارنتها بأصول مماثلة تم بيعها أو باستخدام خبير تقييم محترف. غالبًا ما يتم إجراء تقييمات المنازل لتحديد القيمة العادلة للسوق للعقار. هناك العديد من أنواع الضمان المختلفة التي يمكنك…

تعريف وأمثلة عن الديكامليونير كيف يعمل أن يكون الشخص ديكامليونير؟ كيف يصبح الناس ديكامليونيرز؟ تعريف وأمثلة عن الديكامليونير الديكامليونير هو أي شخص لديه صافي قيمة تبلغ ما لا يقل عن 10 ملايين دولار. نظرًا لأن كلمة “مليونير” هي مصطلح واسع جدًا، يستخدم الناس في كثير من الأحيان “ديكامليونير” بدلاً من ذلك لوصف كمية الثروة التي…