الوسم: عقارات

تشمل المواعيد النهائية لضريبة الدخل الفيدرالية يوم الضريبة، والذي يكون عادة في أو حول 15 أبريل من كل عام. يمكنك تقديم الضرائب بمجرد الحصول على الوثائق المطلوبة من جهة العمل الخاصة بك. تبدأ مصلحة الضرائب الداخلية في معالجة الإقرارات في نهاية يناير وتستمر في معالجة الإقرارات حسب ورودها. إذا كنت بحاجة إلى تقديم طلب تمديد،…

تعني مصطلح “الوكالة الفردية” في مجال العقارات أن الوسيط أو الوكيل سيمثل مصالح إما البائع أو المشتري. قد يعمل كوكيل للبائع أو كوكيل للمشتري، ولكن ليس الاثنين معًا. سيجلس الوكيل على جانب واحد فقط من الصفقة. الوكالة الفردية هي الشكل الأكثر شيوعًا لتمثيل العقارات. يخدم هذا الوكيل حصريًا لك ولمصالحك. جوانب الوكالة الفردية يحظر على…

يتطلب الواجب الأماني في العقارات من وكلاء العقارات القانونية أن يتصرفوا في مصلحة عملائهم. يشمل ذلك الكشف عن أي تعارضات مصالح والتفاوض بحسن نية. يتكون الواجب الأماني في العقارات من ستة أجزاء: الطاعة والولاء والكشف والسرية والمحاسبة والرعاية المعقولة. إذا انتهكت واجبك الأماني في العقارات ، يمكن أن يقاضى في المحكمة ويفقد رخصتك. كيف يعمل…

التعريف والأمثلة تحمي وثيقة تأمين المسؤولية للعاملين بحسابهم الخاص العمال الحرين والمقاولين وأصحاب الأعمال الصغيرة الأخرى من الخسائر المالية في حالة تعرضهم لدعاوى قضائية من قبل عملائهم أو شركاء الأعمال بسبب عمل غير مرضٍ. يتم تغطية نفقات المحاماة لصاحب العمل وتكاليف أي أحكام بواسطة هذا التأمين. كيف يعمل تأمين المسؤولية للعاملين بحسابهم الخاص؟ تواجه الشركات…

أساس المطالبات المتعلقة بالأعمال الخاطئة تنشأ مطالبات الأعمال الخاطئة عادةً من شكاوى حول طريقة تنفيذ العمل. قد يزعم المدعي أن المقاول قام بتنفيذ العمل بشكل غير صحيح، أو أنه استخدم مواد ذات جودة سيئة، أو أدوات خاطئة، أو معدات غير صحيحة. بالإضافة إلى ذلك، قد يدعي المدعي أن العمل لا يلبي المعايير الصناعية أو الجودة…

هل تمتلك عدة أعمال تجارية؟ يمتلك العديد من أصحاب الأعمال الصغيرة عدة أعمال. إذا كنت في هذا الوضع ، قد ترغب في النظر في إنشاء شركة قابضة ككيان عام. السبب وراء ذلك هو الحفاظ على فصل المسؤولية بين الأعمال وإدارتها معًا. ما هي الشركة القابضة؟ الشركة القابضة هي شركة (عادةً شركة مساهمة) تمتلك مصلحة تحكمية…

موديز هي شركة خدمات مالية تمتلك خدمة مستثمري موديز وتحليلات موديز. تأسست شركة موديز كوربوريشن كشركة خدمات مالية تمتلك خدمة مستثمري موديز وتحليلات موديز. تعريف ومثال عن موديز موديز هي شركة خدمات مالية وشركة القابضة لخدمة مستثمري موديز وتحليلات موديز. تأسست الشركة في عام 1909 على يد جون مودي لإنتاج دليل إحصائيات حول الأسهم والسندات.…

ما هي الشركة التابعة؟ الشركة التابعة هي شركة تتم التحكم فيها وتمتلكها بنسبة كبيرة على الأقل شركة أخرى. وتسمى الشركة التي تتحكم في الشركة التابعة بشركة أم أو في بعض الأحيان شركة قابضة. كيف تعمل الشركة التابعة؟ الشركات التابعة شائعة في بعض الصناعات، خاصة في مجال العقارات. يمكن لشركة تمتلك عقارات وتمتلك عدة ممتلكات تحتوي…

لقد قمت ببيع منزلك وحققت ربحًا جيدًا كيف يعمل الاستثناء؟ يمكن للمكلفين الذين يقدمون طلبًا منفردًا استبعاد ما يصل إلى 250،000 دولار من الأرباح من ضريبة الربح الرأسمالي عند بيع مسكنهم الشخصي الأساسي، بفضل استثناء بيع المنزل. يمكن للمكلفين المتزوجين الذين يقدمون طلبًا مشتركًا استبعاد ما يصل إلى 500،000 دولار من الأرباح. كيف يعمل استثناء…

تعريف وأمثلة الربح المؤجل عن بيع المنزل هو قاعدة ضريبية تم إلغاؤها تمكن أصحاب المنازل من تأجيل دفع الضرائب عن الأرباح الناتجة عن بيع منزل، شريطة توفر بعض الشروط. تم استبدال هذه القاعدة بقانون يتيح لأصحاب المنازل إلغاء بعض ضريبة الربح الرأسمالي، بدلاً من تأجيلها. كيف يعمل الربح المؤجل عن بيع المنزل يعني الربح المؤجل…