الوسم: بيع قصير

قبل كتابة العرض قبل أن تقدم العرض، اطلب من وكيلك القيام ببعض الأعمال التحضيرية قبل أن تقرر شراء منزل بيع قصير. يجب أن يكونوا قادرين على الحصول على إجابات لبعض الأسئلة الرئيسية. ما هي المبيعات المقارنة؟ قد تقوم العديد من البنوك بتخفيض السعر قليلاً عن القيمة السوقية، ولكن يجب أن يكون العرض معقولًا وقريبًا من…

كيف تعمل عمليات البيع القصيرة تحدث عملية البيع القصيرة عندما يوافق مقرض العقار على قبول مبلغ أقل من رصيد القرض المتأخر لتسهيل عملية البيع. عادةً ما يستغرق البنك الذي يحمل القرض المتأخر وقتًا طويلاً لاتخاذ قرار بشأن قبول عرض البيع القصير. قد يكون الانتظار للحصول على إجابة بشأن البيع القصير محبطًا. ينتظر بعض المشترين للبيع…

التداول اليومي ومتى يتم استخدامها أمر السوق أمر السوق هو أبسط نوع من الأوامر. هناك أوامر سوق للشراء وأوامر سوق للبيع. يمنحك أمر السوق السعر المتاح في السوق. على سبيل المثال ، إذا قمت بالشراء باستخدام أمر سوق ، فستحصل على السعر المتاح من أولئك الذين يرغبون في البيع لك. إذا قمت بالبيع باستخدام أمر…

لقد قمت ببيع منزلك وحققت ربحًا جيدًا كيف يعمل الاستثناء؟ يمكن للمكلفين الذين يقدمون طلبًا منفردًا استبعاد ما يصل إلى 250،000 دولار من الأرباح من ضريبة الربح الرأسمالي عند بيع مسكنهم الشخصي الأساسي، بفضل استثناء بيع المنزل. يمكن للمكلفين المتزوجين الذين يقدمون طلبًا مشتركًا استبعاد ما يصل إلى 500،000 دولار من الأرباح. كيف يعمل استثناء…

من المؤكد أن كل تاجر سيواجه خسارة كبيرة (أو عدة خسائر) في مسيرته المهنية، سواء كان ذلك بسبب انهيار التكنولوجيا، أو انقطاع التأديب، أو تدفق رأس المال التداولي المستمر. كيفية التعافي بعد خسارة كبيرة ليست معقدة؛ يمكن تحقيقها ببضع خطوات بسيطة. ما هو صعب هو إصلاح الضرر النفسي الذي يحدث، خاصة الضرر في الثقة. يوم…

تعريف بند التسريع وأمثلة عليه بند التسريع هو جزء من عقد القرض في كثير من الأحيان، ويسمح للمقرض بطلب منك سداد رصيد القرض المستحق عليك فورًا إذا لم تستوفِ بعض الشروط. يمكن للمقرض الاستفادة من هذا البند إذا تخلفت عن الدفعات بشكل متكرر أو انتهكت العقد بطريقة أخرى. كيف يعمل بند التسريع؟ تختلف بنود التسريع…

كيف يعمل الاعفاء تسمح القانون الضريبي الداخلي بإعفاء ضريبة السلع والخدمات بنفس الطريقة التي يسمح بها لضريبة الهبة وضريبة الميراث. تشترك كل هذه الضرائب في نفس الاعفاء: 11.7 مليون دولار لعام 2021 و 12 مليون دولار ابتداءً من عام 2022. فقط الجزء الزائد من الهدايا والتحويلات التي تتجاوز مبلغ الاعفاء الفيدرالي هو خاضع للضريبة. ستكون…

يشعر العديد من بائعي البيع القصير بالقلق بشأن قدرتهم على استئجار منزل بعد إغلاق عملية البيع القصير. يميلون إلى الاعتقاد بأن شركة إدارة الممتلكات ستستبعدهم بسبب سوء الائتمان. لذلك غالبًا ما يحاولون استئجار منزل قبل القيام بعملية البيع القصير ، حتى يظل ائتمانهم في حالة جيدة. أسباب الاحتفاظ بمنزلك خلال عملية البيع القصير لا يوجد…

مقدمة عندما يكون لديك منزل تحت الماء وترغب في بيعه، قد يكون البيع القصير هو الخيار الأول الذي يتبادر إلى ذهنك. ومع ذلك، هناك طرق بديلة يمكنك استخدامها لبيع المنزل دون القيام ببيع قصير. في هذه المقالة، سنلقي نظرة على هذه الطرق البديلة وكيف يمكنك استخدامها لبيع منزلك تحت الماء بسهولة وبدون الحاجة إلى القيام…

كيف يعمل عقد التنازل عن العقار بدلاً من الإجراءات القانونية للإفلاس؟ عقد التنازل عن العقار بدلاً من الإجراءات القانونية للإفلاس ينقل حقوق الملكية للمنزل من صاحبه إلى البنك الذي يحمل الرهن العقاري. يمكن أن يساعد في تقليل التأثير السلبي لفقدان المنزل. مثال في بعض الأحيان، يقدم البنوك لأصحاب المنازل خيار عقد التنازل عن العقار بدلاً…