الوسم: المالية

في هذا المقال، سنتناول موضوع توقيت سوق العقارات ونناقش ما إذا كان من الممكن توقيتها بشكل صحيح. سنستعرض أنواع أسواق العقارات المختلفة ونقدم بعض النصائح للشراء والبيع في كل نوع من هذه الأسواق. سنتعرض أيضًا لبعض الاعتبارات الهامة عند اتخاذ قرار الشراء أو البيع في سوق العقارات. أنواع أسواق العقارات تنقسم أسواق العقارات إلى ثلاث…

المعيار الأول لاستئجار أفضل وكيل لبيع العقارات القصيرة: الخبرة في البيع القصير لا تدع نفسك يخدعك وكيل عقاري ذكي ومتحدث سريع اللسان يدعي أنه متخصص في بيع العقارات القصيرة. من المشهور جدًا في بعض المناطق أن يطلق الوكلاء على أنفسهم تسمية “متخصصين في بيع العقارات القصيرة” بعد حضورهم دورة تدريبية في بيع العقارات القصيرة. ومع…

لماذا يتم بيع المنازل في المزادات عبر الإنترنت؟ قد لا يكون معظم مشتري المنازل يخططون في البداية للمشاركة في مزاد عبر الإنترنت. قد يقومون بإجراء بحث عبر الإنترنت أو حضور عروض افتراضية، ولكن تمامًا كما أصبحت هذه الأنشطة عبر الإنترنت أكثر شيوعًا في صناعة العقارات، أصبحت المزادات عبر الإنترنت أكثر شيوعًا أيضًا. قد تكون تبحث…

إذا كنت تمتلك رهن عقاريًا وقد قمت بسداد المدفوعات على منزلك لفترة طويلة، فقد يكون الفكرة بسداده مغرية جدًا. وإذا كنت في وضع يسمح لك بذلك، فقد تتساءل عما إذا كان هذا خطوة ذكية من الناحية المالية. أفضل طريقة لاتخاذ قرار بين الاستثمار أو سداد الرهن العقاري هي مقارنة العائد بعد الضرائب على استثماراتك مقابل…

تعتبر عملية البيع القصيرة نتيجة لعدم حصول البائع على مبلغ كافٍ من المشتري لسداد الرهن العقاري. قد يكون البائع قد دفع أو اقترض مبلغًا أعلى من قيمة العقار. قد يكون سوق العقارات قد انخفضت قيمته، لذا فإن القيمة العادلة للعقار أقل من رصيد الرهن الحالي. قد يبدو هذا وكأنه صفقة جيدة للمشتري، ولكن هذه العقارات…

للمستثمر، يمكن أن تؤدي المنازل متعددة الوحدات إلى المزيد من الدخل والوصول الأسرع إلى الحرية المالية. ولكنها ليست بدون تحدياتها. تكلفة منزل متعدد الوحدات مثل أي عقار، تعتمد تكلفة منزل متعدد الوحدات على عدد من العوامل، بما في ذلك الموقع والحالة وعمر العقار، وغيرها. بشكل عام، تكون وحدة متعددة الأسر (قسم قابل للإيجار في العقار)…

شراء العقارات شراء العقارات هو شكل نشط من الاستثمار. يمكنك شراء العقار في أي مكان، ولكن إذا كنت جديدًا في عالم العقارات، فمن المستحسن عمومًا شراء عقار يمكنك رؤيته شخصيًا أولاً. يمكن أن يساعد ذلك في تجنب أي مفاجآت غير متوقعة في المستقبل. هناك استراتيجيتان رئيسيتان لكسب الربح عند شراء العقارات: امتلاك عقار للإيجار: في…

تعد الخيارات أداة استثمارية متعددة الاستخدامات تستخدم في العديد من الأسواق المالية. تم اختراع الخيارات كأدوات لتقليل المخاطر. تم إنشاؤها لنقل المخاطرة من أولئك الذين يرغبون في تجنب المخاطرة الزائدة إلى أولئك الذين يرغبون (مقابل رسوم) في قبول تلك المخاطرة. يمكن استخدام الخيارات كوثائق تأمينية تمامًا كما يمكن استخدامها في الاستثمار في سوق الأسهم. ومع…

كتابة المقدمة ما هو حساب احتمال اللمس؟ يوفر حاسبة احتمال اللمس معلومات قيمة لمتداولي الخيارات، بما في ذلك فرص أي خيار للانتقال إلى المال. إذا كنت تمتلك خيارًا في المال، فإن احتمال اللمس يشير إلى فرصة أن الخيار سينتقل خارج المال. إذا كنت تمتلك خيارًا خارج المال، فإن احتمال اللمس يشير إلى فرصة أن الخيار…

كيف يتفاعل المتداولون مع خسارة المال وكيفية تحسين التداول المتداولون الجدد يهتمون فقط بكسب المال. يحتفلون عندما تكون صفقاتهم مربحة ويتجاهلون الصفقات التي تخسر المال. هذه فكرة سيئة. يتطلب الوصول إلى نجاح طويل الأمد في التداول فهم سبب خسارة الصفقات. ثم يصبح من الممكن تقليل عدد الصفقات الفاشلة. بعبارة أخرى ، إذا قمت بشراء خيارات…