الوسم: القيمة السوقية

من التبرع بالمال أو السلع لجمعية خيرية مفضلة لديك إلى التطوع في مطبخ للحساء، يعد التبرع الخيري وسيلة رائعة لمساعدة الآخرين على مدار العام. ولكن من وجهة نظر التخطيط المالي، يجب أن يكون التبرع الخيري في ذهنك عند اقتراب نهاية العام. هذا لأن المساهمات الخيرية يمكن أن تؤثر على ضرائبك الفيدرالية. يقوم بعض المكلفين بتفصيل…

يمكن أن يكون بيع السلع على موقع eBay وسيلة فعالة لكسب بعض الأموال الإضافية. يمكنك بيع الأشياء من منزلك بناءً على شروطك الخاصة، سواء كانت تلك الأشياء متعلقة بهواياتك واهتماماتك أو تلك الأشياء التي تحتاج إلى التخلص منها. اعتمادًا على المدة التي ترغب في تكريسها لجعل المبيعات عبر الإنترنت، يمكن أن يكون بيع السلع على…

تُقيم الضرائب العقارية استنادًا إلى قيمة العقارات العقارية التي تمتلكها، بما في ذلك الأرض وأي مبانٍ. تُدفع هذه الضرائب سنويًا، ويمكنك دفعها عن طريق حساب الضمان الذي يديره مقرض الرهن العقاري الخاص بك أو مباشرة إلى مكتب الضرائب المحلي الخاص بك. من الحسن الحظ أنه إذا كنت قد خدمت في الجيش الأمريكي، فقد تكون مؤهلاً…

مبلغ الاحتواء هو زيادة في الدخل الخاضع للضريبة للمكلف أو تخفيض في الاستقطاع الضريبي عند استخدامه للممتلكات المدرجة في الإيجار في عمله. يجب على المكلف أن يدرج مبلغ الاحتواء في دخله الخاضع للضريبة للسنة ، إما كدخل آخر أو كتخفيض لاستقطاع الإيجار الضريبي. يجب أن تستوفي الممتلكات المدرجة في الإيجار شروطًا معينة تحددها مصلحة الضرائب…

تعويضات التعويض هي جوائز مالية تُمنح للمدعي الذي يهدف إلى تعويضه عن أي خسارة أو إصابة. تعويضات التعويض تعوض الطرف الذي تعرض للضرر أو الإصابة الناجمة عن طرف آخر. لا يمكن أن تتجاوز تعويضات التعويض التكلفة الفعلية للضرر أو الإصابة. تمنح المحاكم تعويضات تأديبية لمعاقبة الطرف الذي تسبب عمدًا أو بإهمال في إلحاق الضرر أو…

التعريف والأمثلة القيمة المتبقية هي القيمة المتوقعة للسيارة في نهاية فترة الإيجار. يقوم المقرضون بتقدير القيمة بناءً على تكلفة السيارة المتفق عليها ومدة الإيجار المرغوبة. إنها واحدة من أهم العوامل لمبلغ الدفعة الشهرية للإيجار الخاص بك. السيارات ذات القيمة المتبقية العالية تعتبر عمومًا أفضل عند الإيجار حيث ترتبط بدفعات شهرية أقل. عند شراء سيارة بعد…

الرهن العقاري الثاني هو نوع من القروض يسمح لك بالاقتراض ضد قيمة منزلك. يتم استخدام منزلك كضمان. إذا لم تتمكن من سداد الرهن العقاري الثاني ، فإنك تخاطر بالتصفية العقارية. كيف يعمل الرهن العقاري الثاني؟ الرهن العقاري الثاني هو قرض يستخدم منزلك كضمان ، مشابه للقرض الذي استخدمته لشراء منزلك. يعرف القرض بالرهن العقاري الثاني…

مقدمة البيع القصير هو مصطلح يستخدم للإشارة إلى بيع المنزل بسعر أقل من قيمته الحقيقية. يعتبر البيع القصير نوعًا معينًا من عمليات البيع وليس كل منزل وبائع يستوفي شروط البيع القصير. حتى إذا كان الجميع من حولك يقومون بعمليات بيع قصيرة، فذلك لا يعني أنك يمكنك القيام بعملية بيع قصيرة أيضًا. وإذا لم تتمكن من…

في خدمات القوائم المتعددة في شمال كاليفورنيا، بمجرد قبول البائع لعرض بيع قصير، يمكن وضع تلك القائمة في حالة تسمى “القائمة النشطة المشروطة القصيرة”. يفترض أن يعلم الوكلاء الآخرين أن المنزل لم يعد للبيع لأنه تم قبول عرض الشراء. ومع ذلك، فإن ذلك لا يعني أن البنك قد أصدر موافقة على البيع القصير. العرض المقبول…

ما هي بالضبط الضرائب العقارية؟ الضرائب العقارية هي نوع من الضرائب القيمة العادلة التي يتم حسابها استنادًا إلى تقدير قيمة عقارك. تقوم الضرائب العقارية المحلية بتمويل المدارس وإدارات الإطفاء والمكتبات ويمكن أن تكون مصدرًا رئيسيًا لتمويل مدينتك أو مقاطعتك. تقييم العقار تقوم مكتب التقييم الضريبي المحلي بتحديد قيمة منزلك. يمكن أن يتم تقييم العقارات كل…