الوسم: العقارات

في هذه المقالة سنتحدث عن ما هو معدل الضريبة وكيف يعمل. سنشرح أيضًا ماذا يعني معدل الضريبة للأفراد وسنجيب على بعض الأسئلة الشائعة حول هذا الموضوع. كيف يعمل معدل الضريبة؟ يعد معدل الضريبة هو المستوى الذي يفرضه الحكومة الضرائب على العادة بنسبة مئوية من قيمة ما يتم فرض الضريبة عليه. يمكن أن تنطبق أسعار الضرائب…

يحدد اختبار المشاركة المادية ما إذا كان المكلف مشاركًا بما فيه الكفاية في نشاط يولد دخلاً. إذا نجحوا في الاختبار ، فيمكنهم خصم الخسائر من هذا النشاط في إقرار الضرائب الخاص بهم. كيف يعمل اختبار المشاركة المادية؟ يتم تقييد قدرة المكلفين على خصم الخسائر التي يتكبدونها في نشاط تجاري أو مهني أو عقاري. يتم تقييدهم…

شهادة الضرائب هي وثيقة قانونية تنقل ملكية عقار إلى الحكومة في حالة عدم دفع صاحب العقار للضرائب العقارية. تعريف ومثال على شهادة الضرائب تسمح شهادة الضرائب للحكومة بالمطالبة بملكية عقار عندما يتخلف صاحب العقار عن دفع الضرائب العقارية المطلوبة. يمكن أن تنطبق شهادات الضرائب على السكن الشخصي والمنشآت التجارية والأراضي غير المطورة. يهدف شهادات الضرائب…

ما هي ضريبة الهدية؟ ضريبة الهدية هي ضريبة يجب على الأفراد دفعها عند تحويل هدية لشخص آخر. تعرف خدمة الإيرادات الداخلية الأمريكية الهدية على أنها تحويل للممتلكات من شخص إلى آخر، حيث لا يتلقى المانح تعويضًا بقيمة متساوية. يمكن أن تكون الهدية مالًا، ولكنها يمكن أن تكون أيضًا أصولًا أخرى مثل الأسهم أو العقارات. من…

تعتبر ضريبة الممتلكات الشخصية ضرائب تفرض على أساس قيمة الممتلكات الشخصية التي هي “قابلة للتحرك”. تعريف / أمثلة على ضريبة الممتلكات الشخصية تشير ضريبة الممتلكات الشخصية إلى الممتلكات التي يمكن نقلها، مثل السيارات والقوارب والمعدات. لكل ولاية أو حكومة محلية قواعد خاصة بها بشأن ما يعتبر ممتلكات شخصية وكيفية حساب الضرائب المستحقة وجمعها. إذا كنت…

تعريف بطاقة التأمين بطاقة التأمين هي اتفاقية تبرم بينك وبين شركة التأمين. تؤكد بالكتابة أن سيتم إصدار وثيقة التأمين. بطاقة التأمين هي دليل على التأمين يمكنك استخدامه حتى تتلقى وثيقتك الفعلية. قد يتم إصدارها لفترة محدودة وتحتوي على تاريخ انتهاء. ما الذي يتضمنه بطاقة التأمين؟ يجب أن تتضمن بطاقة التأمين جميع المعلومات اللازمة حول العقد…

إعفاء الاسترجاع هو بند يمكنك إضافته إلى وثيقة التأمين الخاصة بعملائك يتنازل فيه شركة التأمين عن حقها في السعي لاسترداد التعويضات من طرف ثالث. تعريفات/أمثلة لإعفاء الاسترجاع إعفاء الاسترجاع يعني أنك تتنازل عن حقك (أو حق شركة التأمين الخاصة بك) في السعي للحصول على جزء من التعويضات المدفوعة من طرف ثالث. وعلى الرغم من أن…

تعريف وأمثلة عن منازل العطلة كيف تعمل منازل العطلة منزل العطلة مقابل العقار الاستثماري هل يستحق منزل العطلة لك؟ تعريف وأمثلة عن منازل العطلة يبدو تعريف منزل العطلة واضحًا بشكل عام: إنه عقار إضافي تزوره أنت وعائلتك بين الحين والآخر وتستخدمه عادةً للترفيه. ومع ذلك ، ليس بالأمر البسيط أن يكون مجرد منزل إضافي. قد…

تعريف العقارات التي لا يمكن التأمين عليها العقارات التي لا يمكن التأمين عليها هي العقارات التي لا تحقق شروط التأمين الخاصة بتأمين المنازل أو القروض المؤمنة من قبل إدارة الإسكان الفدرالية (FHA). في كلا الحالتين، غالبًا ما تكون هذه العقارات بحاجة إلى إصلاحات كبيرة وقد تكون غير صالحة للسكن. كيف تعمل العقارات التي لا يمكن…

يعطي بند حماية السلامة حق الوسيط العقاري في الحصول على عمولة إذا تمت عملية بيع بعد انتهاء اتفاقية الإدراج. يحمي هذا البند الوسيط من التواطؤ بين البائعين والمشترين لتوفير تكلفة عمولة العقار للبائع. ما هو بند حماية السلامة؟ غالبًا ما يحتوي اتفاقية الإدراج الحصرية على بند يمنح الوسيط العقاري حق الحصول على عمولة بعد انتهاء…