الوسم: العقارات

يتحمل المالك مسؤولية اتباع القانون. إذا كان المالك يقوم بتأجير العقارات للمستأجرين الذين يستخدمون القسم 8 ، فيجب على المالك اتباع قانون المالك والمستأجر على مستوى الولاية ، ولكن يجب عليه أيضًا اتباع قواعد إضافية تفرض عليه من قبل برنامج القسم 8. معرفة ما إذا كنت ملزمًا بقبول المستأجرين في القسم 8 بعض المالكين يقومون…

تعد الإيجار العادل للسوق هو المبلغ المقدر الذي ستستأجر به العقارات ذات عدد معين من غرف النوم في منطقة معينة من البلاد. كيف يتم حساب الإيجار العادل للسوق؟ الإيجار العادل للسوق هو تقدير للإيجار الإجمالي يشمل الإيجار الأساسي، بالإضافة إلى أي خدمات أساسية يتحملها المستأجر مثل الغاز أو الكهرباء. ولا يشمل الخدمات غير الأساسية مثل…

عدم دفع تأمين الأمان من قبل القسم 8 يوفر برنامج القسم 8 قسائم سكنية تدعم دفع الإيجار الشهري للمستأجرين. عادةً ما يدفع المستأجرون حتى 30٪ من دخلهم المعدل الشهري، في حين يغطي الحكومة الباقي. ومع ذلك، لا يغطي البرنامج تأمين الأمان. قد يكون من الصعب جمع تأمين الأمان من مستأجر من القسم 8 الذي لديه…

لماذا يعتبر فحص الائتمان مهمًا لأصحاب العقارات؟ يعتبر فحص الائتمان جزءًا أساسيًا من عملية مراجعة المستأجرين. يوفر نظرة عامة على الوضع المالي للفرد، بما في ذلك مبلغ الديون التي يحملها وتاريخ سداد فواتيره. يعتمد تقرير الائتمان على افتراض أن الأشخاص الذين استوفوا التزاماتهم المالية في الماضي سيفعلون ذلك في المستقبل. ماذا يحتاج أصحاب العقارات من…

تعرف على الاستقطاعات التي يمكنك أخذها في وقت الضرائب. استقطاع نفقات الرعاية الصحية تغيرت الاستقطاعات المفصلة لنفقات الرعاية الصحية لصالح المكلفين. في السابق، كان بإمكانك فقط المطالبة بالاستقطاع للجزء الذي يتجاوز 10% من الدخل الإجمالي المعدل (AGI) الخاص بك. قللت قانون الرقابة الضريبية وتخفيف الضرائب لعام 2019 هذا العتبة إلى 7.5% لسنوات الضرائب 2017 و…

كيفية المطالبة بالاستفادة الضريبية يمكنك المطالبة بالاستفادة الضريبية عن التبرعات الخيرية على الجدول A. ستقوم بجمع تبرعاتك بالإضافة إلى أي خصومات أخرى، ثم تدخل المجموع في النموذج 1040. لا يمكنك تفصيل الخصومات والمطالبة بالاستفادة القياسية في نفس الوقت. قواعد المطالبة بالاستفادة الضريبية للتبرعات الخيرية تفرض مصلحة الضرائب الأمريكية عدة قواعد للمطالبة بالاستفادة الضريبية للتبرعات الخيرية.…

التوسط في الطلاق هو عملية الاجتماع مع محترف طرف ثالث حتى تتمكن أنت وزوجك من حل المشاكل والوصول إلى اتفاق متبادل بشأن تقسيم الأصول والأطفال الصغار والدعم الزوجي وغيرها. إنها طريقة بديلة للطلاق التي يتم تسويتها في المحكمة. كيف يعمل التوسط في الطلاق؟ التوسط في الطلاق هو عندما يستأجر الزوجان اللذان يسعيان للطلاق محترفًا طرفًا…

مقدمة تقدم شركة التأمين للقوات المسلحة (AFI) تغطية التأمين لأعضاء القوات المسلحة المتمركزين في الداخل أو في الخارج. بدأت الشركة عملياتها كثكنة عسكرية تقع في ليفنورث، كانساس في عام 1887. تتوفر تغطية التأمين للسيارات والمنازل والمستأجرين والأعمال التجارية. يتم تأمين بعض منتجات التأمين بالشراكة مع شركات التأمين الأخرى. الأهلية للتأهل لعضوية شركة التأمين للقوات المسلحة…

تُقيم الضرائب العقارية استنادًا إلى قيمة العقارات العقارية التي تمتلكها، بما في ذلك الأرض وأي مبانٍ. تُدفع هذه الضرائب سنويًا، ويمكنك دفعها عن طريق حساب الضمان الذي يديره مقرض الرهن العقاري الخاص بك أو مباشرة إلى مكتب الضرائب المحلي الخاص بك. من الحسن الحظ أنه إذا كنت قد خدمت في الجيش الأمريكي، فقد تكون مؤهلاً…

لقد استمعت بالأرجح إلى نصائح الأصدقاء والعائلة وزملاء العمل، الذين يشجعونك على شراء منزل. ومع ذلك، قد تتساءل ما إذا كان شراء منزل هو الخيار الصحيح بالنسبة لك. من الطبيعي أن تشعر بالتردد. كلما عرفت المزيد عن الأسباب التي تجعلك تفكر في شراء منزل، كلما أصبح العملية أقل مخيفة. ولكن من العقلاني أن تتأكد من…