الوسم: التفاوض

هل تحتاج إلى وسيط؟ يتطلب الأمر التنسيق مع البائع لإتمام صفقة FSBO بدون وسيط عقارات، حيث أنه لا يرغب البائع عادةً في توظيف وسيط عقارات، ولكن العديد من أصحاب المنازل مستعدون لدفع عمولة وسيط المشتري. إذا كان لديك وسيط مشتري بالفعل، فيمكنه التواصل مع البائع نيابة عنك. إذا كنت لا تمتلك وسيطًا بعد ، فكر…

في العادة، يستمتع وكلاء العقارات بالعمل مع الناس، ولكن هناك دائمًا بعض العملاء الذين يتجاوزون الحدود، إما عن قصد أو عن طريق الخطأ. فيما يلي بعض البروتوكولات البسيطة التي يمكنك استخدامها أثناء التسوق عن منزل، والتي ستحافظ على علاقتك جيدة مع وكيلك. 1. فهم أن وكلاء العقارات يعملون بنظام العمولة معظم وكلاء العقارات يتقاضون عمولة.…

في هذه المقالة ، ستجد استعراضًا لمفهوم الإيجار مع خيار الشراء وكيف يعمل ، بالإضافة إلى المزايا والعيوب التي قد يواجهها المشتريون والبائعون. التعريفات والأمثلة للإيجار مع خيار الشراء يتيح الإيجار مع خيار الشراء للمشترين المحتملين استئجار الممتلكات مع خيار لشرائها في وقت لاحق. يمنح العقد المستأجر خيار شراء المنزل في نقطة محددة في المستقبل.…

ماذا يفعل محامي العقارات؟ يساعد محامو العقارات في تسهيل صفقات العقارات. يقومون بمراجعة العقود، والتفاوض بين المشترين والبائعين، وإعطاء آراء العنوان، وحضور إغلاق الصفقة، وأكثر من ذلك. تتفاوت قوانين الدول أو المدن فيما إذا كان يجب على المشترين و/أو البائعين الاحتفاظ بمحامي عقاري لأجزاء معينة من معاملة العقارات، مثل إغلاق الصفقة. حتى إذا لم يُطلب…

التحضير لطلب القرض العقاري يمكن أن يستغرق الحصول على قرض عقاري وقتاً طويلاً. إليك كيف يمكنك التحضير لعملية طلب القرض العقاري. تجنب تقديم طلبات جديدة للائتمان من الجيد تجنب تقديم أي طلبات جديدة للائتمان بعد الاتصال بالمقرضين. يمكن لذلك أن يؤثر على عملية طلب القرض العقاري. تحديد القرض المناسب ليس جميع القروض العقارية متساوية. هناك…

في هذا المقال، سنلقي نظرة على كيفية تقليل تكاليف تأسيس القروض العقارية. سنتحدث عن ما هي رسوم تأسيس القروض؟ وكيف يمكن تقليل هذه الرسوم؟ وكم يجب أن تدفع؟ وماذا عن “النقاط”؟ والتكاليف الأخرى لإغلاق الصفقة. ما هي رسوم تأسيس القروض؟ هذه الرسوم هي المبلغ الذي تدفعه للمقرض الخاص بك لمعالجة طلب قرضك. يمكن أن تعتمد…

تعريف وأمثلة لوكلاء الضمان وكيل الضمان هو شخص ثالث أو شخص محايد آخر يدير الممتلكات في حساب ضمان. يحمي وكيل الضمان الممتلكات في حساب الضمان خلال عملية المعاملات العقارية. في صفته كطرف ثالث، يتحمل وكيل الضمان مسؤولية شهادات التوقيع، ومعالجة الأوراق، وشرح الخدمات المتاحة للمشترين المحتملين، والموافقة على وتوزيع الأموال في الخطوات النهائية للتحصيل. كيف…

تعريف وأمثلة لمبلغ التأمين كيف يعمل مبلغ التأمين هل أحتاج لدفع مبلغ التأمين؟ تعريف وأمثلة لمبلغ التأمين مبلغ التأمين هو مبلغ من المال يتم دفعه لضمان استخدام الممتلكات أو الخدمات. إن مبلغ التأمين يشمل الدفعات المقدمة التي تدفعها كجزء من اتفاقية الوصول إلى الممتلكات أو الخدمات. عند استئجار الممتلكات، يتم تحديد مبلغ التأمين عادة كجزء…

تعريف المال المخصص كلمة “المال المخصص” تعني إيداعًا يقدمه المشتري لبائع المنزل لإظهار جدية المشتري في شراء الممتلكات. إيداع المال المخصص هو جزء شائع في صفقات العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية. كيف يعمل المال المخصص؟ المال المخصص غالبًا ما يرافق عرض شراء منزل. يهدف هذا المبلغ إلى إظهار الجدية الحقيقية للمشتري في شراء الممتلكات بغض…

تعريف إعادة هيكلة الديون هي عملية إعادة التفاوض في شروط ديونك حتى تصبح دفعاتك أكثر قابلية للإدارة. قد تشمل هذه العملية تمديد فترة السداد، وتخفيض سعر الفائدة، أو تقليل الرصيد المستحق بشكل عام. كيف تعمل إعادة هيكلة الديون يتم عادة إعادة هيكلة الديون عندما تكون مهددًا بعدم السداد على القرض. تتعاون مع المقرض لتغيير شروط…