كل ساعة مقال

سجل بريدك للحصول على مقالات تناسبك


الوسم: التفاوض

  • ما يجب معرفته قبل شراء منزلك الأول

    البحث عن وكيل عقاري مقال يهدف إلى توضيح أهمية البحث عن وكيل عقاري محترف قبل شراء منزلك الأول. يشرح أهمية التعاون مع وكيل عقاري للحصول على المشورة اللازمة والتوجيه السليم في عملية الشراء. التحدث إلى مقرض الرهن العقاري في هذا الفقرة، يتم استعراض أهمية التحدث إلى مقرض الرهن العقاري والتعرف على أفضل الخيارات المتاحة. يتم…

  • كيفية عمل عقد الأرض لشراء المنازل

    في هذه المقالة ستجد معلومات حول كيفية عمل عقد الأرض لشراء المنازل وأهمية هذه العقود للمشترين والبائعين. سيتم توضيح أنواع عقود الأرض المختلفة والإجراءات اللازمة لضمان حقوق كلا الطرفين. كما سيتم التطرق إلى فوائد عمل العقد للمشتري والبائع والإجراءات الواجب اتخاذها لضمان الحماية لكلا الطرفين. عقود بيع القسط للأراضي في هذا القسم سيتم شرح ما…

  • كن مستعدًا لتكاليف الإغلاق عند شراء منزل

    ما هي تكاليف الإغلاق؟ تتكبد تكاليف الإغلاق لإتمام عملية بيع العقار وعملية التمويل. تشمل تكاليف الإغلاق العديد من العناصر مثل الضرائب والرسوم المبكرة ورسوم الخدمات المطلوبة مثل التقييمات والفحوصات. ستقوم بسدادها في اجتماع الإغلاق، الذي ينهي مسؤوليتك عن الرهن العقاري كمالك جديد. كم تبلغ تكاليف الإغلاق؟ تتراوح تكاليف الإغلاق عادةً بين 3% و 5% من…

  • كيفية عمل تمويل المالك؟

    ما هو تمويل المالك؟ يعني تمويل المالك أو بيع التمويل أن يقدم المالك الحالي جزءًا أو كل الأموال المطلوبة لشراء الممتلكات. بعبارة أخرى، يقترض المشتري المال من المالك بدلاً من أخذ قرض من البنك التقليدي. بإمكان المشترين تمويل الشراء بالكامل بهذه الطريقة، أو يمكنهم دمج قرض من المالك مع قرض من البنك. لا يهم إذا…

  • ما هو سوق المشتري؟

    تعريف سوق المشتري ومثال عليه يحدث سوق المشتري عندما يكون هناك المزيد من العقارات للبيع مما يوجد من مشترين لشرائها. تتجمع العقارات على السوق لفترة أطول عندما يحدث ذلك، ويجب على البائعين أن يعملوا بجد أكثر لجذب اهتمام المشترين. هذا يعني أنهم في كثير من الأحيان مستعدون للتفاوض. يحتمل أن يستقر البائع على شروط أكثر…

  • ما هو دورة المشتري الأول للمنزل؟

    دورة المشتري الأول للمنزل هي دراسة مكثفة تعلمك كل شيء (أو تقريبًا كل شيء) تحتاج إلى معرفته عن عملية شراء المنزل. إنها موجهة لأولئك الذين يشترون منزلهم الأول، ولكنها يمكن أن تؤخذ أيضًا من قبل الأشخاص الذين قاموا بشراء منزل من قبل ويرغبون في تحسين مهاراتهم. تُقدم دورات المشتري الأول للمنزل من قبل مجموعة متنوعة…

  • 5 نصائح لتقديم عرض على منزل

    قد تساعدك تقديم عرض ناجح على منزل في اقتناء المنزل الذي تحلم به احصل على موافقة مسبقة يعني الحصول على موافقة مسبقة للرهن العقاري أن المقرض قد قام بإجراء استعراض سطحي لوضعك المالي، بما في ذلك دخلك ومجموعتك الائتمانية، وأقر بشكل مؤقت قرضًا عقاريًا لك. يحدد خطاب الموافقة المسبقة عادة المبلغ الذي يمكنك استعارته لشراء…

  • ما هو قرض الفيتران؟

    تعريف ومثال على قرض الفيتران قرض الفيتران هو قرض عقاري يمكن استخدامه لشراء منزل أو إعادة تمويل قرض عقاري قائم أو إجراء تحسينات على المنزل. يجب أن يكون أنت أو زوجك (إذا كنت متزوجًا) عسكرياً متقاعداً أو في الخدمة النشطة في الجيش للتأهل للحصول على قرض الفيتران، على الرغم من وجود بعض الاستثناءات. قد تختلف…

  • كيفية التوفير لشراء منزل

    طرق لتوفير المال لدفعة أولى من خلال هذه المقالة ستتعلم طرق مختلفة لتوفير المال لدفعة أولى لشراء منزل. ستتعرف على كيفية إنشاء خطة توفير واقعية، وكيفية استغلال استردادات الضرائب واستعارة الأموال من حساب التقاعد والحصول على مساعدة من العائلة. ستتعلم أيضًا كيفية تقليل التكاليف الأولية من خلال استكشاف قروض الدعم المدعومة من الحكومة والتفاوض مع…

  • مساعدة الرسوم النهائية للمشترين المنزليين

    ما يشمل الرسوم النهائية؟ عند شراء منزل، قد تحتاج إلى دفع رسوم نهائية بالإضافة إلى دفعة المقدمة. تشمل هذه الرسوم مصاريف مثل تقييم العقار، رسوم المحاماة، ضرائب الملكية، وغيرها. هناك طرق للحصول على مساعدة في دفع تلك الرسوم وجعلها أكثر قدرة على الإدارة. أنواع الرسوم النهائية تشمل الرسوم النهائية التأمين الإقراض العقاري الخاص (PMI) ونقاط…