الوسم: التفاوض

إذا كنت ترغب في استدانة المال لت consolide ديون بطاقات الائتمان أو دفع تكاليف تجديد المنزل ، فإن القروض الشخصية وقروض رهن العقار هما نوعان من القروض التي يمكن أن تنظر فيهما. هنا ، نقارن بين قروض رهن العقار والقروض الشخصية لمساعدتك في اتخاذ قرار بشأن أيهما قد يكون مناسبًا لك. ما هو الفرق بين…

تقييم تكاليف بدء قرض الأرصدة العقارية قبل التسجيل تكاليف الإغلاق على قرض الأرصدة العقارية تشمل قروض الأرصدة العقارية تكاليف الإغلاق، وتشمل غالبًا: رسوم التطبيق أو التحليل رسوم إعداد المستندات رسوم التقييم رسوم أخرى “قد يتم فرض الرسوم لتغطية التكاليف الداخلية على جانب المقرض أو لتعويض المقرض عن الخدمات التي تم استخدامها من طرف ثالث للموافقة…

يعتبر المقرضون العديد من العوامل عندما يقررون الموافقة على قرض رهن عقاري زيادة حقوق الملكية في منزلك تمثل حقوق الملكية في المنزل الفرق بين قيمة منزلك حاليًا ومقدار الديون التي تدين بها. يمكن أن تؤثر كمية حقوق الملكية التي لديك في المنزل على إمكانية الحصول على قرض رهن عقاري وكمية المال التي يمكنك استعارتها. عمومًا…

تعرف على كيفية تحمل أقساط الرهن العقاري الخاصة بك وتجنب الإجلاء ما هو برنامج تعديل الرهن العقاري المرن؟ يتم دعم العديد من الرهون العقارية من قبل إحدى المؤسسات الحكومية المدعومة المعروفة بالجمعية الفيدرالية الوطنية للرهن العقاري أو الشركة الفيدرالية للرهن العقاري (FHLMC) – المعروفة بشكل عام باسم “فاني ماي” و “فريدي ماك” على التوالي. تقوم…

إعادة التمويل يمكن أن تكلف الكثير من المال، ولكن هناك طرق لتوفير المال كم تكلف إعادة التمويل؟ يمكنك توقع دفع ما بين 3% و 6% من رصيد الرهن العقاري المتبقي لديك لإعادة تمويل منزلك. هذا يعني إذا كان لديك 200,000 دولار متبقية على رهنك العقاري، فستدفع ما يصل إلى 12,000 دولار لإعادة التمويل. لن تدفع…

شراء البيع القصير يمكن أن يكون فرصة رائعة للحصول على عقار بسعر مخفض، ولكنه قد يكون له أيضًا عيوبه. إجراء شراء البيع القصير هو عملية أكثر تعقيدًا من عملية بيع المنزل التقليدية، لذا هناك بعض المخاطر الفريدة المرتبطة بالاستثمار في هذا النوع من العقارات. تعرف على سبعة مخاطر لشراء البيع القصير حتى تتمكن من التخطيط…

مقدمة تعتبر عملية البيع القصير من العمليات المالية التي يلجأ إليها البائع عندما يكون غير قادر على سداد مبلغ القرض العقاري بالكامل. وفي بعض الحالات، يطلب البنك من البائع المساهمة في تغطية جزء من الدين المستحق. في هذه المقالة، سنتناول أسباب طلب البنوك لمساهمة البائع ونوع المساهمة التي يمكن أن تقبلها البنوك في عملية البيع…

مقدمة في عملية التفاوض على بيع قصير، هناك حقيقة لا جدال فيها: عندما تعتقد أنك تعرف كل شيء عن العملية، ستتغير القواعد. ذلك لأن هناك قليل من القواعد الصارمة والثابتة، باستثناء تلك المرتبطة ببرنامج البدائل الميسرة للإجلاء المنزلي المعقول (HAFA). وهذه القواعد غالباً ما تفسر بشكل غير دقيق. لذا هناك أكثر من استراتيجية متاحة. بعضها…

مقدمة البيع القصير هو مصطلح يستخدم للإشارة إلى بيع المنزل بسعر أقل من قيمته الحقيقية. يعتبر البيع القصير نوعًا معينًا من عمليات البيع وليس كل منزل وبائع يستوفي شروط البيع القصير. حتى إذا كان الجميع من حولك يقومون بعمليات بيع قصيرة، فذلك لا يعني أنك يمكنك القيام بعملية بيع قصيرة أيضًا. وإذا لم تتمكن من…

تحدث عملية البيع القصير عندما تبيع منزلك بأقل من قيمة الدين المتبقي على قرضك العقاري. قد لا تواجه أي مشاكل في إيجاد شخص ما لشراء منزلك بسعر أرخص، ولكن قد تواجه مشاكل مع الجهات المقرضة – خاصة إذا كان لديك أكثر من قرض واحد على منزلك. المواقف بين حاملي الرهن لا يهم إذا كنت قد…