الوسم: عقد

تعتبر المساهمون والمساهمين مصطلحين يُستخدمان بشكل غير صحيح في بعض الأحيان. من المهم أن نكون على علم بالتمييز بينهما. المساهمون المساهم هو أي طرف – سواء كان فردًا أو شركة أو مؤسسة – يمتلك أسهمًا في شركة مملوكة للجمهور. المساهم هو فئة أوسع تشير إلى جميع الأطراف ذات الاهتمام في نجاح الشركة. وبالتالي، المساهمون هم…

أفضل الاستثمارات لعقد الثلاثينات إذا كنت في عقد الثلاثينات، فلديك 30 عامًا أو أكثر للاستفادة من أسواق الاستثمار قبل أن تتقاعد. إذا كنت تستطيع تحمل تقلبات أسعار الأسهم، فالآن هو الوقت المناسب للاستثمار بشكل قوي. يمتعدد الاستثمارات في هذه المرحلة يمكن أن يكون مفيدًا لتقليل المخاطر وزيادة العائدات. أفضل الاستثمارات لعقد الأربعينات إذا كنت متأخرًا…

مقدمة تسعى العديد من صناديق الاستثمار المتداولة (ETFs) الشهيرة إلى تكرار أداء مؤشر معين، ولكن هناك أنواع أخرى من صناديق الاستثمار المتداولة تختلف في بنيتها. تشمل اثنتان من هذه الأنواع صناديق الاستثمار المتداولة بالرافعة المالية وصناديق الاستثمار المتداولة بالعكس. يبحث بعض المستثمرين عن صناديق تستخدم كل من استراتيجيات التداول بالرافعة المالية والعكسية. إذا كنت تنتمي…

ما هو مؤشر NASDAQ-100؟ مؤشر NASDAQ-100 هو مجموعة من أكبر 100 شركة غير مالية في العالم المدرجة في بورصة ناسداك. يشمل المؤشر الشركات المحلية والأجنبية. يتم توزيع الوزن في المؤشر وفقًا لرأس المال السوقي، مما يعني أن كلما زادت قيمة الشركة، زادت نسبة حصتها في المؤشر. ومع ذلك، يستخدم مؤشر NASDAQ-100 نظام وزن معدل يمنع…

صناديق ETF وصناديق ETN المعكوسة هي لأولئك الذين يبحثون عن تحقيق أرباح من الأسواق الهابطة أو حماية أصولهم من الانخفاض. تصنف هذه الصناديق كمنتجات تداولية في البورصة (ETPs). يتم استخدام ETPs لإنشاء مراكز “قصيرة”، والتي تراهن على السوق الهابطة، في عدد كبير من الأوراق المالية والسلع أو العملات. يمكنك شراء منتج واحد يتم تداوله بسهولة…

ما هو صندوق UltraPro Short Dow30؟ صندوق UltraPro Short Dow30 (SDOW) هو صندوق تداول متبادل (ETF) عكسي ومرتبط بالرافعة المالية (3x) والذي يهدف إلى التحرك بشكل عدواني في الاتجاه المعاكس لمؤشر داو جونز الصناعي (DJIA). هنا ما يجب أن تعرفه عن صندوق UltraPro Short Dow30 قبل التداول به. كيف يعمل صندوق UltraPro Short Dow30؟ يمكن…

ما هي العقود القصيرة الأجل؟ العقد القصير الأجل هو العقد الذي يتم توقيعه لمدة تصل إلى ستة أشهر أو أقل. يعتبر العقد الشهري هو النوع الأكثر شيوعًا من العقود القصيرة الأجل، ولكن يمكن أن تكون العقود القصيرة الأجل أيضًا عقود أسبوعية أو أي مدة عشوائية أخرى يتفق عليها كل من المالك والمستأجر. الفرق الرئيسي بين…

الرنت رول هو وثيقة أساسية تسمح لأصحاب المنازل والآخرين بعرض الإيجارات المستحقة والإيجارات التي تم تحصيلها على عقار استثماري. يركز على الإيجارات الإجمالية المحصلة، وليس الإيجار الصافي بعد النفقات مثل الرهن الشهري والتأمين والضرائب أو المرافق. ما هو الرنت رول؟ الرنت رول هو بيان لقيمة عقار الإيجارات الاستثمارية. ستسهم الإيجارات في الحفاظ على استثمارك إذا…

يرغب المستأجرون في أن تشعر وحدتهم السكنية المستأجرة بأنها منزلهم، وأحد الطرق لتحقيق ذلك هو أن يقوموا بدهانها أو تعديلها بطرق أخرى لجعلها تبدو أكثر شخصية. ولكن كمالك عقار، هل يجب أن تسمح للمستأجر بدهان الوحدة؟ تعرف على الفوائد والمخاطر المترتبة على السماح للمستأجر بإجراء تعديلات على العقار المستأجر. ماذا يقول عقد الإيجار؟ يتضمن عقد…

تعتبر عمليات البيع القصير معقدة وصعبة. قد يكون إلغاء عملية البيع القصير في اللحظة الأخيرة أمرًا محبطًا لأي مشترٍ، خاصة إذا كان المشتري مريضًا ومخلصًا. ومع ذلك، يمكن أن يحدث ذلك. يمكن للمشترين إلغاء عقد البيع القصير غالبًا ما يكون ليس البائع هو من يلغي عقد البيع القصير، بل المشتري. بشكل عام، لا يهم وكلاء…