الوسم: عقارات

إعفاء الاسترجاع هو بند يمكنك إضافته إلى وثيقة التأمين الخاصة بعملائك يتنازل فيه شركة التأمين عن حقها في السعي لاسترداد التعويضات من طرف ثالث. تعريفات/أمثلة لإعفاء الاسترجاع إعفاء الاسترجاع يعني أنك تتنازل عن حقك (أو حق شركة التأمين الخاصة بك) في السعي للحصول على جزء من التعويضات المدفوعة من طرف ثالث. وعلى الرغم من أن…

فانا هو مشتق من الدرجة الثانية يقيس التغير في الدلتا لأي تغير في الاضطراب الضمني للخيار. يتم قياسه كتغير في الدلتا لكل تغير 1٪ في الاضطراب الضمني. في تداول الخيارات ، ستكون فانا سالبة لخيارات البيع وإيجابية لخيارات الشراء. كيف يعمل فانا؟ لفهم فانا بشكل كامل ، تحتاج إلى فهم اليونانية الشهيرة في الخيارات ،…

تعريف وأمثلة عن منازل العطلة كيف تعمل منازل العطلة منزل العطلة مقابل العقار الاستثماري هل يستحق منزل العطلة لك؟ تعريف وأمثلة عن منازل العطلة يبدو تعريف منزل العطلة واضحًا بشكل عام: إنه عقار إضافي تزوره أنت وعائلتك بين الحين والآخر وتستخدمه عادةً للترفيه. ومع ذلك ، ليس بالأمر البسيط أن يكون مجرد منزل إضافي. قد…

تعريف العقارات التي لا يمكن التأمين عليها العقارات التي لا يمكن التأمين عليها هي العقارات التي لا تحقق شروط التأمين الخاصة بتأمين المنازل أو القروض المؤمنة من قبل إدارة الإسكان الفدرالية (FHA). في كلا الحالتين، غالبًا ما تكون هذه العقارات بحاجة إلى إصلاحات كبيرة وقد تكون غير صالحة للسكن. كيف تعمل العقارات التي لا يمكن…

تعريف وأمثلة الزيادة في الأساس هي ثغرة ضريبية تسمح بتجاوز ضرائب الربح الرأسمالي عند تمرير الأصول. تعد هذه الثغرة الضريبية تعديلًا لقيمة الضريبة للأصول بحيث إذا كانت قد ارتفعت في القيمة وتم بيعها ، فإن هناك أقل رأس المال المكتسب الذي يخضع للضريبة. كيف يعمل هذا الثغرة؟ تؤثر الثغرة في الزيادة في الأساس على كيفية…

يعد الجدول C في النموذج 1040 ورقة حساب ضريبي تعرف ببيان “الربح أو الخسارة من الأعمال”. هنا يتم إدخال دخلك الحر المكتسب خلال العام ويتم خصم المصروفات التجارية للوصول إلى دخلك الخاضع للضريبة. كيف يعمل الجدول C؟ يعد الجدول C في النموذج 1040 جدول ضريبي يجب تقديمه من قبل الأشخاص العاملين بحسابهم الخاص. إنه ورقة…

يعطي بند حماية السلامة حق الوسيط العقاري في الحصول على عمولة إذا تمت عملية بيع بعد انتهاء اتفاقية الإدراج. يحمي هذا البند الوسيط من التواطؤ بين البائعين والمشترين لتوفير تكلفة عمولة العقار للبائع. ما هو بند حماية السلامة؟ غالبًا ما يحتوي اتفاقية الإدراج الحصرية على بند يمنح الوسيط العقاري حق الحصول على عمولة بعد انتهاء…

تعريف: السماح بخسارة العقارات المؤجرة هو المبلغ من الخسائر السلبية من العقارات التي يمكنك خصمها كل عام من دخلك المكتسب. تعريف ومثال على السماح بخسارة العقارات المؤجرة السماح بخسارة العقارات المؤجرة هو ما يسمح به مصلحة الضرائب الأمريكية لك لخصم الخسائر السلبية من العقارات كل عام من دخلك المكتسب. يمكن استخدامه لخصم ما يصل إلى…

تعريف / مثال لتقدير مؤهل كيف يعمل تقدير مؤهل تقديرات مؤهلة للأفراد تعريف / مثال لتقدير مؤهل تقدير مؤهل هو تقييم لقيمة عنصر أو مجموعة من العناصر، مثل العقارات أو الفن، ويتم إجراؤه بواسطة محترف مؤهل. تعريف ومثال لتقدير مؤهل تقدير مؤهل هو تأكيد من جهة خارجية على قيمة الشيء المتبرع به. غالبًا ما يكون…

تعريف ومثال لتقييم ضريبة العقار كيف يعمل تقييم ضريبة العقار أنواع تقييم ضريبة العقار هل يجب علي دفع ضرائب العقار؟ أسئلة متكررة تعريف ومثال لتقييم ضريبة العقار تقييم ضريبة العقار هو تقدير مهني للقيمة السوقية للعقار السكني أو التجاري. يتم تحديد الضرائب العقارية السنوية عن طريق ضرب القيمة السوقية العادلة المقدرة بناءً على معدل الضريبة…