الوسم: عقارات

قرض مقلوب هو رصيد قرض يتجاوز القيمة السوقية لسيارتك أو منزلك. بعبارة أخرى ، أنت مدين بمبلغ أكبر مما تمتلكه. يحدث هذا في كثير من الأحيان عندما يفقد شيء تشتريه بالديون قيمته بسرعة أكبر مما تقوم بسداد رصيد القرض. قروض السيارات المقلوبة مع معظم قروض السيارات القياسية ، تقوم بسداد رصيد القرض على مدار فترة…

تعريف وأمثلة عن الغير مرهون كيف يعمل الأصول غير المرهونة الغير مرهون مقابل المرهون تعريف وأمثلة عن الغير مرهون الأصول الغير مرهونة هي الأصول التي لا تحمل أي التزامات أخرى. لا توجد رهونات أو مطالبات من الدائنين التي يمكن أن تؤثر على قيمة العقار وحق المالك في بيعه عندما يكون غير مرهون. إذا كانت الأصولة…

الاختيارات البديلة للحصول على قروض برصيد سيء قد يكون الاقتراض برصيد سيء تحديًا. ليس فقط أنه من الأصعب الحصول على موافقة من المقرض التقليدي، ولكن قد تضطر أيضًا لدفع مزيد من الأموال على شكل معدل فائدة أعلى. قد تكون قد سمعت أن القروض الخاصة هي بديل جيد للقروض التقليدية، وفي بعض الحالات، هذا صحيح. فهم…

تعريف وأمثلة عن القرض الدائم القرض الدائم هو أي قرض يمتلك فترة أطول من المعتاد، على الرغم من أنه ليس فعلياً دائماً. يتم عادةً استخدام هذه القروض للعقارات التجارية من خلال البنوك والجمعيات التعاونية وشركات التأمين على الحياة ويتم استهلاكها على مدى 25 عامًا. ومع ذلك، إذا كانت الممتلكات تبلغ أكثر من 30 عامًا وتظهر…

يمكنك البقاء على قيد الحياة مع سوء الائتمان، ولكنه ليس دائمًا سهلاً وبالتأكيد ليس رخيصًا. إن إقامة رصيد ائتمان جيد (الذي يعرف عادة بأنه درجة FICO لا تقل عن 670 أو VantageScore لا تقل عن 661) سيساعدك على توفير المال وجعل حياتك المالية أسهل بكثير. فوائد الائتمان الجيد فيما يلي بعض الفوائد الرائعة للنظر فيها…

معرفة محتوى تقرير الائتمان الخاص بك قبل أن تبدأ في البحث عن شقة، تحقق من تقرير الائتمان الخاص بك لتعرف ما يحتويه من معلومات. يوجد ثلاثة مكاتب رئيسية للائتمان قامت جميعها بإنشاء تقارير الائتمان الخاصة بك، ويجب عليك التحقق من جميعها حيث يمكن لصاحب العقار الوصول إلى أي منها. البحث عن أصحاب العقارات الذين لا…

تحتوي تقارير الائتمان الخاصة بك على الكثير من المعلومات حول عادات الدفع الخاصة بك التي تستخدمها العديد من الشركات لتقرر ما إذا كانت ستتعامل معك وكم ستفرض عليك الرسوم. 1. الدائنون والمقرضون الحاليون الخاصون بك إذا كان لديك بطاقة ائتمان أو قرض بالفعل، فقد يتحقق الدائن الخاص بك من تقرير الائتمان الخاص بك لتقرر ما…

تعتبر الائتمانات السيئة مشكلة شائعة تواجهها العديد من الأشخاص. قد يكون لديك تأخير في الدفعات أو رصيد غير مدفوع أو مشاكل أخرى تؤثر سلبًا على تقرير الائتمان الخاص بك. ومع ذلك، يمكن إصلاح تقرير الائتمان السيء باتباع بعض الخطوات البسيطة. في هذه المقالة، سنستعرض بعض الإجراءات التي يمكن اتخاذها لإصلاح تقرير الائتمان السيء وتحسين الائتمان…

تعريف وأمثلة عن بيع الضرائب: يحدث بيع الضرائب عندما تشكل الضرائب المتأخرة رهنًا على الممتلكات. ثم يقوم السلطة الضريبية ببيع إما الرهن أو العقد للممتلكات في السوق العام. يمكن أن يكون البيع بيعًا للعقد الضريبي أو بيعًا للرهن الضريبي. مفاتيح الاستيعاب: يحدث بيع الضرائب عندما يتخلف المالكون عن دفع الضرائب العقارية المستحقة، وتضع الجهة الحكومية…

تعتبر ضريبة الميراث هي التي يفرضها على الورثة عندما يتلقون الأصول من ممتلكات الشخص المتوفى. لا تعتمد ضريبة الميراث على القيمة الإجمالية للممتلكات؛ فهذا هو ضريبة الممتلكات. بل تعتمد على العلاقة بين المستفيد والمتوفى، وكذلك قيمة تلك العناصر المحددة من الممتلكات الموروثة. كما تعتمد أيضًا على مكان إقامة المتوفى. الولايات التي تفرض ضريبة الميراث تشمل…