الوسم: عقارات

إن إنشاء موقع ويب هو واحد من أسرع الطرق لتعزيز نشاطك التجاري الصغير. سيساعدك موقع أنيق وحديث في العثور على عملاء جدد، وتحسين تجربة المستخدم الخاصة بك، وتوليد المبيعات من خلال متجر على الإنترنت. كيفية إنشاء موقع ويب باستخدام منشئ موقع ويب في 9 خطوات قبل أن تبدأ في إنشاء موقع الويب الخاص بك، حدد…

تعتبر عروض النوافذ التجارية لدى التجار ذوي الطوب والأسمنت من أهم الأدوات التي يمكنهم استخدامها لجذب العملاء وزيادة المبيعات. ففي مدينة نيويورك، يمر 10,000 شخص بنافذة متجر مايس كل ساعة. وهذا يعني أنه يمر ما يقرب من 1.7 مليون شخص كل أسبوع! ليس عليك أن يكون متجرك مشهورًا عالميًا أو موجودًا في وسط مانهاتن المزدحم…

كمالك لعقار للإيجار، يمكنك خصم أشياء مثل الاستهلاك وتكاليف الإصلاح في موسم الضرائب. الاستهلاك كمالك لعقار للإيجار، يُسمح لك بتخفيض قيمة أجزاء العقار على مر الزمن. يمكنك استخدام الاستهلاك لتقليل أرباحك وتخفيض مسؤوليتك الضريبية. يعتمد مقدار الاستهلاك الذي يمكنك خصمه كل عام على التفاصيل التالية: قاعدة التكلفة على العقار، فترة الاسترداد للعقار، وطريقة الاستهلاك التي…

كونك وكيل عقاري، لا يمكنك الاعتماد على دخل ثابت مثلما يمكن لشخص يعمل براتب ثابت. بدلاً من ذلك، يجب أن تعمل كصاحب عمل، تتحمل الذروات والمنخفضات الطبيعية في دخلك وتدير المصاريف. دخل وكيل العقارات عادةً ما لا يحصل وكيل العقارات على دخل ثابت أو راتب. بدلاً من ذلك، يحصلون على أجر على أساس العمولة. هذا…

استرداد الاستهلاك هو مفهوم ضريبي يتيح لك تقسيم تكلفة الأصل على عدة سنوات من فترة حياته المفيدة وخصم الضرائب لهذا المبلغ في كل من تلك السنوات، ولكن تقوم هيئة الإيرادات الداخلية بجمع تلك الضرائب عندما تقوم ببيع الأصل المعني. كيف يعمل استرداد الاستهلاك؟ ليس جميع الأصول تستهلك بنفس معدل. السيارات معروفة بفقدان قيمتها في اللحظة…

تعريف ومثال كيف يعمل الربح القسم 1250 غير المسترد؟ كم هي الضرائب؟ تعريف ومثال عن الربح القسم 1250 غير المسترد القسم 1250 من القانون الضريبي الداخلي ينطبق عندما تبيع أصل عقاري من القسم 1231 لتحقيق ربح مالي بعد المطالبة بخصم الاستهلاك الضريبي له في السنوات السابقة. تقول مصلحة الضرائب الأمريكية إن الربح الذي تحققه خاضع…

يعتبر تقرير الرواتب الزراعية غير الزراعية واحدًا من أكثر التقارير الاقتصادية المتوقعة في سوق الفوركس. يتم نشره في الجمعة الأولى من كل شهر في تمام الساعة 8:30 صباحًا بتوقيت شرق الولايات المتحدة بواسطة مكتب إحصاءات العمل في الولايات المتحدة. ما هو تقرير NFP؟ يقدم تقرير الرواتب الزراعية غير الزراعية (NFP) ملخصًا عن حالة التوظيف في…

في هذا المقال سنتحدث عن كيفية تأثير خسائر الأعمال على وضعك الضريبي الشخصي وكيفية المطالبة بهذه الخسائر في إقرار الضرائب الخاص بك. كيفية تحديد حدود خسائر الأعمال تؤثر حدود خسائر الأعمال على الشركات التي تدفع ضرائبها من خلال إقرار الضرائب الشخصي. يمكن للشركات أن تتكبد خسارة في الأعمال، ولكنها لا تؤثر على ضرائب المساهمين. قد…

الجدول D هو نموذج ضريبي يستخدمه الأفراد أو الشركات للإبلاغ عن الأرباح والخسائر الرأسمالية لمصلحة الضرائب الأمريكية (IRS). كيف يعمل الجدول D؟ يتعلق الجدول D بالأرباح والخسائر الرأسمالية، ويستخدم للإبلاغ عن ما يلي: بيع أو تبادل أصل رأسمالي لم تقم بالإبلاغ عنه في نموذج أو جدول آخر أرباح من تحويلات غير طوعية لأصول رأسمالية لا…

التركة هي الممتلكات التي تتلقاها من شخص ما عند وفاته. تعريف التركة تشير التركة إلى أي أصول يتركها شخص لشخص آخر بعد وفاته. يمكن أن تشمل التركة ممتلكات مثل النقود والحسابات الاستثمارية وحسابات التقاعد والعقارات ووثائق التأمين على الحياة والمجوهرات والسيارات والأشياء الثمينة الأخرى. كيف تعمل التركة؟ تعتمد طريقة عمل التركة على كيفية تحويل الأصول…