الوسم: العقارات

الأسباب التي يبحث عنها المشترون في العقارات قصيرة البيع عادةً ما يشترون المنازل قصيرة البيع لنفس السبب الذي يشترون به المشترون الآخرون – يعجبهم المنزل. قد يعقد الأمر بسبب كونه عقارًا قصير البيع، ولكن العامل المحفز هو نفسه لجميع المشترين. سبب ثانوي يعجب المشترون في العقارات قصيرة البيع هو أن السعر يجعله يستحق العناء. يبحث…

عندما تمتلك عقارًا للإيجار ، هناك بعض المصاريف التي يمكن خصمها من الضرائب. يعتبر امتلاك العقارات الإيجارية شيئًا يجب النظر فيه إذا كنت مهتمًا بإنشاء مصدر إضافي للدخل. ومع ذلك ، هناك جانب مهم يجب فهمه قبل البدء وهو مقدار المبلغ الذي ستدفعه لامتلاك وصيانة العقار. فائدة القرض إذا كنت تمتلك منزلاً ، فمن المحتمل…

عندما ترغب في الحصول على مساحة منزل دون تكلفة باهظة، يمكن أن يكون استئجار دوبلكس خيارًا رائعًا. لا تقدم الدوبلكسات فقط الشعور بالمنزلية (مرحبًا، حديقة جميلة!)، ولكنها تعني أيضًا الاستقلالية عن الأجواء الضيقة للعيش في الشقق (وداعًا، جيران الجدران الجانبية الصاخبة!). أفضل مدن لتأجير الدوبلكس عندما يتعلق الأمر بوحدات السكن المتعددة، هناك خمس مدن تبرز…

في هذا المقال، سنتناول موضوع توقيت سوق العقارات ونناقش ما إذا كان من الممكن توقيتها بشكل صحيح. سنستعرض أنواع أسواق العقارات المختلفة ونقدم بعض النصائح للشراء والبيع في كل نوع من هذه الأسواق. سنتعرض أيضًا لبعض الاعتبارات الهامة عند اتخاذ قرار الشراء أو البيع في سوق العقارات. أنواع أسواق العقارات تنقسم أسواق العقارات إلى ثلاث…

المعيار الأول لاستئجار أفضل وكيل لبيع العقارات القصيرة: الخبرة في البيع القصير لا تدع نفسك يخدعك وكيل عقاري ذكي ومتحدث سريع اللسان يدعي أنه متخصص في بيع العقارات القصيرة. من المشهور جدًا في بعض المناطق أن يطلق الوكلاء على أنفسهم تسمية “متخصصين في بيع العقارات القصيرة” بعد حضورهم دورة تدريبية في بيع العقارات القصيرة. ومع…

في هذا المقال، سنتناول أهم الأسئلة التي يجب طرحها على وكيل بيع قصير وكيفية تقييم الإجابات لمعرفة ما إذا كان يستحق المتابعة لشراء تلك البيعة القصيرة أم لا. قد يفشل العديد من البيعات القصيرة لأنها لم تكن في الأصل بيعات قصيرة مؤهلة. فقط لأنها تبدو كبيعة قصيرة وتصدر صوتًا مشابهًا لبيعة قصيرة لا يعني أنها…

يعد برنامج بيع قصير HAFA (Home Affordable Foreclosure Alternatives) برننامجًا حكوميًا تم تصميمه لتسهيل عملية بيع العقارات بسعر مخفض. تم تطبيق البرنامج من 5 أبريل 2010 حتى 31 ديسمبر 2016. يتم تقديم الموافقة المسبقة على السعر ويتم منح المالك أربعة أشهر لبيع العقار. كيف يعمل برنامج بيع قصير HAFA؟ الخطوة الأولى في البرنامج هي أن…

تعتبر عمليات تدوير العقارات من الأنشطة الاستثمارية التي تهدف إلى شراء العقارات بسعر منخفض وبيعها بسعر مرتفع في فترة زمنية قصيرة. ومع ذلك، يوجد أيضًا بعض الأشخاص الذين يستغلون هذه العملية للقيام بأنشطة احتيالية. في هذا المقال، سنتناول كيفية عمل خطط الاحتيال في تدوير العقارات وكيف يمكن تجنبها. تدوير العقارات الحقيقي تعتبر عملية تدوير العقارات…

لا تدع نفسك تغري بطبقة جديدة من الدهان، وأجهزة جديدة لامعة، أو ألواح الجرانيت على العدادات. يمكن أن تكون منازل الإعادة السريعة للإغلاق مليئة بالأشياء الخاطئة تحت السطح – أشياء قد لا تكتشفها حتى يكون الأمر متأخرًا للقيام بأي شيء بها. تجديد منزل الإعادة السريعة للإغلاق هذا ليس ليقول أن جميع المستثمرين يقصرون عند إعادة…