الوسم: العقارات
التصميم البيئي: الابتكارات نحو تحقيق الاستدامة والتوازن بين الإنسان والطبيعة
في عصر يتزايد فيه الوعي بأهمية الاستدامة والحفاظ على البيئة، يبرز التصميم البيئي كواحد من الأدوات الفعالة لتحقيق التوازن بين احتياجات الإنسان ومتطلبات الطبيعة. يتطلع المهندسون والمعماريون إلى ابتكار حلول مبتكرة تساعد على تحسين جودة الحياة وتخفيف التأثيرات السلبية للأنشطة البشرية. من العمارة الخضراء إلى إعادة استخدام المباني القديمة، ومن استخدام الطاقة المتجددة إلى دمج…
إكسافييه نيل: من رجل أعمال ثري إلى مستثمر في أوكرانيا وتأثيره في أولمبياد باريس
في صيف هذا العام، استغل رجل الأعمال الفرنسي الشهير، كزافييه نييل، فرصة الألعاب الأولمبية التي أقيمت في باريس على أكمل وجه، حيث حضر حفل الافتتاح والمنافسات الرياضية المتنوعة، من الكرة الطائرة الشاطئية تحت برج إيفل إلى الفروسية في فرساي. يُعتبر نييل من أبرز الشخصيات في قطاع الاتصالات العالمية، حيث أسس إمبراطورية تضم أكثر من 110…
العوامل المتنبئة لاستجابة المرضى للعلاج بالليراجلوتيد في حالات السكري من النوع الثاني ومتلازمة الأيض
تعد مقاومة الأدوية إحدى القضايا المهمة في علاج مرض السكري من النوع الثاني ومتلازمة الأيض. يعد الليراجلوتيد من العلاجات الفعالة التي أظهرت فوائد مثبتة في التحكم في مستويات السكر في الدم وتحسين الوزن لدى المرضى. ومع ذلك، لا يستجيب جميع المرضى لهذا العلاج بنفس القدر. في هذا الإطار، يسعى هذا المقال لتسليط الضوء على مؤشرات…
تراجع مبيعات المنازل القائمة دون 4 ملايين لأول مرة منذ أكتوبر 2010
تراجعت مبيعات المنازل القائمة بنسبة 2٪ في سبتمبر إلى 3.96 مليون منزل، وانخفاض بنسبة 15.4٪ عن العام الماضي، على أساس معدل موسمي. حوالي 70٪ من العقارات المباعة كانت في السوق لأقل من شهر واحد حيث يخشى المستهلكون من تفاقم الظروف السيئة. تراجعت مبيعات المنازل للمشترين لأول مرة بنسبة 2٪ حيث اختار العديد منهم استئجار أو…
نمو الإنفاق على البناء للشهر الحادي عشر على التوالي بفضل البناء السكني القوي
نمو الإنفاق على البناء للشهر الحادي عشر على التوالي بفضل البناء السكني القوي نما الإنفاق على البناء بنسبة 0.4% في نوفمبر، مما يشير إلى استمرار الزيادة في هذا المؤشر الاقتصادي للشهور الحادية عشر على التوالي. كان من المتوقع أن يكون النمو أقوى بنسبة 0.6%. نما الإنفاق على البناء للمنازل الفردية بنسبة 2.9% من شهر أكتوبر،…
المقارنات العقارية وكيفية العثور عليها
تعتبر المقارنات العقارية، المعروفة اختصارًا بـ “comps”، وسيلة لتحديد قيمة العقار من خلال مقارنته بعقارات أخرى مماثلة. كلما تشارك منزلك في المزيد من السمات مع المقارنات، كلما كانت أكثر دقة. ما هي المقارنات العقارية؟ توفر المقارنات العقارية مجموعة من العقارات التي تشترك في سمات مماثلة مع عقارك الخاص، مما يجعلها مثالية للمقارنة في السعر. عادةً…
تقييم إعادة التمويل: كيف يعمل وماذا يمكن توقعه
تقييم إعادة التمويل هو جزء من عملية التحت الكتابة للحصول على قرض جديد لاستبدال القرض الحالي. يمكن للمقرض أن يطلب تقييمًا لتحديد قيمة سوق منزلك وضمان أنه يكفي لتأمين القرض الجديد. يساعد ذلك المقرض في تحديد الحد الأقصى للقرض وحجم القرض. لماذا يتطلب المقرضون تقييمات المنازل لإعادة التمويل؟ يلزمك المقرض بالحصول على تقييم المنزل قبل…
سوق العقارات في دبي يستعد للتصحيح في عام 2024
تعتبر دبي واحدة من أسواق العقارات الساخنة والمتفوقة في العالم، ولكنها تستعد للتصحيح في عام 2024. يحاول مئات الآلاف من أصحاب المنازل التنقل في سوق العقارات الساخن في دبي، الذي تفوق على معظم الأسواق الأخرى حول العالم هذا العام. ينضمون إلى المستأجرين ومحللي العقارات والمطورين في محاولة للتنبؤ ما إذا كان السوق بدأ أخيرًا في…
الرهان على ذكاء جيروم باول في آسيا يصبح مزدحمًا جدًا
يثبت المستثمرون هنا في آسيا أنهم عرضة للتجارة الأكثر ازدحامًا في أسواق السندات العالمية مثل أي شخص آخر. الاعتقاد بأن جيروم باول وزملائه يعرفون ما يفعلون هنا يتعلق الأمر بالاعتقاد في الأسواق بأن رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول وزملائه يعرفون ما يفعلون. إنه سؤال مفتوح تمامًا حيث يراهن المقامرون بأنه بعد 18 شهرًا من…
مبيعات المنازل المعلقة ثابتة على الرغم من انخفاض أسعار الرهن العقاري
مبيعات المنازل المعلقة في نوفمبر تظل ثابتة عن الشهر السابق على الرغم من أن المؤشر يظل قرب أدنى مستوياته على الإطلاق. ظل مؤشر مبيعات المنازل المعلقة لجمعية السمسرة الوطنية (NAR) عند قراءة أكتوبر، التي اقتربت من أدنى نقطة في تاريخ المؤشر البالغ 22 عامًا. وكان المؤشر، الذي يعد مؤشرًا ينبئ بمبيعات المنازل المستقبلية ويستند إلى…