الوسم: الرهن العقار

تعريف ومثال عن نسبة GDS كيف يعمل معدل GDS؟ نسبة GDS مقابل إجمالي خدمة الدين (TDS) تعريف ومثال عن نسبة GDS نسبة خدمة الدين الإجمالي (GDS) هي الحد الأقصى للمبلغ المالي الذي يمكنك تحمله لدفع تكاليف السكن شهريًا. يُشار إليها أيضًا بنسبة نفقات السكن أو نسبة الجبهة. إنها أحد الأدوات التي يستخدمها المقرض لتحديد ما…

التعريف وأمثلة على نسبة TDS تقيس نسبة خدمة الديون الإجمالية (TDS) مقدار الدخل الإجمالي الخاص بك الذي يتم استخدامه لتغطية تكاليف الإسكان والديون الأخرى. تعتبر هذه النسبة عاملاً يستخدمه مقرضو الرهن العقاري لتقييم طلب القرض الخاص بك. للحصول على الموافقة على القرض ، لا يجب أن تتجاوز نسبة TDS الخاصة بك 40٪ من دخلك. إذا…

يمكن أن يكون الوقوع في التأخر في سداد الفواتير أحد أكثر الأمور إجهادًا في الحياة. قد تجد نفسك في هذا الوضع بسبب فقدان الوظيفة أو تغير آخر في الحياة. بغض النظر عن السبب ، عندما لا تستطيع تحمل تكاليف الدفعات الخاصة بك ، فإنك بحاجة إلى التعاون مع الدائنين الخاصين بك لإيجاد خطة دفع مناسبة.…

تعريف التاريخ الائتماني السيء التاريخ الائتماني السيء هو عندما يتم تفويت دفعات بطاقات الائتمان أو القروض وتُسجل في تقرير الائتمان الخاص بك. التاريخ الائتماني السيء هو عندما يكون لديك تاريخ سداد سيء على واحدة أو أكثر من القروض أو بطاقات الائتمان أو الديون الأخرى. يوفر تقرير الائتمان ملخصًا لكيفية استخدامك للائتمان، بما في ذلك عدد…

يتعلق الأمر بأكثر من تأثيره على درجة الائتمان الخاصة بك ما هو الفرق بين التحقق الناعم والصعب؟ التحقق الناعم التحقق الصعب لا يؤثر على درجة الائتمان الخاصة بك يؤثر على درجة الائتمان الخاصة بك يتم إجراؤه بواسطة الدائنين لتقديم عروض مسبقة الموافقة يتم إجراؤه بواسطة الدائنين والمقرضين عند تقديم طلب للحصول على ائتمان أو قرض…

تعريف وأمثلة عن القرض الغير مستحق يصبح القرض الغير مستحق عندما لا تقوم بسداد القسط لمدة لا تقل عن 90 يومًا. بعد مرور 90 يومًا، يعتبر القرض غير مؤدي ويدخل في حالة عدم الاستحقاق. نتيجة لذلك، يتوقف القرض عن تراكم الفائدة، ولا يحقق القرض أي إيرادات للمقرض. القرض الغير مستحق هو القرض الذي يصبح كذلك…

إذا كان لديك رهن عكسي وتوفيت، فلدى عائلتك العديد من الخيارات كيف يعمل الرهن العكسي عند وفاتك الرهن العكسي هو نوع من القروض لكبار السن يقوم بدفع أقساط شهرية للمقترض على مدى حياته. ومع ذلك، يجب أن يتم سداد القرض عند وفاة المقترض. على الرغم من أنه يجب سداد القرض في فترة محددة، إلا أن…

تستطيع الجهات الحكومية أخذ استرداد الضرائب الخاص بك إذا كنت مدينًا لهم بأموال. قد تكون الحكومة الفيدرالية خطوة واحدة أمامك، اعتمادًا على طبيعة تلك الديون. برنامج خصم الخزانة برنامج خصم الخزانة الفيدرالية هو القوة الدافعة وراء خصم الضرائب. يخول البرنامج الحكومة بالتقاط استرداد الضرائب الخاص بالمكلف لسد بعض الديون المعلقة. يدير برنامج خصم الخزانة مكتب…

تصبح الفواتير الغير مدفوعة مسؤولية ممتلكات الشخص المتوفى الممتلكات تدفع، وليس الناجين عندما يموت شخص ما ولديه ديون غير مدفوعة، فإن هذه الديون لا تنتقل مباشرة إلى العائلة الناجية. بمعنى آخر، فإنهم لا يرثون الفواتير. ومع ذلك، فإن هذه الديون لا تختفي فقط. استثناءات في سداد الديون في حالة التوثيق القانوني هناك بعض الاستثناءات لهذا…

إذا كنت تمتلك منزلاً بحقوق ملكية، فيمكن لخط الائتمان المرتبط بحق الرهن العقاري (HELOC) أن يساعدك في الوصول إلى تلك النقدية دون بيع أو إعادة تمويل العقار. يعمل HELOC كخط ائتمان يستخدم حق الرهن العقاري لمنزلك كضمان. ما هو فترة السداد؟ يعمل HELOC بنفس طريقة بطاقة الائتمان. ستحصل على حد ائتمان ثابت يمكنك من خلاله…