الوسم: الرهن العقار

المقرض الفرعي هو مقرض يقدم قروضًا للمقترضين بسعر فائدة فرعي، والذي يكون أعلى بشكل كبير من سعر الفائدة الأساسي النموذجي. يقدم المقرض الفرعي قروضًا للمقترضين ذوي سوابق ائتمانية سيئة ويفرض سعر فائدة أعلى لتعويض مخاطر الإقراض لهم. تعريف وأمثلة عن المقرض الفرعي المقرضون الفرعيون هم المقرضون الذين يقدمون قروضًا بأسعار فائدة أعلى للمقترضين الفرعيين لأنهم…

لقد قمت ببيع منزلك وحققت ربحًا جيدًا كيف يعمل الاستثناء؟ يمكن للمكلفين الذين يقدمون طلبًا منفردًا استبعاد ما يصل إلى 250،000 دولار من الأرباح من ضريبة الربح الرأسمالي عند بيع مسكنهم الشخصي الأساسي، بفضل استثناء بيع المنزل. يمكن للمكلفين المتزوجين الذين يقدمون طلبًا مشتركًا استبعاد ما يصل إلى 500،000 دولار من الأرباح. كيف يعمل استثناء…

تعريف وأمثلة عن نموذج التقييم الآلي كيف يعمل نموذج التقييم الآلي مزايا وعيوب نموذج التقييم الآلي ماذا يعني نماذج التقييم الآلي لمشتري العقارات أو أصحابها تعريف وأمثلة عن نموذج التقييم الآلي نموذج التقييم الآلي هو أداة رياضية تقوم بتقدير قيمة العقار بناءً على خوارزمية. تستخدم هذه النماذج حسابًا مميزًا ، ولكنها عادة ما تأخذ في…

الشرط هو بند في عقد العقارات يجعل العقد باطلاً إذا حدث حدث معين. يمكن اعتباره كبند للهروب يمكن استخدامه في ظروف محددة. ويُعرف أحيانًا أيضًا بالشرط. كيف تعمل الشروط في عقود العقارات؟ يمكن أن يحتوي اتفاق الشراء بين طرفين على عدد من البنود التي يجب تحقيقها من أجل إتمام عملية بيع العقار. إذا لم يتم…

مقدمة يعتبر حساب التحقق جزءًا أساسيًا من الخدمات المصرفية اليومية. إنه المكان الذي تحتفظ فيه بالنقود التي ترغب في إنفاقها أو إيداع الأموال التي تتلقاها من صاحب العمل. أساسيات حساب التحقق حساب التحقق هو حساب تجاري، وهذا يعني أن المال يتدفق إليه ويندفع منه بانتظام. تم تصميم هذه الحسابات لتسهيل استلام الأموال وإنفاقها. تكاليف استخدام…

تعريف ومثال عن الخط الائتمان المتجدد كيف يعمل الخط الائتمان المتجدد؟ أنواع الخطوط الائتمانية المتجددة الخط الائتمان المتجدد مقابل الخط الائتماني غير المتجدد تعريف ومثال عن الخط الائتمان المتجدد يوفر الخط الائتمان المتجدد للمستهلكين والشركات خط ائتمان مستمر يمكنهم استدانته مرارًا وتكرارًا دون الحاجة إلى التقدم بطلب جديد. بمجرد أن يتم السداد، تصبح الأموال متاحة…

تعريف ومثال عن تحويل الرصيد: تحويل الرصيد هو نوع من المعاملات التي تنقل رصيد بطاقة ائتمان من بطاقة ائتمان إلى أخرى. مفاتيح الاستخلاص: ينقل تحويل الرصيد رصيد بطاقة ائتمان من بطاقة ائتمان إلى أخرى. قد يوفر حاملو البطاقات المال إذا كان سعر الفائدة السنوي الجديد أقل من الفائدة السنوية السابقة. قد يتم فرض رسوم على…

الفائدة هي تكلفة استخدام المال. تفرض الجهات المقرضة مثل شركات الرهن العقاري والبنوك وشركات بطاقات الائتمان فائدة لإقراض المال للمستهلكين والشركات. تقترض الحكومة الأمريكية والشركات الخاصة المال من الجمهور العام على شكل سندات يصدرونها ويدفعون عليها فائدة. تدفع البنوك والمؤسسات التوفير فائدة للمودعين مقابل استخدام أموالهم. جميع أنواع المقرضين والمقترضين يفرضون أو يدفعون فائدة إما…

تعريف وأمثلة القروض المصنفة كيف يعمل القروض المصنفة؟ أنواع القروض المصنفة تعريف وأمثلة القروض المصنفة القروض المصنفة، التي تصدرها البنوك أو المقرضون الآخرون، هي القروض التي من المحتمل أن تنتهي بالتخلف عن السداد. لا يجب أن يكون المقترضون متأخرين في الدفعات حتى يتم تصنيف القرض، ولكن يجب أن يكون القرض غير مؤهل بطريقة ما، أو…

تقيس نسبة الدين إلى الدخل الخاص بك مقدار دخلك الذي يُنفق على الديون شهريًا. يعتبر معظم مقرضي الرهن العقاري هذه النسبة لحساب القسط الشهري للرهن العقاري الذي تستحق عليه. يمكن أن يكون من المفيد حساب نسبة الدين إلى الدخل الخاصة بك حتى تتمكن من معرفة ما إذا كنت قد استدانت بشكل زائد بالنسبة لدخلك. كيفية…