الوسم: التفاوض

يعد محلل التمويل المعتمد للطلاق (CDFA) محترفًا مدربًا ومعتمدًا في المجال المالي الذي يمكنه مساعدتك في التعامل مع الجوانب المالية للطلاق. غالبًا ما يعملون مع محامي الطلاق الخاص بك وعادةً ما يكون لديهم خبرة عمل في التخطيط المالي أو المحاسبة أو قانون الطلاق. كيف يعمل محلل التمويل المعتمد للطلاق؟ يمكن أن يكون الطلاق مكلفًا، ويمكن…

يتطلب الواجب الأماني في العقارات من وكلاء العقارات القانونية أن يتصرفوا في مصلحة عملائهم. يشمل ذلك الكشف عن أي تعارضات مصالح والتفاوض بحسن نية. يتكون الواجب الأماني في العقارات من ستة أجزاء: الطاعة والولاء والكشف والسرية والمحاسبة والرعاية المعقولة. إذا انتهكت واجبك الأماني في العقارات ، يمكن أن يقاضى في المحكمة ويفقد رخصتك. كيف يعمل…

تحديد قيمة الأعمال التجارية المعروضة للبيع أمر معقد، وهناك العديد من الطرق التي يمكن استخدامها لتقدير قيمة الأعمال. تعمل بعض طرق التقدير بشكل أفضل لأنواع مختلفة من الأعمال التجارية. يتناول هذا المقال الطرق التي يمكنك استخدامها لتحديد قيمة أعمالك بشكل غير رسمي إذا كنت تفكر في بيعها. طرق تحديد قيمة الأعمال تقدم هذه الطرق التقديرية…

تعتبر تقييم الأعمال التجارية عملية تضع قيمة على أصول العمل وتحدد قيمتها الإجمالية. يعد التقييم مهمًا عند اتخاذ القرارات المالية المتعلقة بالشركة والتفاوض مع المستثمرين. إن فهم كيفية تقييم الشركة مفيد لأصحاب الأعمال والمستثمرين على حد سواء، خاصةً أولئك الذين قد يكونون يبحثون عن شراء أو بيع عمل تجاري. لماذا يهم تقييم العمل التجاري؟ تعتبر…

تعريف وأمثلة للاستحواذ الاستحواذ هو عملية يقوم فيها شركة واحدة بالاستحواذ على ملكية وسيطرة شركة أخرى. يحدث الاستحواذ، المعروف أيضًا بالاستحواذ، عندما تقوم شركة واحدة بشراء شركة أخرى بنجاح. يحدث الاستحواذ الودي عندما يوافق قادة الشركة المستهدفة على البيع وتتفاوض الشركتان للاتفاق على سعر البيع. يحدث الاستحواذ العدواني عندما لا يوافق قادة الشركة على البيع،…

الإيرناوت هو طريقة لمالك الأعمال لتمويل شراء أعمالهم عن طريق توزيع تكلفة الشراء على المشتري على مدى عدد من السنوات بناءً على أداء الأعمال في المستقبل. كيف يعمل الإيرناوت؟ في الإيرناوت، يوافق مشتري الأعمال على دفع مضاعف ثابت من أرباح الأعمال خلال السنوات القليلة المقبلة للبائع. المبدأ هو أن كلما كان أداء الشركة أفضل في…

القيمة المقدرة هي رأي مهني حول القيمة السوقية لعقار أو سلعة. إذا كنت تشتري أو تبيع منزلاً، فقد تكون لديك فكرة جيدة عن قيمة الممتلكات الخاصة بك. ومع ذلك، فإن القرارات المالية الرسمية، مثل ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على قرض عقاري، لا تستند إلى افتراضات. بل تستند إلى القيمة المقدرة، وهي رأي خبير مقيم…

تعريف وأمثلة عن نموذج التقييم الآلي كيف يعمل نموذج التقييم الآلي مزايا وعيوب نموذج التقييم الآلي ماذا يعني نماذج التقييم الآلي لمشتري العقارات أو أصحابها تعريف وأمثلة عن نموذج التقييم الآلي نموذج التقييم الآلي هو أداة رياضية تقوم بتقدير قيمة العقار بناءً على خوارزمية. تستخدم هذه النماذج حسابًا مميزًا ، ولكنها عادة ما تأخذ في…

الشرط هو بند في عقد العقارات يجعل العقد باطلاً إذا حدث حدث معين. يمكن اعتباره كبند للهروب يمكن استخدامه في ظروف محددة. ويُعرف أحيانًا أيضًا بالشرط. كيف تعمل الشروط في عقود العقارات؟ يمكن أن يحتوي اتفاق الشراء بين طرفين على عدد من البنود التي يجب تحقيقها من أجل إتمام عملية بيع العقار. إذا لم يتم…

أساسيات ERISA تعتبر سندات ERISA من القوانين الأكثر أهمية للتخطيط للتقاعد. تم إنشاء هذا القانون لوضع قواعد وإطار تنظيمي لدعم وحكم خطط التقاعد التي تقدمها أصحاب العمل وإدارتها. يهدف ERISA إلى حماية الموظفين الذين يشتركون في هذه الخطط والتحقق من الأطراف الأخرى التي تشارك فيها. والأهم من ذلك، يساعد القانون أيضًا المستفيدين. ما هو سند…