الوسم: الأنواع

يتم تصميم الرهن العكسي لأصحاب المنازل الذين تتجاوز أعمارهم 62 عامًا ويرغبون في الوصول إلى بعض التدفق النقدي من حقوقهم في المنزل وكذلك القضاء على الحاجة لسداد القرض العقاري. بدلاً من أن تكون مدينًا بالمال ، يدفع الرهن العكسي مبلغًا مجموعيًا أو خط ائتمان أو مبلغًا شهريًا ، والذي يعتمد على عمرك وسعر الفائدة وقيمة…

تسمح الرهون العكسية للمقترضين باستخدام حقوق الملكية في منزل مدفوع بالكامل أو جزئيًا لتلبية النفقات العادية. عادةً ما لا يتعين سداد هذه القروض حتى يتم بيع المنزل، وتقتصر على المتقاعدين الذين تزيد أعمارهم عن 62 عامًا. الرهن العكسي لتحويل حقوق الملكية للمنزل الرهون العكسية لتحويل حقوق الملكية للمنزل (HECMs) هي النوع الأكثر شيوعًا للرهن العكسي،…

تعتبر عملية البيع القصير من العمليات المعقدة في سوق العقارات، وتعتمد صعوبة العملية على نوع البيع القصير المتعلق بالقرض العقاري المؤمن على العقار المعني. تختلف النتائج المترتبة على نوع القرض حسب قوانين الولاية. على سبيل المثال، يختلف البيع القصير في كاليفورنيا عن البيع القصير في فلوريدا بسبب اختلاف القوانين. الأنواع الثلاثة للقروض المتعلقة بالبيع القصير…

لماذا يوجد عرض مقابلة؟ يمكن أن تكون عمليات البيع القصيرة معقدة. فهي تتطلب عمل إضافي لوكيل العقارات المدرجة وتشارك فيها أطراف أكثر. يجب أن يوافق البنك المقرض للشخص الذي يبيع المنزل على البيع القصير، وبدلاً من الموافقة على البيع القصير، قد يقدم عرض مقابلة. عندما تقوم أنت ووكيل العقارات الخاص بك بمراجعة العرض المقابل، قد…

مقدمة يعتبر الرهن العقاري بسعر فائدة متغير (ARM) قرضًا يستند سعر الفائدة فيه إلى مؤشر، والذي يكون عادة معدل LIBOR أو معدل الصندوق الفيدرالي أو سندات الخزانة لمدة سنة واحدة. يُعرف الرهن العقاري بسعر فائدة متغير أيضًا بـ “القرض بسعر فائدة قابل للتعديل” أو “الرهن العقاري بسعر فائدة متغير” أو “القرض بسعر فائدة متغير”. الأنواع…

مقدمة إذا كنت تشعر أنك جاهز لشراء منزل، فمن المرجح أنك ستحتاج إلى قرض عقاري، ولكن هل تعلم أن هناك اختلافات كبيرة بين وسطاء التمويل العقاري وموظفي قروض البنوك؟ موظف بنكي لقروض البنك مقابل وسيط تمويل عقاري يعمل موظفو قروض البنك في بنك أو اتحاد ائتمان أو مؤسسة تمويل أخرى بصفة موظفين يسعون لبيع وتجهيز…

في هذا المقال، ستجد معلومات حول كيفية الحصول على قرض لشراء منزل مصنع أو متنقل، بالإضافة إلى توجيهات حول الموضوع. المنازل المتنقلة، المنازل المصنعة، أو الموديلات؟ شرح للفروق بين هذه الأنواع من المنازل وتأثيرها على خيارات تمويل الشراء. قروض العقارات الثابتة معلومات حول قروض الشؤون العقارية للمنازل المصنعة وكيفية الحصول عليها. برامج القروض الحكومية نظرة…

ما هي تكاليف الإغلاق؟ تتكبد تكاليف الإغلاق لإتمام عملية بيع العقار وعملية التمويل. تشمل تكاليف الإغلاق العديد من العناصر مثل الضرائب والرسوم المبكرة ورسوم الخدمات المطلوبة مثل التقييمات والفحوصات. ستقوم بسدادها في اجتماع الإغلاق، الذي ينهي مسؤوليتك عن الرهن العقاري كمالك جديد. كم تبلغ تكاليف الإغلاق؟ تتراوح تكاليف الإغلاق عادةً بين 3% و 5% من…

فيما يلي مقال يشرح أفضل أسعار القروض العقارية لمدة 20 عامًا اليوم. سيتم تقسيم المقال إلى عناوين فرعية مع وسوم . سيتم وضع وصف موجز أدناه كل عنوان فرعي. كما سيتم ضمان كتابة 600 كلمة تحت كل فقرة فرعية بعلامة . فوائد القروض العقارية لمدة 20 عامًا هنا ستجد معلومات عن الفوائد الرئيسية للقروض العقارية…

مقدمة عندما تجد صديقًا مقربًا يدوم طويلاً، فقد يكون من المنطقي دمج جوانب مهمة من حياتك – مثل شراء الممتلكات معاً. ربما تخطط للعيش معًا في المنزل كمحل إقامة أساسي، أو ربما ترغب في شراء منزل عطلات مشترك. مهما كان الحال، هناك مجموعة من الفوائد والسلبيات التي يجب مراعاتها قبل أن تشتري منزلًا مع صديق.…