كل ساعة مقال

سجل بريدك للحصول على مقالات تناسبك


الوسم: أصول

  • أقل العوامل المهمة في تحليل صناديق الاستثمار المشترك

    عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في الأسهم والسندات باستخدام صناديق الاستثمار المشترك، فإنه من المهم تحليل الصناديق بعناية للعثور على تلك التي تتوافق مع أهداف الاستثمار الخاصة بك. تتطلب هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC) من صناديق الاستثمار المشترك الكشف عن معلومات كافية للمستثمرين لفهم أهداف الاستثمار للصندوق، والمخاطر الرئيسية، والرسوم والمصاريف، والأداء السابق للصندوق. هذه…

  • كيفية ومتى إعادة توازن محفظة الصناديق المشتركة

    ماذا يعني “إعادة التوازن” لمحفظة الاستثمار؟ عندما تنتهي أخيرًا من بناء محفظتك من الصناديق المشتركة، ستحتاج للقيام ببعض الصيانة بشكل دوري، حتى لو كنت مستثمرًا يشتري ويحتفظ بالأسهم. إعادة توازن محفظة الصناديق المشتركة هي ببساطة عملية إعادة توزيع الاستثمارات الحالية للمستثمرين إلى الاستثمارات الأصلية. إعادة التوازن وتوزيع الأصول قبل التفكير في إعادة التوازن، قد ترغب…

  • دليل إنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة للاستثمار

    يمكنك الاستثمار دون امتلاك أسهم أو سندات. امتلاك شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) هو وسيلة شائعة لامتلاك حصص الملكية في عمل عائلي أو شركة ناشئة. ما هي شركة ذات المسؤولية المحدودة؟ تجمع شركة ذات مسؤولية محدودة بين فوائد الشركة وفوائد الشراكة المحدودة. يُطلق على مالكي شركات LLC “الأعضاء” وليس “الشركاء”، ولكن يتم التعامل معهم كالشركاء…

  • ما هي فئات سوق العقارات؟

    تقسم فئات سوق العقارات المدن الكبرى في الولايات المتحدة إلى ثلاث فئات بناءً على مدى تأسيس السوق. تستخدم شركات الاستثمار فئات سوق العقارات لتجزئة المدن بناءً على الحجم والتطوير. تعتبر المدن من الفئة الأولى هي الأكثر أمانًا لفرص الدخل بينما تقدم المدن من الفئة الثانية فرص نمو قوية. يجب مراقبة نمو السكان بعناية. إذا بدأت…

  • ما هو عائد جيد على استثماراتك؟

    من أهم الأسباب التي يخسر بها المستثمرون الجدد أموالهم هو مطاردتهم لمعدلات عائد عالية، سواء كانوا يشترون أسهمًا أو سندات أو صناديق استثمارية أو عقارات أو فئة أصول أخرى. قد يكون ذلك لأن معظم الناس لا يفهمون كيف يعمل التراكم المركب. يمكن أن يعني كل زيادة في الربح في السنة زيادات هائلة في ثروتك على…

  • ما هي شركة التشغيل العقاري (REOC)؟

    تعريف وأمثلة عن شركات التشغيل العقاري كيف تعمل شركات التشغيل العقاري؟ شركات التشغيل العقاري مقابل صناديق الاستثمار العقاري المتداولة (REITs) ماذا يعني ذلك بالنسبة للمستثمرين الأفراد؟ تعريف وأمثلة عن شركات التشغيل العقاري شركة التشغيل العقاري هي شركة تقوم بشراء وتطوير وإدارة وبيع العقارات. ليست هناك متطلبات لشركات التشغيل العقاري لدفع توزيعات الأرباح مما يعني أنها…

  • ما هو العقار كاستثمار؟

    كيف يعمل العقار كاستثمار؟ الفوائد المالية للعقار كاستثمار هي توليد الدخل أو زيادة رأس المال. وبناءً على العقار، قد تتمكن من الاستمتاع بكلا هذه الفوائد. في معظم الحالات، يكون العقار كاستثمار هو امتلاك العقار وتأجيره للآخرين. يمكن أن تشمل الإيجارات من الإيجارات القصيرة المدى مثل إيجارات Airbnb إلى منازل متعددة الأسر أو ممتلكات تجارية كبيرة.…

  • هل العقارات استثمار جيد للتقاعد؟

    مقدمة هل العقارات تعتبر استثمارًا جيدًا للتقاعد؟ بالتأكيد يمكن أن تكون كذلك، وقد حقق العديد من الأشخاص نمط حياة مريح من خلال بناء محفظة من العقارات. ومع ذلك، لا يوجد شيء مضمون بنسبة 100٪ وبعض الأشخاص الأشداء يفقدون كل شيء. يتطلب الاستثمار في العقارات مستوى معين من المعرفة والمهارة والحدس والشجاعة. إذا كان لديك هذه…

  • هل الأسهم استثمار أفضل من العقارات؟

    مقدمة: في الفترة من عام 2004 إلى عام 2006، ارتفعت أسعار العقارات في ولايات أريزونا ونيفادا وكاليفورنيا وفلوريدا. شهدت أجزاء أخرى من البلاد ارتفاعًا مماثلاً، ولكن هذه الولايات الأربعة شهدت بعض أفضل المكاسب. أصبح استثمار العقارات هواية شعبية بين المستثمرين الجدد الذين يبحثون عن مكاسب سريعة. ترددت الشائعات التي تحدثت عن أشخاص قاموا بشراء منزل…

  • كيفية الاستثمار في العقارات الزراعية

    هل فكرت في إضافة الأراضي الزراعية إلى محفظة استثماراتك؟ على الرغم من أنه قد لا يبدو خيارًا واضحًا، إلا أن الاستثمار في الأراضي الزراعية يمكن أن يوفر تنويعًا واستقرارًا في محفظتك وقد يوفر عوائد إيجابية بشكل مفاجئ. في الواقع، أضاف مؤسس شركة مايكروسوفت، بيل غيتس، مئات الآلاف من الفدان إلى محفظة استثماراته في السنوات الأخيرة.…