الوسم: الاستثمار في العقارات

في هذه الحلقة من بودكاست سقراط، تناول طارق السدحان، الرئيس التنفيذي لبنك الرياض، العديد من القضايا الجوهرية المتعلقة بالتحولات الاقتصادية في المملكة العربية السعودية، وخاصة في سياق رؤية 2030. بدايةً، تم التطرق إلى أهمية الدعم المالي من البنوك في تعزيز نمو المنشآت الصغيرة والمتوسطة، وكيف أن النمو في هذا القطاع يساهم في تحفيز الاقتصاد الوطني.…

هل تبحث عن طرق فعّالة لكسب المال الإضافي؟ إذاً، أنت في المكان الصحيح! في هذا المقال، سنستعرض مجموعة من الأفكار والإستراتيجيات التي تساعدك على تحقيق دخل إضافي، سواء عبر الإنترنت أو خارجها. تشتمل هذه الطرق على خيارات بسيطة وسهلة، لا تتطلب معرفة متقدمة، ويمكنك البدء بها في دقائق معدودة. من خلال هذه القائمة، ستجد فرصًا…

استثمار العقارات استثمار العقارات هو شكل من أشكال الاستثمار يتمثل في شراء وتملك العقارات بهدف تحقيق العائد المالي. يُعتبر استثمار العقارات من أشكال الاستثمار البديلة التي توفر فرصة للمستثمرين لتنويع محفظتهم وتحقيق عوائد طويلة الأجل. يعتبر العقار من الممتلكات ذات القيمة العالية والتي تزيد قيمتها مع مرور الوقت. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للاستثمار في العقارات…

كيفية كسب المال عبر الإنترنت: 23 فكرة مثبتة لعام 2024 هذه المقالة تقدم 23 فكرة مثبتة لكسب المال عبر الإنترنت في عام 2024. ستجد هنا فرصًا متنوعة للعمل عبر الإنترنت وتحقيق دخل إضافي. سواء كنت مبتدئًا أو محترفًا في مجال العمل عبر الإنترنت، ستجد هنا فكرة مناسبة لك. أكثر من 60 فكرة لبدء أعمال صغيرة…

مقدمة عندما يتعلق الأمر بالجوانب المالية لإدارة الأعمال، ينقسم معظم النصائح لأصحاب الأعمال الصغيرة إلى مدرستين فكرية. تشجعك المدرسة الأولى على تمويل أعمالك بنفسك: ضع رأسك أسفل، وافرغ مدخراتك الشخصية، واستثمر كل النقد الناتج من أولى مبيعاتك، وبعد بعض العمل الشاق، ستنجح. المدرسة الأخرى هي أكثر تقليدية: اذهب إلى البنك الكبير، واخضع منزلك للرهن، وإذا…

مقدمة عندما يتعلق الأمر بالجوانب المالية لإدارة الأعمال، يندرج معظم النصائح للأعمال الصغيرة في مدرستين فكرية. تشجعك المدرسة الأولى على تمويل عملك بنفسك: ضع رأسك لأسفل، واستخدم مدخراتك الشخصية، واستثمر كل النقد الناتج من أول مبيعاتك، وبعد بعض العمل الشاق، ستنجح. المدرسة الثانية هي أكثر تقليدية: اذهب إلى بنك كبير، واخضع منزلك للرهن، وإذا كان…

تعتبر أزمة التوفير والقروض أكبر انهيار مصرفي منذ الكساد العظيم في عام 1929. بحلول عام 1989، فشل أكثر من 1000 من مصارف التوفير والقروض في البلاد. الأسباب أنشئت نظام مصارف التوفير والقروض بموجب قانون البنك المنزلي الفيدرالي في عام 1932 لتعزيز تملك المنازل للطبقة العاملة. دفعت مصارف التوفير والقروض أسعار فائدة أقل من المتوسط ​​على…

لماذا الاستثمار في صناديق توزيعات الأرباح؟ توفر الأسهم أو الصناديق التي توزع أرباحًا تدفقًا منتظمًا من الدفعات التوزيعية، والتي تحدث عادة كل ربع. يجعل هذا الاستمرارية صناديق توزيعات الأرباح خيارًا جيدًا للمستثمرين المتقاعدين. ومع ذلك، يمكن للأشخاص من جميع الأعمار الاستفادة منها. يمكنك أيضًا اختيار إعادة استثمار الأرباح. يُطلق على هذا النظام أحيانًا اسم “برنامج…

مقدمة يبحث المستثمرون الذين يرغبون في الحصول على عائد عن دخل من استثماراتهم. يمكن أن يأتي هذا الدخل على شكل أرباح من الأسهم أو مدفوعات فائدة من السندات. يشير مصطلح “صناديق عائد عالي” في الغالب إلى صناديق الاستثمار المشترك أو صناديق التداول المتبادل (ETFs) ، التي تحتوي على أسهم تدفع أرباحًا فوق المتوسط ​​، أو…

تجميع موارد العائلة للاستثمار في مشاريع تجارية تعريف الشراكة المحدودة العائلية الشراكة المحدودة العائلية هي هيكل تجاري يمكن للعائلات تشكيله لحمل الأصول لأغراض تجارية عائلية شرعية. يمكن للشراكة أن تحمل استثمارات وعقارات ونقدًا أو أصولًا أخرى تستخدم لتشغيل عمل عائلي. كيف تعمل الشراكة المحدودة العائلية؟ في الشراكة المحدودة العائلية، يمكن لأفراد العائلة أن يجمعوا أموالهم…

تعريف الحساب الاستثماري الذاتي للتقاعد الحساب الاستثماري الذاتي للتقاعد هو نوع من الحسابات الاستثمارية للتقاعد يمنحك مزيدًا من السيطرة على أنواع الاستثمارات التي تضمها حساب التقاعد الفردي (IRA) الخاص بك. مع الحساب الاستثماري الذاتي للتقاعد، تعمل مع وصي أموال يمكنه أن يسمح لك بالاختيار من بين مجموعة أوسع من الاستثمارات لمحفظة التقاعد الخاصة بك تتجاوز…

الاستثمار في العقارات له بعض المزايا المميزة عن الاستثمار في سوق الأسهم. هناك بعض الاستهلاكات الضريبية العادية المتاحة للمستثمرين، ولكن هناك أيضًا فوائد أخرى، مثل الاستهلاك، قد لا تعرف عنها. الاستهلاك المستقيم هو استهلاك الممتلكات العقارية بمبالغ متساوية على مدى فترة حياة مخصصة للعقار والتي يسمح بها لأغراض الضرائب. مثال بسيط على الاستهلاك المستقيم إذا…

الأراضي الخالية تُستخدم الأراضي الخالية للزراعة والمزارع والعقارات السكنية أو التجارية. إذا كنت تبحث عن شراء وتأجير أو شراء وبناء أو شراء وبيع الأراضي الخالية، هناك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها. حجم العقارات وأسعارها عادة ما تكون كبيرة جدًا، وعادة ما يحصل وكلاء العقارات على عمولة مقابل ذلك. على سبيل المثال، في نيوبرغ، نيويورك، يكلف…

ما هو الاستثمار في العقارات عن بعد؟ الاستثمار في العقارات عن بعد هو شراء أو استثمار في عقار خارج سوق العقارات المحلية الخاصة بك. يمكن أن يعني الاستثمار في العقارات عن بعد شراء عقار عدة ساعات بعيدًا أو على الجانب الآخر من البلاد. ملاحظة: في معظم الحالات ، يعني الاستثمار في العقارات عن بعد أنك…

التعريف وأمثلة عن الملاذ الآمن الملاذ الآمن هو استثمار متوقع أن يحتفظ بقيمته أو يكتسب قيمة، حتى عندما تفقد الأصول الأخرى قيمتها. يبحث المستثمرون عن الملاذ الآمن عندما يشعرون بالقلق بشأن أداء الأصول التي يمتلكونها مثل الأسهم. أنواع الملاذات الآمنة هناك العديد من أنواع الملاذات الآمنة التي يمكن للمستثمرين الحصول عليها. فيما يلي بعض الأمثلة…

يأتي كل من الاستثمار في العقارات والأسهم مع مزايا ومخاطر. ومع ذلك، يعتمد كيف تتعامل مع أي منهما إلى حد كبير على التوقيت. قليل جدًا من الأسهم ستكون قد تفوق شراء العقارات على الشاطئ في كاليفورنيا في سبعينيات القرن الماضي وبيعها بعد 20 عامًا، وعمليًا لا يمكن لأي عقار أن يتفوق على العائدات التي ستكون…

في هذا المقال ستتعرف على ما هو التمويل الجماعي للعقارات وكيف يمكنك اتخاذ قرار ما إذا كان مناسبًا لك أم لا. ستتعرف على فوائد وعيوب التمويل الجماعي والفرق بينه وبين صناديق الاستثمار العقاري (REITs). ستتعلم أيضًا كيفية الدخول في التمويل الجماعي وما إذا كان مناسبًا لك. في النهاية، ستجد أيضًا أسئلة متكررة حول هذا الموضوع.…

يعرض التدفق النقدي بعد الضرائب النقدي الإجمالي بعد النفقات والضرائب. عندما تبدأ في الاستثمار في العقارات ، قد يكون من الصعب تعلم جميع المصطلحات. بالإضافة إلى ذلك ، من السهل أن تشعر بالارتباك من جميع الحسابات والتحاليل المختلفة التي تبدو مهمة. تحديد الدخل الصافي أهم الخطوات الأولى في حساب التدفق النقدي بعد الضرائب هو تحديد…