الوسم: ITS
-
What is real estate?
•
The term real estate refers to tangible or physical property and can include land, buildings, air rights above the land, and underground rights. For businesses, real estate also refers to the production, purchase, and sale of properties. How real estate works Real estate affects the American economy because it is…
-
استكشاف تنوع أنواع Trichoderma في غاتس الغربية في الهند ودورها في مكافحة الأمراض النباتية
•
تُعتبر سلسلة جبال غاتس الغربية في الهند واحدة من المواقع الطبيعية الأكثر تنوعًا حيويًا في العالم، حيث تُصنَّف كأحد “النقاط الساخنة” الثمانية للبيولوجيا. بين طيات هذه السلسلة الجبلية، تتواجد أنواع فطر “تريشودرما” الشهيرة، المعروفة بإمكاناتها الكبيرة في مكافحة الأمراض النباتية وتعزيز نمو المحاصيل. يتناول هذا المقال دراسة شاملة تشمل 260…
-
بطارية نانوية تعمل باليورانيوم ومصنوعة من الألماس قادرة على توفير الطاقة لآلاف السنوات
•
في ظل التقدم التكنولوجي المستمر، يظهر الابتكار في مجالات الطاقة بصورة لم يسبق لها مثيل. من بين تلك الابتكارات البارزة، تتألق بطارية الألماس النووية، التي تمثل طفرة جديدة في توفير الطاقة. تعتمد هذه البطارية الثورية على نظير مشع مدفون داخل الألماس، وتعد بتمكين الأجهزة الصغيرة من العمل لآلاف السنين دون…
-
نموذج SEC 4 هو نموذج يستخدم من قبل هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC) لتسجيـل تغييرات في ملكية الأسهم من قبل الأفراد الذين يشغلون مناصب تنفيذية أو أعضاء في مجلس الإدارة أو يمتلكون نسبة كبيرة من الأسهم في الشركات. يتم استخدام هذا النموذج للإفصاح عن المعاملات المالية السابقة للأشخاص المعنيين، وذلك لتعزيز الشفافية والمساءلة في السوق المالي. يحتوى النموذج أيضًا على معلومات حول عدد الأسهم التي تم شراؤها أو بيعها والأسعار المعنية، مما يساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات مستنيرة.
•
The SEC Form 4 is a form used by officers, executives, and other officials of companies to report to the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) their personal transactions in the company’s securities. Form 4 must be filed within two business days of the transaction. Insider transactions provide insight into…
-
النجم HD 110067: نظام كوكبي متزامن قد يكون أصغر سناً مما كان يُعتقد
•
تُعد النجوم والكواكب من بين أكثر الموضوعات إثارة للاهتمام في علم الفلك، حيث تحمل الأجرام السماوية أسرارًا عن تاريخ الكون ومستقبله. في هذا السياق، نلقي نظرة على النظام الكوكبي المذهل للنجم HD 110067، الموجود في كوكبة “كومّا بيرينيكيس” والتي تبعد حوالي 105 سنتي سنة ضوئية عن الأرض. يكشف البحث الجديد…
-
تحديات قانونية تحول دون تسجيل تسلا سايبرترك في المملكة المتحدة
•
في عالم السيارات الفاخرة والتخصيص، يبرز اسم ياني تشارالامبوس، المعروف بتصميمه المميز وفنيات تغليف المركبات الفاخرة في إنجلترا. يسعى تشارالامبوس حاليا لتسجيل سيارة تسلا سايبرتراك في المملكة المتحدة لتكون الأولى من نوعها التي تجوب شوارع البلاد. تمثل هذه الخطوة تحديًا قانونيًا وتقنيًا، حيث تواجه السيارة الكهربائية الفريدة مجموعة من القواعد…
-
الكوكب الخارجي WASP-69 b يمتلك ذيلًا غازيًا بطول 350,000 ميل
•
في اكتشافٍ مذهل، كشفت الأبحاث الحديثة أن الكوكب العملاق WASP-69 b، الذي يقع في نظام نجمي بعيد، يمتلك ذيلًا مذهلاً يمتد حتى 350,000 ميل من الغازات، مما يجعله واحدًا من أكثر الظواهر الفضائية إثارةً للاهتمام. هذا الذيل، الذي يتكون من الغازات المتسربة من الغلاف الجوي للكوكب نتيجة قربه الشديد من…
-
لماذا لا يبدو كوكب الأرض دائريًا من على سطحه؟
•
منذ العصور القديمة، والتي شهدت ابتكارات علمية رائعة، تساءل البشر عن شكل كوكبنا الذي نعيش عليه. يعتقد الكثيرون أنه من السهل تقييم شكل الأرض، خاصة في زمن الصور الساحرة التي تلتقطها الأقمار الصناعية ورواد الفضاء. ومع ذلك، يبقى السؤال: لماذا لا تبدو الأرض كروية من مواقعنا اليومية، مثل الحديقة أو…
-
تغيرات الكروموسومات وتنوعها في أصناف الجاودار باستخدام تقنية الهجين الفلوري في الموقع
•
تُعتبر حبوب الجاودار (Secale cereale L.) من المحاصيل الزراعية المهمة التي تلعب دورًا بارزًا في تحسين الجينات الزراعية وإنتاج العلف على مستوى العالم. تمتاز هذه الحبوب بمعدلات عالية من التنوع الجيني، مما يجعل فهم تركيبها الوراثي معقدًا. تتناول هذه المقالة أهمية دراسة التنوع الكروموسومي في الجاودار، باستخدام تقنيات حديثة مثل…
-
دراسة تنوع الفطريات الميكروسكوبية والمساهمة في تعزيز نمو النباتات في الجمالية الصوفية بنظام الزراعة المستدامة
•
تعتبر زراعة الأغطية والاعتماد على الأنظمة البيئية المستدامة من الاتجاهات الحديثة في الزراعة التي تسعى لتحسين الإنتاجية الزراعية دون الإضرار بالموارد الطبيعية. في هذا السياق، يعتبر نبات الشوفان المعرق (Vicia villosa Roth) من النباتات البقولية الجذابة، حيث يمتاز بقدرته على تثبيت النيتروجين ويستخدم كغطاء للنباتات، مما يساعد في تقليل نفقات…
-
آركين: كيف ساهمت في نجاح Riot Games وفتح آفاق جديدة في صناعة الترفيه
•
تعد الحلقة الأخيرة من الموسم الثاني لعرض “Arcane”، الذي تم إنتاجه بالتعاون بين شركة Riot Games واستوديو Fortiche، تجربة فريدة تضاف إلى عالم التكيفات السينمائية لألعاب الفيديو. هذا العمل لم يكن مجرد نجاح فني فحسب، بل يمثل أيضًا نقطة تحول كبيرة لشركة Riot Games. بينما يستمتع المشاهدون بالنتيجة النهائية لجهود…
-
علماء يابانيون يطورون مفاعل جديد لإنتاج وقود الهيدروجين من ضوء الشمس والماء
•
في عصر يتطلب البحث عن مصادر طاقة مستدامة وفعّالة لمواجهة التحديات البيئية المتزايدة، تبرز التطورات في تقنية الهيدروجين كأحد الحلول الواعدة. في هذا السياق، عرض علماء من اليابان ابتكارًا جديدًا، وهو مفاعل تجريبي يتيح استخلاص الهيدروجين كمصدر للطاقة باستخدام ضوء الشمس والماء. يعتمد هذا المفاعل على ورق ضوئي مصنوع بطريقة…
-
توسع الكون: كيف يبتعد الفضاء عن نفسه؟
•
في هذا المقال، نستكشف أحد أعظم الألغاز الكونية: توسع الكون. عندما نفكر في الكون، يصعب علينا تصور كيف يمكن لشيء مثل الكون أن يتوسع، خاصة وأنه لا يوجد شيء خارجه. سنقوم بتحليل كيفية حدوث هذا التوسع، بدءًا من الانفجار الكبير قبل 13.8 مليار عام، ومرورًا بالاكتشافات التي قدمها العلماء مثل…
-
روسيا تكشف عن أول نموذج لجهاز كمبيوتر كمي بـ 50 كيوبت
•
في خطوة تعكس الطموحات المتزايدة لروسيا في مجال التكنولوجيا الكمومية، أعلنت البلاد عن تطوير أول نموذج لبُنية حاسوب كمومي يحتوي على 50 بت كمومي (qubit) باستخدام ذرات الروبيديوم المحايدة. يأتي هذا الإنجاز كجزء من استراتيجية مُعتمدة تمولها الحكومة بقيمة 790 مليون دولار، حيث يعمل فريق من جامعة موسكو الحكومية ومركز…
-
Why are refurbished homes sold at prices lower than what was offered to the bank?
•
The process of making offers that exceed the price of a home, whether it is a foreclosed home or a regular sale, is often confusing for buyers. Part of the reason buyers are confused is that they may think that the price of the home is its value. The truth…
-
Prepaid Expenses, Security Deposits and Accounts
•
The prepayment of expenses, escrows, and deposits is one of the biggest sources of confusion for both buyers and sellers alike, as it pertains to the calculation of the escrow account and how it affects the bottom line deficit. This lack of knowledge can elevate the stress levels for many…
-
الاستخراج والتقييم الحيوي لمستخلصات الفطريات من منطقة الجذور لنبات أكترايكليودس ماكروسيفالا وتأثيراتها المناعية في المختبر.
•
في عالم الطب التقليدي، تشكل النباتات والعوامل الطبيعية جزءًا أساسيًا من تطوير العلاجات الفعالة. ويُعتبر جذمور نبات “أكتراكيلودس ماكروسيفالا” (Atractylodes macrocephala Koidz)، المعروف برمزه AMR، واحدًا من أهم هذه الموارد. تشير الدراسات إلى قدرة AMR على تعديل المناعة، غير أن مواردها الطبيعية قد تضاءلت بشكل كبير، مما يحتم الحاجة للبحث…
-
مهمة Proba-3: خلق كسوفات شمسية صناعية لدراسة الغلاف الجوي للشمس
•
أطلقت وكالة الفضاء الأوروبية (ESA) بعثة ثورية جديدة تُعرف باسم Proba-3، تهدف إلى إحداث ظواهر كسوف شمسية صناعية في الفضاء. تتضمن هذه البعثة المركبتين الفضائيتين Coronagraph وOcculter، اللتين ستعملان بشكل متزامن لتوفير مشهد غير مسبوق لجو الشمس الخارجي أو الكورونا. في هذه المقالة، سنستكشف تفاصيل هذا المشروع الطموح وأهميته العلمية،…
-
اكتشاف خمسة أنواع جديدة من فطر Apiospora المرتبط بالخيزران في مقاطعة يوننان بالصين
•
تعتبر فصيلة **Apiosporaceae** واحدة من الفصائل المهمة في عالم الفطريات، حيث تضم جنس **Apiospora** الذي يتواجد في جميع أنحاء العالم ويتبنى أنماط حياة مختلفة تشمل الطفيليات والمواد العضوية المتحللة والمكونات الداخلية للنباتات. في هذا البحث، قمنا باستكشاف أنواع **Apiospora** المرتبطة بالخشب المتحلل لنبات البامبو في غابات محافظة يونان بالصين. ومن…
-
معالج D-Wave الجديد بسرعة 25,000 مرة أسرع من الجيل السابق
•
في عالم التكنولوجيا الحديثة، تعتبر معالجة الكم من أكثر المجالات إثارة وابتكارًا. في هذا السياق، أعلنت شركة D-Wave عن إنجاز جديد يضيف بُعدًا جديدًا في مجال الحوسبة الكمومية، من خلال إطلاق معالجها الجديد Advantage2 الذي يضم أكثر من 4400 قطعة كويت، ويعد أسرع بنحو 25000 مرة من طرازها السابق. سيستعرض…
-
بيع هيكل عظمي لديناصور الأباتوصور فولكان بأكثر من 6 ملايين دولار في مزاد بفرنسا
•
في حدث نادر ومثير، تم بيع هيكل عظمي لديناصور يعود تاريخه إلى ما يقرب من 150 مليون سنة بمبلغ يزيد عن 6 ملايين دولار في مزاد أقيم في فرنسا. هذا الهيكل، الذي أطلق عليه لقب “فولكان”، يمثل واحدة من أكبر الحفريات التي تم عرضها في مزادات عالمية على الإطلاق، حيث…
-
دراسة تكشف أن دلافين لنفسها في بحر البلطيق قد تعاني من الوحدة
•
في إحدى الظواهر المثيرة في عالم البحار، وجدت دراسة حديثة أن دلفينًا من نوع “الأطوم” يعيش بمفرده في بحر البلطيق قد بدأ يتحدث إلى نفسه. هذا السلوك الغريب يثير عدة تساؤلات، خاصةً أن الدلافين تعتبر من الكائنات الاجتماعية التي تنمو في مجاميع. ينكشف من خلال البحث عما تم تسجيله من…
-
سلحفاة كانتور العملاقة: حياة سكونية تحت الماء وأسرع هجوم عند الصيد
•
تُعتبر السلاحف من الكائنات الفريدة التي تجذب اهتمام الكثيرين بعالمها الغامض والمتنوع. ومن بين هذه الأنواع، تُبرز سلحفاة كانتور العملاقة كأحد أكثر الأنواع إثارة للإعجاب، حيث يمكن لهذه السلحفاة العيش معظم حياتها في هدوء مطلق، مدفونة تحت الطين أو الرمل في الأنهار الضحلة جنوب وجنوب شرق آسيا. يتميز هذا النوع…
-
ابتكارات التكنولوجيا البيئية: حلول مستدامة لمواجهة التحديات العالمية
•
في عالم يتزايد فيه التحديات البيئية بصورة مستمرة، تتصاعد الحاجة إلى حلول مبتكرة تسهم في بناء مستقبل مستدام. تتيح التكنولوجيا البيئية آفاقًا جديدة لمواجهة هذه التحديات، من خلال إدخال تحسينات فعالة في مجالات متعددة مثل الطاقة، والزراعة، والنقل، وإدارة النفايات. يتناول هذا المقال مجموعة من الابتكارات الرائدة في هذا المجال،…
-
تحديات تعريف الحياة في العلوم والفلسفة
•
في عالم البيولوجيا، يبدو أن مسألة تعريف الحياة أكثر تعقيدًا مما قد نتخيل. رغم الشعور البديهي الذي يمتلكه الكثيرون حول إمكانية تمييز شيء ما إذا كان حيًا أم لا، إلا أن الواقع يكشف عن كائنات وأنظمة تتحدى هذه التصنيفات السهلة، مما يثير تحديات جديدة مع توسع حدود اكتشافاتنا في الفضاء…