الوسم: الديون

يسعى العديد من الأشخاص إلى سداد جميع ديونهم قبل التقاعد. وبينما يعد هذا هدفًا رائعًا، إلا أن هناك بعض أنواع الاقتراض التي يمكن أن تكون مناسبة حتى بعد التقاعد. خط الائتمان المرتبط بحق الرهن العقاري – المعروف أيضًا باسم HELOC – هو نوع واحد من الديون التي قد ترغب في النظر في استخدامها حتى بعد…

في العقارات العملات الحقيقية هو عندما يتم بيع منزل بأقل من المبلغ المستحق على الرهن العقاري، وغالبًا ما يحدث ذلك عندما يكون المالك عرضة للخطر. العثور على بيع قصير يمكن أن يعني صفقة رائعة للمشتري المحتمل. كل نظام خدمة القوائم المتعددة (MLS) مختلف، لذلك قوائم بيع قصيرة ليست دائمًا واضحة ما لم تعرف ما تبحث…

ما هو مرحلة ما قبل الإجلاء؟ يعتبر المنزل في مرحلة ما قبل الإجلاء عندما يكون صاحبه في تأخر في دفع أقساط الرهن العقاري ويكون عرضة للإجلاء. ليس من الضروري أن يتم تقديم إشعار رسمي بالإجلاء في السجلات العامة ليعتبر المنزل في مرحلة ما قبل الإجلاء. ومع ذلك، في معظم الأحيان، سيتم تسجيل إشعار التأخير في…

عندما يتم استخراج النفط الخام من الأرض، يتم تكريره ليصبح منتجات بترولية مفيدة مثل وقود الديزل والبنزين. نظرًا لقيمة المنتجات المستندة إلى النفط الخام، فإن الاستثمار في النفط الخام شائع. ما هو النفط الخام؟ النفط الخام هو مزيج من الهيدروكربونات التي تتكون من بقايا النباتات والحيوانات التي عاشت في بيئة بحرية قبل الملايين من السنين.…

إذا كنت تتبع الحكمة الشائعة التي تقول إن التأمين على الحياة يحمي أحبائك من فقدان دخلك، فقد يبدو أنه حان الوقت المناسب لإلغاء سياسة التأمين الخاصة بك عندما تتقاعد. قد تفكر حتى في تحويلها إلى قيمتها النقدية. قبل أن تقرر التخلص من تأمين حياتك عندما تتقاعد، يجب أن تفكر فيه كأكثر من مجرد وسيلة لاستبدال…

تخطي إلى المحتوى المقدمة يعتبر إنشاء ميزانية للعام الدراسي في الجامعة أحد أفضل الأشياء التي يمكنك القيام بها عندما تكون في الجامعة. قد يكون هذا هو الخطوة الأهم بعد التخرج من المدرسة الثانوية. تشبه ميزانية الجامعة الميزانية السنوية، ولكنها مصممة خصيصًا لمساعدة الطلاب في التعامل مع تكاليف الدراسة والمصروفات المتنوعة طوال العام. قائمة تكاليف الجامعة…

المشكلة مع الديون ذات الفائدة العالية تجعل أسعار الفائدة العالية من الصعب سداد الديون الخاصة بك لأن الفائدة تزيد بشكل كبير كل شهر. هذا يعني أنه إذا قمت فقط بدفع الحد الأدنى للدفعة، فإن معظمها سيذهب للفائدة التي تدين بها. يذهب جزء صغير فقط فعليًا لتقليل الدين الخاص بك. في الشهر التالي، يتم إضافة المزيد…

مقدمة في بداية عام 2007، بدأت إحدى أكثر زوايا سوق السندات تعقيدًا وجدلًا في الكشف عن نفسها. بحلول مارس من ذلك العام، انتشرت الخسائر في سوق الصكوك المرتبطة بالديون (CDO)، محطمة صناديق الاستثمار الهامة ذات المخاطر العالية وتنتشر الخوف في عالم الدخل الثابت. بدأت أزمة الائتمان. الصكوك المرتبطة بالديون تم إنشاء الصكوك المرتبطة بالديون في…

يشير قانون المصالحة الميزانية الشاملة إلى عدة قوانين مختلفة تم تنفيذها تحت رئاسة رونالد ريغان وجورج بوش الأب وبيل كلينتون. هنا أبرز قوانين المصالحة الميزانية الشاملة المعروفة، مرتبة ترتيبًا زمنيًا: قانون المصالحة الميزانية الشاملة لعام 1981 يُعرف قانون المصالحة الميزانية الشاملة لعام 1981 أيضًا بـ “غرام-لاتا الثاني” بشكل مختصر. جمع الكونغرس بينه وبين قانون الضرائب…

تعريف عائد الأرباح المستقبلي عائد الأرباح المستقبلي يستخدم لتوقع مبالغ الأرباح السنوية المستقبلية لشركة. ويتم تمثيله كنسبة من سعر السهم الحالي. كيفية حساب عائد الأرباح المستقبلي؟ لحساب عائد الأرباح المستقبلي، يجب أن تقوم بتقدير الأرباح الأخيرة وتقسيمها على سعر السهم. ثم قم بضرب النتيجة في 100 للحصول على النسبة المئوية. على سبيل المثال، إذا كانت…

تعتبر توزيعات الأرباح واحدة من الطرق لكسب المال من الأسهم عند الاستثمار في الشركات التي تدفع توزيعات الأرباح. ما هي توزيعات الأرباح؟ تعتبر توزيعات الأرباح هي الأرباح التي تقوم الشركة بتوزيعها على المساهمين. لا تقوم الشركات بذلك من حسن نية، بل تهدف إلى كسب المال لأصحابها. عادةً ما لا تمثل توزيعات الأرباح كل أرباح الشركة.…

ما هي أرباح العملاء المحتفظ بها؟ تمثل أرباح العملاء المحتفظ بها الجزء من صافي الربح في بيان الدخل للشركة الذي لا يتم دفعه كأرباح. غالبًا ما يتم إعادة استثمار هذه الأرباح المحتفظ بها في الشركة، مثل من خلال البحث والتطوير واستبدال المعدات أو تقليل الديون. كيفية حساب أرباح العملاء المحتفظ بها؟ تتراكم أرباح العملاء المحتفظ…

مقدمة لقد جعل وارن بوفيه اسمًا كأكثر المستثمرين نجاحًا في القرن العشرين. كطالب وصديق لبنجامين غراهام، والد الاستثمار القيمي، تمكن بوفيه من تجميع واحدة من أكبر الثروات في التاريخ من خلال شركته بيركشاير هاثاواي. باستخدام هذه الكتب والموارد، يمكنك الآن معرفة سيرته الذاتية وتقنيات الاستثمار الخاصة به وأفكاره حول الأعمال التجارية. المقالات الخاصة بوارن بوفيه…

من المؤكد أن كل تاجر سيواجه خسارة كبيرة (أو عدة خسائر) في مسيرته المهنية، سواء كان ذلك بسبب انهيار التكنولوجيا، أو انقطاع التأديب، أو تدفق رأس المال التداولي المستمر. كيفية التعافي بعد خسارة كبيرة ليست معقدة؛ يمكن تحقيقها ببضع خطوات بسيطة. ما هو صعب هو إصلاح الضرر النفسي الذي يحدث، خاصة الضرر في الثقة. يوم…

ما هو الربح الإجمالي؟ الربح الإجمالي للشركة هو ببساطة إجمالي الإيرادات من المبيعات ناقصة تكاليف تحقيق تلك المبيعات، أو بعبارة أخرى، المبيعات ناقصة تكلفة السلع المباعة. يخبرك الربح الإجمالي كم من المال ستحققه الشركة إذا لم تدفع أي نفقات أخرى مثل الرواتب والضرائب وورق النسخ والكهرباء والماء أو الإيجار. لن يتضمن الربح الإجمالي (بالتفرقة عن…

قد تكون لديك رغبة في بيع سيارتك، ولكن لا تزال لديك قرض قائم تحتاج إلى سداده. إذا كانت قيمة سيارتك تتجاوز رصيد القرض الخاص بك، فلن يكون لديك أي مشكلة في بيع السيارة وسداد القرض. ومع ذلك، إذا كان رصيد القرض الخاص بك يتجاوز القيمة السوقية لسيارتك، فستجد نفسك في وضعية غير مريحة حيث تكون…

تجربتك الأولى مع الائتمان قد تكون مربكة قليلاً. إدارة الائتمان بحكمة هي عامل مهم في نجاحك المالي ، لذا فإن فهم جميع عناصر الائتمان أمر أساسي. بناء فهم أساسي لكيفية عمل الائتمان يمكن أن يساعدك في اتخاذ القرارات الصحيحة بشأن الاقتراض والسداد طوال الحياة. 1. الائتمان ليس نقدًا أو بديلًا للنقد الائتمان ليس نقدًا أو…

تعد وجود العديد من الفواتير مشكلة قد تؤدي إلى الإفلاس المالي. إذا لم تقم بتغيير شيء قريبًا، فسوف تزداد مشاكلك المالية سوءًا. إن استنفاد دخلك كل شهر هو أحد العادات الإنفاقية التي يمكن أن تؤدي إلى الديون، خاصة إذا كنت تستخدم بطاقات الائتمان الخاصة بك لسد الفجوات. إزالة بعض هذه الفواتير هو غالبًا أفضل حل.…

مقدمة تستخدم شركات محصلي الديون ومشتري الديون كخدمتين لنقل الديون السيئة والديون التي تم تسويتها من عمود المسؤولية في ميزانية الشركات. مشتري الديون هم الشركات التي تشتري الحسابات المتأخرة عن الدفع من الشركات بنسبة صغيرة من المبلغ المستحق للمقرض. محصل الديون هو النشاط الذي يتم من خلاله مطاردة المقترض لسداد الدين. محصل الديون مقابل مشتري…

تسمح لك خيارات تأجيل القرض الطلابي بإيقاف مؤقت للدفعات أثناء الصعوبات المالية. يمكن أن توفر هذه البرامج الإغاثة عندما تواجه صعوبات مالية. على سبيل المثال ، قد يجعل فقدان وظيفتك من الصعب الاستمرار في سداد القرض الشهري الخاص بك. ما هو تأجيل القرض الطلابي؟ تعتبر تأجيل القرض الطلابي تعليقًا مؤقتًا أو تخفيضًا لدفعات القرض الطلابي.…

تعتبر الديون الهائلة التي يتحملها الأمريكيون من أجل الحصول على درجات الجامعة تأثيرًا كبيرًا على اقتصادنا وسياساتنا الوطنية. في الربع الثاني من عام 2022 ، كان هناك دين بقيمة 1.59 تريليون دولار من القروض الطلابية المستحقة. في عام 2019 ، قبل توقف السداد ، كان 44٪ من المقترضين يحاولون بنشاط سداد القروض. بين المقترضين الذين…

أي نوع من الحسابات المالية يمكن أن يتم إرساله إلى وكالة تحصيل الديون إذا كنت متأخرًا في الدفعات. عندما يتم إرسال حساب إلى مجموعات، سيتم عادة أيضًا إدراجه في تقرير الائتمان الخاص بك واستخدامه لحساب النقاط الائتمانية الخاصة بك. للأسف، تؤثر مجموعات الديون سلبًا على النقاط الائتمانية الخاصة بك ويمكن أن تستمر في التأثير عليها…

على الرغم من أن بناء سجل ائتمان جيد يستغرق وقتًا طويلاً، إلا أنه يمكنك تدميره في لحظة. كل ما يلزم هو الإنفاق الزائد وبضعة دفعات مفقودة ويمكن أن يتضرر سجل الائتمان الخاص بك لعدة سنوات. فيما يلي ثمانية طرق لتدمير سجل الائتمان الخاص بك التي ترغب في تجنبها. فتح بطاقة ائتمان قبل أن تكون جاهزًا…