قرر أين (وماذا) تريد شراءه
إذا كنت تبحث عن شراء منزل في العشرينات الخاصة بك، فإن العقارات تعتمد على الموقع، الموقع، المووقع، ولكن من المهم أيضًا التفكير في مدى طول الفترة التي تخطط للعيش في المنطقة المحددة.
إذا كان هناك احتمال للانتقال بسبب تغيير وظيفي أو الزواج في العشرينات الخاصة بك، فكر في مدى سهولة وسرعة بيع المنزل في حالة الضرورة. حتى إذا لم ترى حركة في المستقبل القريب، يجب أن تسأل نفسك عن ما تريده من الموقع، هل ترغب في أن تكون قريبًا من المتاجر والمطاعم؟ هل ترغب في العيش في منطقة يمكنك المشي أو ركوب الدراجة فيها؟ هل تفضل الضواحي على المدينة؟
إذا لم يكن المنزل في الموقع المثالي بالنسبة لك، فقد يعمل كمنزل بداية، ولكن قد ترغب في الانتقال إلى منزل دائم في المستقبل.
تقييم وضعك المالي
قبل أن تتقدم بشراء منزل في العشرينات الخاصة بك، ستحتاج إلى مراجعة حالتك المالية بعناية، خاصة إذا كنت تشتري بمفردك. يمكن أن تؤثر عدة عوامل على ما إذا كان المنزل يناسب ميزانيتك وما إذا كنت تستطيع تحمل شراء منزل.
السجل الائتماني والدخل المستمر هما من أهم العوامل التي يأخذها البنوك في الاعتبار عند الموافقة على قروض الرهن العقاري. للأسف، قد لا يكون لدى الأشخاص في العشرينات الخاصة بهم تاريخ ائتماني كافي أو راتب عالٍ بما يكفي للحصول على أفضل شروط القرض.
قد تكون هناك خيارات مثل هدايا دفعة أو برامج مساعدة في دفعة الدفعة المقدمة التي يمكن أن تساعدك في شراء منزل في العشرينات الخاصة بك.
الخطوات التي يجب اتخاذها قبل شراء منزل في سن مبكرة
قبل شراء منزل في العشرينات الخاصة بك، من المهم مراجعة مقدار الديون التي لديك، بما في ذلك قسط السيارة والقروض الطلابية وبطاقات الائتمان. تؤثر الديون الخاصة بك على نسبة الدين إلى الدخل الخاصة بك، وهي النسبة المئوية للدخل الشهري الذي يذهب إلى سداد الديون الشهرية.
في معظم الحالات، تحدد البنوك الحد الأقصى لنسبة الدين إلى الدخل المقبولة للمشترين المنزليين عند 43%، على الرغم من أن 36% قد يكون أكثر ملاءمة.
إذا كان لديك الكثير من الديون، وهو ما يعني أن مبلغًا كبيرًا من دخلك الشهري يذهب لسداد الديون، فقد يصعب عليك الحصول على قرض رهن عقاري. قد تحتاج إلى سداد بعض الديون لتحسين فرصك في الحصول على قرض بشروط ملائمة.
كن حذرًا عند فتح بطاقة ائتمان جديدة أو الحصول على قرض قبل التقدم بطلب للحصول على قرض رهن عقاري. هذه التطبيقات تتطلب فحصًا صارمًا للائتمان، والذي يمكن أن يؤثر بشكل مؤقت على درجة الائتمان الخاصة بك. أيضًا، إذا قمت بتحمل الكثير من الديون في فترة قصيرة، فقد يزيد ذلك من نسبة الدين إلى الدخل الخاصة بك.
مميزات وعيوب شراء منزل في العشرينات الخاصة بك
المميزات
- الدفعات المنتظمة: إذا لم تكن تقوم بأخذ قرض بفائدة متغيرة، فسوف تكون دفعاتك ثابتة. يمكن أن يوفر قرض الرهن العقاري بفائدة ثابتة توقعًا عند التخطيط المالي، على عكس الإيجار حيث يمكن للمالك زيادة الإيجار بمجرد انتهاء عق
Source: https://www.thebalancemoney.com/how-to-buy-a-home-in-your-20s-4589920
اترك تعليقاً